パークホームズ立川ってどうよ？

平成２６年の資料の欄の　環境建設委員会（９月１９日）　を開くと17ページから24ページにあります。

旧新立川航空というのはパークホームズ立川が建つ予定の場所のことではないんですか？？
すみません。土地勘がなく、混乱しています…

回答　旧新立川航空の江の島工場跡地です。売却済み


　　　　　　→立飛企業（栄町・泉町）
立川飛行機　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→立飛ホールディングス
　　　　　　→新立川航空機
　　　　　　（立川工場（ＩＫＥＡ横付近）・江ノ島工場（マンションのところ））

兄弟会社みたいなもんで、昔はそれぞれ上場していた
立飛企業の沿革をご覧ください
マンマパスタとかノーリツとか第一興商が入ってるビルとかは立飛の土地だな
直通バスが北口付近から出ている某宗教法人にも長期土地賃貸借契約してる
ゴルフ練習場跡地と野球場及びテニスコート（昔米軍の病院があったあたり）の一部がららぽーとになった。

どうもありがとうございましたm(_ _)m！

みなさん詳しいんですね。本当に助かります。これから北口はどんどん、発展していくのは確実なんですね。
ホームページにあるように緑がたくさんあって実際どんな風にマンションができるか楽しみです。実際みにいったらさほど広い土地ではなかったので、ホームページにあるような自然はないのかなと少し思いました。CGだから少しましてるのかな。
駅からのバスが朝とか夕方でどのくらい渋滞に捕まるかが不安です。
スーパーと薬局とコンビニがあるのでそれは便利だなって思いました。

一番初めの立飛ホールディングズの開発発表では、
立川駅からモノレール立飛駅までの３ｋｍを
商業地域として開発するとのことでした。
つまり、そこまで立飛会社の所有地なんですよ。

今、ららぽの横は土を運ばれて
更地をさらに改良しています。
看板には仮設駐車場となってました。
当分の間はららぽの仮設駐車場にするのかもしれませんが
ここも開発するんでしょうね。
というか、ららぽから立川方面に向かって
イケアの隣まで、全て立飛の所有地ですよ。
そんでもって、イケアの前の土地も落札したのでそこも立飛の土地。
立飛の会長だか社長は今後はショッピングセンター系は作らないと
言っていますが、広大な土地に何ができるのか楽しみ。


ちなみに、市役所職員から高松町の固定資産税は今後
下がること絶対はない。上がる一方です。と断言されました。
うちは凄い勢いで固定資産税が上がっています。
来年はいくらあがるのか・・・・。
でも、市の財政もウナギ登りでよくなっていますね。


１２月７日１５時から
ららぽのプレオープンですね。
楽しみ～。

駅近で探していたのですが、トレサージュは高くて手が出ず、先日こちらのモデルルーム見に行って来ました。1期で半分近く売れていてビックリしました。1階は物騒な気がして視野になかったんですが専用庭いいですね。1階を買われた方いますか？セキリュティ面はどうでしょうか？
あと、室内の窓辺に洗濯物を部屋干し出来る機能が付いていればいいのにと思いました。
ライオンズ錦町レジデンスにはありました。
あと、やはり皆さんが気にしているように、ララポができた後の渋滞が気になり、今すごく迷ってます。

部屋干しは浴室乾燥ついたたのでできますよたしか。トレサージュはプラウド価格でしたが内装とか設備もライオンズと同じでしたね。パークホームズは唯一、直床なのが他との大きなちがいです。ただ、敷地の周りの環境があまりにも違ってトレサージュはビールの箱とかが積み上がってる物置とかなのと事故多発の道路なのとライオンズはボーリング場近接しすぎなのと眺望が目の前すぐアパートなので気持ちは晴れない気がしました。

事故はどこでも起こりえますからね
ここも昔工場だったころ出入りするトラックと子供の大きな交通事故があってニュースになりましたし
駐車場から一般道への出入りには交通量が多いので歩行者確認が大切ですね
セットバックされるようなので歩道が広くなるようなのでとても安心ですね。

ららぽーとのプレオープン、楽しみですね！招待券を頂いたので張り切って行く予定です。
皆様が立川について色々お詳しいので、感動しています。これからも進化を続ける立川を一緒に盛り上げていけたら嬉しいです！！

ここはどこの町会に属する予定？

高松町1丁目町会？とか聞きましたけど。
町会で何か問題があったりするのですか。

高松町1丁目町会ということは新しく作るということですかね
お神輿とか盆踊り、町民運動会とかいろいろ町内会活動がありますからね
新しいお神輿が加わるとなると楽しみです

