シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kokubunji_w/index.html
所在地：東京都国分寺市本町二丁目3002号（イースト）、本町三丁目3001号（ウエスト）（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.88平米～80.46平米
事業主：国分寺市
売主：住友不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-07-04 21:18:42
>>9045 匿名さん
貴殿が記載された国分寺の治安がピカイチに悪い根拠とその元となる平成30年のデータ元を教えてください。万が一昔のデータを用いて書き込みしたら虚偽となりますが大丈夫でしょうか？
確かにこれ見ると国分寺駅周辺ばかり事件が起きていますね。
https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/smph/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/...
国分寺は風俗店も多いし仕方ないのだけど。
これでもひと昔前よりはマシになったのです。
すみふの営業，ほかのマンションでは必ず防災マップと防犯マップをA4サイズの紙で説明しているのに，このマンションではそういう話をしなかったと聞いています。
まあ，本当のことを説明したら買いませんよね。
調べないで買う方も悪いということなのでしょう。
>>9055
これ見ると都内でも国分寺は治安が悪い地域に入る気がするけど。
小金井とずいぶん差がないか？
とはいえ駅前で事件が起きないのは青梅線沿線とか国立とか
飲み屋がないところくらいじゃないの。
https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/smph/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/...
の内訳を見ると、駅周辺での犯罪は暴行（おそらく酔っての喧嘩や飲食店でのトラブルが大半だと思います。）、自転車の盗難、万引きが多くなっています。商店や飲食店があるので仕方がないのではないでしょうか。
結論としては国分寺駅前は飲食店が多く酔っ払いに絡まれる可能性があり
風俗店が多いので暴力団の抗争に巻き込まれる可能性がある
危険なエリアってことですね・・・
15年前より減っているのに都内で犯罪率29位/62区市町村ってすごくないか？
昔は修羅の街だったのかね。
>>9068
酔っ払いは絡んでこないですよ
たいてい飲み会後の学生とかがお互いに揉めて喧嘩するパターンです
駅前でたむろしてる間にグダグダになってという感じの光景を見かけます
そこに交番のおまわりさんが来て仲裁するんです
風俗店はありますが勢力争いのある地域ではないようで噂も聞きません
南口で起きた抗争での銃撃は非常に珍しい事件でした
たいてい飲み会後の学生とかがお互いに揉めて喧嘩するパターンです
駅前でたむろしてる間にグダグダになってという感じの光景を見かけます
そこに交番のおまわりさんが来て仲裁するんです
→この程度だったら「酔いが覚めたら帰れ」で終わる話じゃない？
犯罪統計に出ているような件数は「捜査機関が認知した件数」だし、
暴行や傷害で被害届が受理される刑事事件レベルの話でしょ？
そのレベルの犯罪が駅前で多数発生しているのは事実だからね。
いい加減、警察も本腰入れて浄化して欲しい。
じゃないとここのマンションの人も売れなくなったりして困るんじゃない？
>>9072
学生の一部は仲間に絡んで殴りかかったりしてると思いますよ
他のメンバーがおさえてるとことか見ましたし
なんだとテメー このヤロー と年に数回怒鳴り合いの声も聞きます
暴行での検挙なので飲食店内でのトラブルもありそうですね
夜は外出せず裏国分寺の実情的なものは知りませんが
ツインタワーの売れ行きは価格が要因だと思います
国分寺は危ないって親の世代と違ってほぼ聞きませんよね
駅周辺もだいぶ落ち着いてきましたし、もうやめませんか
もうやめませんかに、私も同意見です。
事件や事故は人が生活していればどこでもおきる可能性があります。批判的な書き込みをする人達からでてくる小金井市は、治安が良く安全と書いてあります。しかし、2016年全国的にマスコミで報道されるほど残忍な事件や大きな事故が小金井市で発生しました。新しく小金井タワマンの土地にあった大きな一戸建てと古いアパートに回送中の路線バスが沿道のアパートに突っ込んだ事故、同年これも新しく出来た小金井タワマンの直ぐ横にあるライブハウスで、若い女性が被害者となった小金井ストーカー殺人未遂という世間を震撼させる事件がおきました。そんな話は偶然というかも知れませんが現実におきました。安全と言われている町でも発生するのです。国分寺だけ危険犯罪が頻発と繰り返し書き込みをして何が楽しいのでしょうか。記載内容にあやふやで印象操作のもの、根拠が示せないもの、意図的かどうかしりませんが誤ったものがあります。資産価値が下がろうが、マンションが完売できないことや、批判的な内容の書き込みをしている人達に無関係でしょう。それなのに、執着して書き込みをしてまで国分寺のマンションレスに関わろうとする理由がわかりません。このようなき込みは情報交換でも何でもなくただのイジメです。このサイトの趣旨から完全に外れていると思いますし、書き込む人は読んだ人がどんな気持ちになるか配慮も必要かと思いました。
小金井駅周辺の比較以前に、発砲事件とか暴力団の抗争とか重大な犯罪が昨年も起き続けている国分寺駅周辺はかなり治安が悪い状況だと言えますよ。いったい警察は何をしているのかと警察批判をするならまだしも、その現実を検証する人を批判するのはお門違いかと思いますよ。
近隣に風俗店があるかどうか、安全かどうかというのはマンションを購入するときの重要なファクターだと思います。気にしないで買う人っているんですか？
意外と知られていないかもですが、国分寺駅周辺は北口・南口ともに
性風俗店のメッカなんです。ここでは書けませんが、「国分寺 風俗」
と検索してもらえればわかります。ありとあらゆるものがあります。
密集率は立川以上かと。立川はかなり広域にお店がありますが、
国分寺は徒歩5分以内に密集してます。
立川の方が質がいいので全国的に有名ですが、安い風俗なら国分寺です。
国分寺って風俗のメッカだったのかーと半分ワクワクして検索したら
立川発のデリバリーばかりだった・・・店舗なんて北口・南口各1店しかなかった。
騙された（TT
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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7399万円～8199万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
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6938万円～7848万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.88平米～63.00平米 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
