BLUE HARBOR TOWER みなとみらい〔契約者専用〕

>>1810 住民板ユーザーさん3さん

だから、そう言うくだらないコメントやめましょうよ。1807のリンク見れば直ぐ分かるでしょ。

３位！

みなとみらいや赤レンガ倉庫で遊び、中華街で食事して日帰り出来るというのが大きいです。街も綺麗ですし。今ですとスケートでしょうか？

マンションから近いお薦めの飲食店を教えてもらえませんか。

>>1815 匿名さん
オリエンタルビーチ

>>1815 匿名さん

けいゆう病院隣りの大戸屋辺りでしょうかね。

里葉亭、叙々苑は美味しいです。

>>1822 匿名さん
墓石、公団仕様、微妙に駅近以外にメリットのない同期のマンションよりはこちらが上でしょう。
しかし、引き渡し後まで売れ残っていて、賃貸、リセール共に苦戦を強いられているのもまた事実でしょうか。
市場の評価は無視できません。

北仲のロープウェイは不運でしたね。 馬車道直結で喜んでる時点で幸せ者。 近い将来ご対面マンション確定だからここのストレスフリーのリゾートとは雲泥の差ですね。ここだけが本物のオーシャンフロントで良かった。唯一無二。

>>1824 匿名さん
ギリギリみなとみらいの孤立マンション。

>>1823 みなとみらい住民さん
お引き取り下さい。

>>1824 匿名さん
あれれ、ご存知ないのですか？
このマンションの脇を通って新港→山下と伸びる、高さ50m～100mのロープウェイ構想もまもなく確定ではないでしょうか？

横浜→山下ふ頭に空中交通！？　ロープウエー構想浮上｜カナロコ｜神奈川新聞ニュース
http://www.kanaloco.jp/sp/article/301177

>>1828 情報通さん
でも、それもなかなか良い計画ではないでしょうか。ますます横浜が活性化しますね。
カジノができればアクセスが頗るよくなります。
是非実行してほしい、待ち遠しいです。

何ができようと不変の唯一のオーシャンフロントリゾートマンションですよ。

>>1830 住民板ユーザーさん8さん
オーシャンの意味が理解できていないのがこのマンションのイタイところですね。マンション名そのものなのに、バカ丸出し。

みなとみらい唯一のリゾートマンション。

この地域のリゾートマンションなら、文句なしにコットンだろ。海もみなとみらいも眺望にしているし、それが南東向きの住戸で得られる点で圧倒的、比べるものがない。

>>1834 匿名さん
お引き取り下さい。

こっちのベイブリッジビューの方が
向こうの池ビューより遥かに良いのは確か。

>>1834 匿名さん
たしかに陽当たりとオーシャンビューを両立しているところは凄いでしは。

池の向こうと違って最強スーパー直結は快適極まりありませんね。 本当にここに住めて良かったと感じる日々。

>>1839 匿名さん
まあ、このマンションにはちょうど良いグレードのスーパーですね。

明らかに住民以外の部外者によるものと思われる投稿は無条件で削除してもらうこととします。

>>1842 住民板ユーザーさん1さん
お引取り下さい。

管理者殿
お世話になります。
成りすましのイタチごっこが尽きないようなので、当掲示板の閉鎖をご検討ください。
住民の皆さんにはCyberhomeの住民専用掲示板を利用してもらいましょう！

流石に僻地すぎるので売却を検討していますが市況的に待ちですかね？儲けを出そうと思わなければ平気ですかね？

せっかくみなとみらい、赤レンガ、中華街で遊んでも駅近のタワマン群の間をすり抜け夏は灼熱、冬は凍える寒さの中、延々と歩き家に着く頃はぐったりです。
スーパー隣接とオーシャンビューが非常に気に入ってますが駅遠とはトレードオフできませんでした。
オーシャンビューはしっかり堪能できました。