いえ、既存の町会に加わっていただきます、との話でしたので、新しく作ることはないかと。
将来の資産価値維持の為にも、コミュニティをしっかり作りたいですね。

正確には高松町一丁目協力会ですよ。

正確な情報ありがとうございます

マンションの近くの東京ガス多摩ショールーム解体工事してましたね。跡地には何ができるのでしょうか？歩道広くしてほしいなぁ。

>>199
私も見つけられませんでしたのでご安心ください…

町内会の話ですが、
協力会って、子供数も超多くて、
これ以上、大規模町内会になったら
運動会とかズルイ！（笑）
高松町は、町内会結束強いですよ。
夏祭り（相当盛り上がる。立川通り練り歩きあり）
町内運動会（かなり盛り上がる）
町内会旅行（各町内会で色々。一番豪華なのは高松会）
町内会健康大会、スポーツ大会（おもに年配者むき）
高松町は下町気質で、よそ者は！というような
人を省く気質はありません。特に私の所属している町内会。
高松町にお引っ越しなさる皆さま。
マンションの管理組合で済ませないで、
どうか地元町内会に所属してください！


＞２１０さま
本日、立川ウォーカ購入してしまいました。買いましたか？
契約済みみたいなので、引っ越したら高松町を一緒に盛り上げてください！

＞２０７さま
私的な意見ですがトレサージュの場所はよくないです。
あそこ、車も出入り不便です。そして、踏切とか電車音とか・・。
しかも南口だし。
立川通りの渋滞は、今でも凄いです。
ららぽができたら数年間や週末は車が動かないでしょうね。
ですが、北口方面は、坂道が無いので、
移動は自転車で十分です。電動自転車なんか要りません。
自転車修理屋さんは直近にシバタサイクルがあるので安心ですよ。

＞２１２さま
各町内会で・・・・財政状況がかなり違います。
結束力や年齢層も大幅に違います。
でも、住まいの町内会が一番だと思います。

立川開発情報。
代々木ゼミナールの横のビルもなんか工事してました。
北口の寿屋のビルはだいぶ完成してきました。
ビル壁にコトブキヤとローマ字で緑色の社名がついていた。
駅前の元アストリアという洋服店の改装工事がすすみ
一階が居酒屋になっていましたよ。
駅前の元銀行後も解体が終わり、鉄柱を立ててました。

>>219様

熱〜い書き込み、ありがとうございます！高松町内会の盛り上がりぶりがよく伝わってきました。運動会や旅行まであるのですか…すごいです…

立川ウォーカー、チェックしてみます。
これからも色々教えてくださいね！
ありがとうございました。

土壌汚染という話が出てましたが　これ？
https://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/attachement/sei25-85.p...

>>221
多分これですね。どうやって見つけたのですか？凄い探査能力で脱帽です

立川市　高松町　土壌汚染　やっほーで検索！　これです！

対策が必要な箇所は僅かでしたから、心配は要らないかと思いますね。
気になるなら、管理組合から第三者機関で調べてみてもらいましょうよ。
立った後にはなりますけど。

モデルルーム見てきました。実際の建設現場も見てきました。
間取りも　共用施設も　とても　気に入りました。価格も　まあまあOK。
ららぽ　駅前の発展　イケア　目前にし、町内会の盛り上がり　を聞くと　環境もいいところ　ですね！

でもねぇ・・・・。
やはり　駅からの距離　ですね。朝から　この距離は歩けない・・・ねぇ。
この口コミサイトをみると　立川通りが　渋滞して　バスも団子になって走れないのですね。。。
今は　子供が　小さいので　ほとんど車での移動ですが、車もマンションから　出れない事態になるのかしら？　
これから子供が大きくなると　自転車といっても　家族全員分　4台なんて　置けないでしょ？
そこが　気になって　迷っています。
購入された方　検討中の方　どう　解決されました？
そこが　解決できれば　「買い」　なのですが。。。

自転車になるでしょう
立川5小前～立川5小Ｓ時クランク～立川女子～ファーレ
ここが近隣の方が大方通るルート

もしくは住宅展示場と中古車販売の間～立飛駅無料駐輪場からのモノレール？

朝のバスは少なくとも７時半以前でしたら、スムーズに駅まで行けています。本数も結構あります。(それ以降の時間帯は利用していないのでわかりません。)

