シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

30年かけたプロジェクトですからね。
間違っても安売りはしないでしょう。
駅前にまとまった土地が出ることは希少だし、特快が止まるアクセスの良さも◎。東京オリンピックも控えており、地価、人件費、建材費などこれから全て上がっていきます。今後インフレも加速していくので資産価値も高い。
ハイグレードになればなるほど小金持ちの節税対策として注目度は増すと思います。

まぁ、周辺相場よりは格段に高くなりそうですね。
ただ、場所として希少かもしれないけど、価格出すわりに都心から遠いのが難点。いくら特快停まるといっても朝は新宿まで30分はかかりますし。
駅のまわりは大して何もないし、おしゃれな町というより、学生の町って感じで大衆的な飲食店が多いのでねぇ。
億ション、または、億ション近い価格を出せる層にどれだけ好まれるかですね。
地元だけがターゲットにしては戸数は多いので。

説明会パークハイアットか面倒くさいなぁ。

別物件で経験済みだけど、
これに出ないと出足は圧倒的に遅れますよ。

>>64
やっぱり...
気付くの遅れて今回入れなかった...
あーどーしよー

>>65さん
ご心配なく。普通のファミリータイプなら買いそびれるなんてことはないと思いますよ。
郊外は何と言っても地元中心だしね。おまけにそんなに高くちゃ限られた人しか買えないでしょ。
この手法は、確実に買う気の人を抽出して、ついでに価格設定を固めるシステムでしょうね。

逆に北向きの賃貸用の狭小住戸なんかを縦や横に何軒も買う人がいるらしいですよ。
そういう部屋は売り切れるかもしれません。

なんとかできるだけ街のランドマークに相応しくクールでセンスあふれる建物、周辺にまとめてほしいですね。くれぐれも東隣の駅前タワーみたいに見た目からしてぱっとしない安普請な中途半端なものになりませんように･･

国分寺の財政にも直結してるわけで、どうかできるだけよいものを高く販売してもらえるよう祈っています。

>>64
ゆっくり売る販売方法の住友不動産だから、大丈夫じゃない？
シティテラス武蔵境の時は、もうすぐ抽選しますみたいなタイミングで新宿まで説明を聞きに行った記憶がありますが、まだまだ良いところが選べる感じでした。結局、吉祥寺のマンションにしましたが。
同じマンションに住むママ友は、最初に見学したら、値段も販売する部屋もあやふやで、何も分からないまま足が遠いたと言ってましたよ。

ほんとだね。
金持ちが勝手に高いものを買って、財政の健全化にも貢献。
誰も被害者は出ないし。
イラストだと住友仕様で外見はそこそこ良さそうじゃん。
確かに駅前ランドマークでもショボイとリセールが全然違ってきそうだね。ムサコ。
次の再開発のほうがよさそうだし。
西国分寺は、賃貸だから関係ないとして、
中野の“音叉”みたいなのもひどい仕上がりだったよね。

ここは免震構造、制震構造、耐震構造どれなんですか。

高くてもいいからとにかく最高のものを作って欲しいですね。

説明会、行きました。
行かなきゃ良かった。

高いとこで、高そうなものの説明すればいいってもんじゃない。

>>72
お疲れ様でした。
私はかなりテンション上がりましたけどね。

ひとそれぞれなのかな？

私は説明後の個別面談？タイムがちょっと気になりました…。

案内されるのを順番に待ってください〜って言ってたけど、いつ呼ばれるかわからないのはストレスかも…と。
席順ってわけでもないみたいだったし。

まあ私はすんなり案内されたんで、問題なしです！

私もすぐに呼ばれました。アンケートを見て既に個々人に対して担当がついているんだと思います。案内の優先度はマッチングの良さで多少前後しているでしょうね。

やっぱりそういうことなのか〜。
なんか残念。アンケートちゃんと書けばよかった。

俺は10分か30分か、分からない時間を待つのは馬鹿らしいから帰りました。

受付では受付の女性社員2名とフォローの男性社員1名が話してたから、ノベルティが欲しかったけど、割り込む気も起きずそのまま帰りました。

優先順位も低いから、向こうもこのまま気にせず切り捨てかぁ。
せっかく新宿まで行ったのに、悲しいな。

せっかく足を運ばれたのに勿体無かったですね。
でもまだ何も始まっていないも同然です。
申し込みはまだまだ先だし結局人気のところは最終的に抽選になりますから。

>>77
ありがとうございます。
そうですよね。次を期待しようかな。

自分も大人気ない書き込みをしてしまい反省しています。
まだ今日の話なので、向こうから何かアクションがあったら報告します。

ここは車でアクセスしやすいですか？
駅前ですがマイカーも使いたいので

車はめちゃめちゃアクセスしづらいです
国分寺、特に北口は中央線沿線の中で最も車のアクセスの厳しい場所の1つだと思います。