>>1845 名無しさん

サラリーマンでもドライバーさん付きならまったく問題ないです。

テナント入らないのは高いから？

もう一年たつのにはいりませんね、、

みなとみらいの隅っこで何の魅力もありませんからね。

アンパンマンミュージアムが今年7月開園予定みたいですので、キング軸に人の流れが起きそうです。

良い住環境と良い商業環境は本来違いますからね。

>>1848 住民板ユーザーさん1さん

テナント廻りを観てください。これでは、入らないのはあたりまえ！収益妨害としか。早く補修してください

>>1854 住民板ユーザーさん1さん

結局、三井不動産はなんだった？売るだけの、ネームバリュー？近鉄だったら。私は購入してなかった。。裏切られた。。

>>1855 住民板ユーザーさん1さん
仕様は何から何までどう見ても近鉄でしたよ。

ここは嫉妬心丸見えの偽住民の溜り場になってますね、
住民の皆さん、Cyberhomeの住民専用掲示板を利用しましょう！

>>1858 マンション住民さん
Cyberhomeは近鉄の仕様だね。

ブリジストンのCMの最後に我等のマンションがドーーンと登場！

URL貼れないのでご興味のある方はブリジストンCMで検索してください

>>1860 住民板ユーザーさん1さん

https://www.bridgestone.co.jp/corporate/cm/index.html
↑
これの｢～秦選手篇｣ですね。最後の素晴らしいシーンで素晴らしいアングルで映えてますね！?

8/2(金)の花火よかった～！??

プライムコーストのテナントやっと埋まってきましたね
Inseaはホットヨガ、他には美味しいステーキハウスやカフェがあれば最高なんだけど

３LDKが競売にかかってる。

12階

１階セブン隣のテナントに何の店舗が入るのかと思いきや、鹿島建設のオフィスって...何故!?!?（しかも大成建設施工の施設に...）

>>1869 住民Ｘさん
58街区なのか東高島なのか、いずれにせよ工場関連の事務所でしょう。

>>1871 匿名さん
｢横濱ゲートタワー｣建設の拠点オフィスのようですね。↓
https://hamakore.yokohama/mm21-58-block-building-info/

競売は７８００万ほどで、落札されましたね、
３LDKも安くなりましたね。

競売で7800万は高いですね。手数料等を入れると8000万、内覧できない、占有者がいるなど通常競売は一般で購入するより15％ほど安いから事実上9200万。

タワー積立金、住宅積立金、団地積立金の区別を教えてただけないでしょうか？

24階の120.02㎡ は難しのかな？
24,000万円→22,200万円
Kアリーナ、フォーシーズン完成後の相場はいかに？

24階の120.02㎡ のもとの分譲価格は2億0200万円くらい（坪単価約560万円）ですか？
まあ、2億円を超えるので誰でも買えるわけではないし・・・
投資目的の人は、さらに値上がりすると思わない限り、この高値では買わないでしょうね。

連節バスのBAYSIDE BLUE、いよいよ運行開始されるけど、1時間に2本はひでーな
こんなの住民の足にならんだろ

そういえばマンション買う前に、
「連節バスは10分に1本の運行が決定」とかなんとか、掲示板に書き込みまくっていた人おったけど、元気にしてるかな笑

外国人の入居比率が増えた。
2Fのinsea（インシー）の隣はテナント決まったのかな？

24階の120.02㎡ 　24,000万円→22,200万円　売れた?
KENの賃貸部屋はなかなか決まらないね

まだSUUMOに2億2000万ででていますよ。
転売も難しい時代になりました。

貸すか売るか迷ってる。
貸すなら定期
売るにしても購入価格以上で売れるときはいつなのか?

大量に出ている北仲の賃貸との競争になりますね。

ブルハーバーは外国人の比率が高いですね

ブルーハーバー、2億超えの部屋も売れて、
賃貸もあっという間にはけてますね。
みなとみらい、やはり強い。

2億越えの部屋は何階なの?

https://www.fnn.jp/articles/-/110748
オール電化は難しくなりますね。

昨日の火災点検で久しぶりに非常階段を歩くことに

Kアリーナに屋外ステージ作ってるじゃないですか？
完成して物件が稼働したら物凄く煩いんでは無いかと危惧してます。
自宅が駅向きなので本当に嫌です。

Kアリーナ建設する際に当マンション自治会等に騒音等の断りってあったのでしょうかね？
それとも施設が完成し本当に煩い！ってなってから苦情を入れる感じなのでしょうか？