自転車利用時はモノレールの高松駅、立飛駅の目の前にある無料駐輪場を利用したり…、立川駅まで行くのも皆様が仰っているように坂がないので苦になりません。

駐輪場、3台くらいはとめられるとのことなので、足りない分はレンタサイクルでいいかな、と私は思っています。

平坦な道ですので、駅まで自転車は大変ではないと思います。
通勤通学時のバス、8時前でしたら問題はなく、渋滞には巻き込まれていません。
ニュータウンの駅から徒歩18分とは事情がだいぶ異なると思います。
（多摩ニュータウンディスるわけじゃないですが）
北多摩地域と立川駅を結ぶバスが早々廃止されることも少ないと思います。
将来の資産価値は弱点ですけど、これを気にしすぎるとあまりHappyなマンション選びはできないですよ。
合理的に選ぶなら、親から援助してもらってでも都心の駅近マンションを買え！
風呂リビングインでも我慢しろ！てなりますから。

私は駅までの通勤は徒歩で行こうと思ってます。何度も現地に行き立川駅から歩いてみましたが道が平坦ということもあり、あまり苦になりませんでした。今は駅徒歩5分の賃貸ですが、健康診断の数値も芳しくなかったので逆にいい運動になるかなとポジティブに考えています笑
サイクルポートに置けなければ、例えば折り畳み自転車を持って室内に持ち込む分にはOKなのではないでしょうか？専用のレンタサイクルもありますし。

私は立川駅からマンション地まで絶対歩けない。
根性無しなので。

でも、バスを待っていたりするのなら歩いた方が早いかも。
歩きながら薬局、パン屋さん、八百屋さん、米屋さん、コンビニなども立ち寄れるし。
２２９さんの考えは素晴らしいと思いました。

立川駅からマンションまで約３ｋｍ。歩けない距離じゃないです。
余りにも遠いと思うなら、モノレール高松町駅か
ららぽを通り抜けながらの立川立飛駅でいいのでは？
でも、やっぱ自転車がいいですね。タワーマンションができたら
そこに新しい市営駐輪場ができるみたいなので、
駅直横に駐輪場ができるので駐輪楽です。

余談ですが、高松町は病院、とくに小児科病院探し苦労しないですよ。
さいわい子供クリニック（病児保育室あり。ただし激混み病院）
立川通りクリニック（待ち時間少ない超穴場の小児科。先生超優しい）
ナビタスクリニック（エキュートの中にある。夜９時まで診察可！一般内科もある）
災害医療センター（救急時に）
立川市営夜間診察所（夜９時まで）
お子様がいる家庭は、これって凄く重要。特に夜遅くまでやっている病院は
仕事後にも行けますよね。他にも病院だらけで助かります。
ただ、耳鼻科は１件しかないので困ります。

立川ウォーカー読んだのですが
フロム中武がメチャクチャ綺麗なデパートになる！
来年、春～夏ころに現在駅周辺の開発しているところが完成みたいですね。

るるぶ立川も購入しようと思います。

２２５さん
よくわかります。まったく同感ですね。
立川には　子育てに必要な　医療　教育　娯楽　買い物　などハード面が
そこそこ充実していて、
熱い町内会　というソフト面も充実しているようで（笑）　「いいね！」ですね。

どうやら自転車が　必須の環境のようですね。
マンション敷地内での　自転車置き場確保と　駅周辺の駐輪場確保が
重要なようですね。

折り畳み自転車って　どのくらい使えるものなのかしらね。
たぶん　「コンパクトな自転車」これが　解決策になるのかなぁ。

226さん
地図で見つけました。
立川五小　S字クランク　「へ～　そうなんだ！！」　参考になります。
ありがとうございます。

ナビタスクリニックの先生は、時々テレビにも出演する有名な先生です。ウチの子供もよく見てもらってます。

駐車場は戸全員の分はないのですが大丈夫なんですかね？
立川がこれからどんどん開発されていくので特に北口が楽しみですよね。子育てには本当に恵まれてる環境だなと感じました。

立川ですし電車や自転車でほとんどことたりてしまうので自動車をもってる家族は少ないのではないでしょうか。もちろん、上層階などの人はもたれてると思いますが。

寿司電車と読み違えましたｗ

契約済みの方、立川ウォーカー送られてきましたか？
こういう心配りは嬉しいですね。
入居までまだまだありますが、楽しみに待ちたいと思います！

ららぽーとのプレオープンせっかくなので行ってみようと思ってますが、混むんでしょうか…。
地元の方も招待されてるのかな。

立川市民ですがプレオープンの案内来てます。市内盛り上がって欲しいです。

私も　皆さんの仲間になって　盛り上がりたいですね。
南口のライオンより　北口のこっちの方が　よさそうですよね。　坂道がないもの。

ところで、このあたりの治安はいかがですか？

小学校方面は　夜は暗めになりそうですよね。
建設中のマンション周辺に　ひったくり注意の看板が　目につきました。

この周囲は　ひったくりなど　治安が悪いのでしょうか？それとも　ただの注意喚起？

＞２３１さま
まさか、本当に徒歩１８分を信じているのでしょうか・・・・。
男性の足で、相当な早歩きなら行けるかもしれませんが・・・。

治安は悪くないですが、競輪がある日は、酔っ払いの
おじさんたちが競輪場から帰ってますね。。
ほとんどがバスを利用しているので絡まれることないですが。

立川で不満があるとすると、
充実した遊具のある市民公園が無いこと。
立川市は、昭和記念公園に頼り切っている。
雨の日などは、伊勢丹かルミネの玩具売り場で遊ぶしかない。
安いスーパーは南口にしかない。北口はスーパー自体少ない。

