↑の問題の解決方法について少しネットで調べてみました。
総会決議で組合員の3/4の票が集められれば迷惑行為を繰り返す住民に対して訴訟を起こす事が出来て「一年などの間、部屋の使用を禁止」する事が可能になるそうです。
また、これでも解決しない場合は「部屋を競売にかけて強制的に排除」する事も出来るそうです。
このマンションは小さなお子さんの居るファミリー層が多い事からも票は集まりそうです。
こんな事で資産価値が下がってしまうのも困りものですし、第一に何かが起きてからでは遅いので早々に行動を起こした方が良いかもしれませんね。
▼参考URL
「マンションの住人追い出しについて解説致します!」
https://fudousan-chiebukuro.com/fudousan-kanri/3076.html