屋外の音は低層より高層階に響きますね

アリーナは屋外ステージは無いんじゃないですか？計画の図面を見るに。屋根がオープンになるかは分かりませんが…

ご存知の画像だとは思いますが、アリーナは御覧の通り屋根付きの屋内型ですね。観客席は3階建てでしょうか。敷地内には隣にホテル棟とビジネス棟が並び、空き地は公開広場となります。

騒音よりも渋滞が心配ですね。
フォーシーズンズもできるし

アリーナやフォーシーズンズができたらみなとみらいの格が上るね。
それにそれらの隣らへんの物件となったらかなり値上がりするんじゃないの？
まあ、売る気もないから当面は関係ないけど、気分はいいよね

「Kアリーナプロジェクト」の広場には野外ステージも
https://www.hamakei.com/photoflash/5641/

屋外ステージも出来るみたいですよ。
騒音嫌だな。

渋滞、行列、住みやすい環境が壊される

1/27にビスタ?１階にオープンした『MMマーケット＆カフェ』は大戸屋経営なんですね。
https://kaiten-heiten.com/mm-market-cafe/

Kアリーナができるのはいいのですが、高さが47メートル程度なのでマンションの約半分の13階程度まではアリーナの屋根で見えなくなってしまうのですね、、、、空がつぶれないだけましか、、が、さみしいなぁー。。。。ベイクォーター、、さよーならぁーーー。馬鹿にしてるわけでなく景観消える階層のシティー側住民です。ま、仕方ない。

シティ側3階は駐車場で遮られているのでもっと大変です

BRTとか言って期待させてたBAYSIDE BLUE、乗ってみましたか？
パシフィコの周りをぐるぐる回るし、そもそも動きが遅いし、まるで使い物にならないですね

そもそも1時間に1本しかないし、誰か乗る人いるのでしょうかね？

一時間当たり2本は来ますね。部屋から5分あれば停留場に行けるので、余裕を持って8分前に出れば時間の無駄なく乗ることができます。みなとみらい駅などは地下まで深いいことと、休日などは人が非常に多いので、中華街に行くならベイサイドブルーですね。これから周辺も益々開発が盛んになるので、本数も増えるでしょうね。ちなみにパシフィコノースから山下公園前まで20分です。

2026年フォーシーズンズホテル竣工後に横浜市中央卸売市場、横浜市資源リサイクル周辺が再開発されれば資産価値も上がり良いのだか。

横浜市は10年ぐらい前に南部市場を廃止して中央卸売市場に統合しましたから、再開発は当分無理ですね。
フォーシーズンズは低層なので汚い中央市場が見える残念な眺望です。

>>1907 匿名さん
そこが整備されれば窓からの景色もよくなるのですが……
Kアリーナが完成頃、高島水際緑公園の整備も楽しみです。
将来的に高島公園駅、東高島駅ができれば良いですね。

2階のテナントのジム
バーベル？だかなんだか重い鉄の塊をドスンドスンと床に放り投げて叩きつけており
一階のタクシー乗り場まで物凄い音が響いております。
あんなに激しくしかも何度も何度もやって、2階床の基礎部分のコンクリート等には影響しないモノなのでしょうか？
個人的には下を歩いている際に上から物凄い落下音がすることが物凄く不快です。
マンション部分とは関係ないですが、共用部分として建物そのものの使用法等にマンション理事会から意見を述べる事は可能なのでしょうか？

余談ですが
ジム開業時は当マンションの下に車停めていた方もいらっしゃいましたね。
又、本日はこのコロナ禍の最中に狭い中で汗だくの方々が本日は10人程密集した中で
窓やドア全開で換気し我々通行人に浴びせるのは本当に止めて頂きたいですわ

>>1909

2階ジムの件ですがジム入居時に床に補強や緩衝材を用いて無い場合床下基礎のコンクリートにヒビが入り雨漏りや耐震性に影響し最悪崩落の原因となります。
テナント部分とは言えど共有部ですので、仰っている様な扱いは総会で声を上げて意見すべきだと思います。