＞２３９さま
南口のライオン買うなら、北口の方が絶対に良いですよ。

保育園のママ友と話していたのですが、
３００戸を超える家族が引っ越してきて、
５小はパンクしてしまう学年もでてくるのでは？
鮨詰め状態になるのでは？と。
追いかけるようにタワーマンションができると、
７年後に都立初の小中高一貫校になる
立川国際校の競争率が激しくなる？

ただ、立川は市民数が少ないので、
市民が増えてくれることは大歓迎ですし、
市の財政状況が一段と良くなるので、
市民が一致団結して安心して暮らせますよね。

立川ウォーカーみなさん届いてるんですか？私はまだ来てません。時間差かな。一貫教育は良し悪しがわかれますよね。受験しないと最終の大学にいくときに大変になることがありますよね。ふじ幼稚園は通えないんですかね？立川といえばと思い。

一貫教育は高校受験のための時間が要らないので、早くから大学受験の勉強ができていいと思いますけど。公立の安い学費で私立並みの中高一貫はコスパ最高ですけど、給料が上がらないこれから時代、公立校の受験競争は激化するんだろうなぁ。

マルエツ立川駅北口店ができるし
ザ・ダイソー　ＭＥＧＡドン・キホーテ立川店もできるし
便利になるね

>>238
遅くなってしまいましたが、情報ありがとうございました。
ららぽーと楽しみですね！

地元の方の書き込みが多くて本当にありがたいです。
親切な方が多いのかな(*^^)
これから引っ越す身としては嬉しいかぎりです。
みなさんいつもありがとうございます。

御近所の皆様、入居予定の皆様と、建設的な話をできるって、とても嬉しいことですよね！
ますます入居が楽しみになりました。

ららぽーとの７日のプレオープンは、クレジットカードを作った方もご招待いただけます。
混むとは思いますが、私も張り切って行ってきます！！

レジデンシャルフェスタ、申し込みされた方いますか。
寒い時期で子供が風邪ひかないか心配ですけど、私はチケットにしようかと思ってますけど。

＞２４１さま
ふじ幼稚園入れますよ。しかし、なかなか競争率が激しいみたいです。
プレスクールに必ず入っていないといけないとか
条件やハードル高いですので、まめにＨＰ確認なされたほうがいいです。
また、サンサンロードでやる「子育てフェア」にいつもふじ幼稚園出店しているので
保育士と話せる絶好の機会かもしれません。


今日、地域情報誌に立川市のことが記載されていました。
立川市に２０か所「子育てひろば」を設置したり、
高齢者の支援センター設置する予定で、賑わいだけでなく
住民が暮らしやすい市にする。→市長より
サンサンロード開発？歩いてでもららぽに行けるようにと。
イケア前の土地は世界に発信できる空間を創造する。
来年夏には大相撲の立川巡業がある。立川の駅周辺はさらに
発展する。→立飛の社長より
立川駅西側に来年夏に南北通路が開通し、新しい改札口ができる。
タワーマンションに公開広場を設置し、イベント開催できるようにする。
これから１０年間立川は発展し続ける旨。→立川駅長より
書面を拝読する限り、
外国の方と気軽に交流ができるような市にする方向性なのかな？

う～ん。
立川市の駅周辺がレジャー施設のような感じになるのですかね。
立川市に不動産を購入してよかったとつくづく思います。

パークホームズを購入なされた方は正解だと思いました。

赤からのところの一方通行は常習の逆走車とか　よく逆走車を見かけるからきおつけたほうがいいです
あとひったくりとか（看板のところ）
マンション前の通りの5小方面の最初の十字路（一通との交差のところ）は事故多発ポイント

逆走するやからがいるなんて！警察に言うのと地元の政治家にも連絡していっきに取り締まりましょう。事故が起こる前に連絡して損はないので。
立川の北口は開発がこれからどんどんされますから１０年後は別世界になりますよ。ホンダの近くの敷地にＢMWも参入するでしょうし様々な企業が参入を試みてますからね。
ららぽーとのプレオープンはいくと何か特典はあるんですかね？
立川ウォーカー送られてきてません。部屋によって送られるとかあるんですかね。