老後破産

うちも自営業なので老後を考えています。
現在、５６歳ですが体が続く限りは働くつもりです。
しかし健保の掛け金が最高額の６万２千円払っていますが高いですね。
都下にアパートが２つと都内にワンルームが２つ。
借金はありません。賃貸は月額約１００万入るのでこれでどうにか乗り切りたい。

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昭和の頃の自営業は子どもが後を継いでくれたから、僅かな国民年金でも老後の心配は要らなかった。

自営業の実家の両親は、保険会社の年金にも入ってけれど保険会社は倒産した。
東京勤務の長兄が帰省してもいいよ！と言った時、
うちの商売は将来性がないからサラリーマンを頑張りなさい！と両親は断った。

それはそれで正解だった。
長兄は今、３階建の厚生年金を貰い悠々自適、社会人の甥っ子のアパート代まで払っている。
高齢両親に仕送りもできている。

あの時、実家を継いでたら両親も長兄家族も今頃は路頭に迷っている。
跡取りがいない自営業の国民年金生活者にはつらい世の中。

昭和の頃までは、長男に有無を言わせず家業を継がせていた訳だ。

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自営の小売業・・・・・

商業施設が郊外に乱立したこともあるが、小売業は人口減が致命傷、

年金など社会保障制度は、２０年もつだろうかねえ？

同性愛、イヌとくらす人・・・・・

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惨めな老後なんて絶対いやだ。
ここまできて無くすなんていやだ。
ここまで頑張ってきたんだから。

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老後、惨めか惨めでないかは金だけで決まるんだネ。
色々意見を並べても、結局は金。
若い時からそれを見越して生きなければ・・・・・。

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そうです。お金と健康さえあれば、たいていのことはどうにかなります。
お金がない親戚を見ていると将来どうなるか考えていないようで驚きます。
どうにもならなくなって泣きつかれても係わらないつもりです。
旦那も息子も娘も非正規で。
子供もお金がない何もない親を大切にしてくれるでしょうか。
お金がない惨めな老後ほど怖いものはない。

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　家賃年金は老後の有効手段ですが、今、賃料が下がっている。
空室率は全国平均18％超えている。郊外・田舎はもっと高い。
　さらに、修繕費用・管理費等がかかり、借り入れして収益物件を買うのはリスクが高い。
　借金を前倒しするだとか、親から譲り受けたなどでないければ、黒になりにくい。
　死ぬまで働くしかないが、病気になれば雇ってくれないし、働けないのと同じ。
　
　社会保障制度は、認知症が６５歳以上が３人に１人、全体で１０人に１人が認知症
となる時代であるし、認知症１０００万人時代で、１０年後にはどうなっているやら。。

　日本は、１０００万人の認知症患者を抱える大国へ今向かっている。東京都同し人口が
認知症患者です。詐欺が横行する時代となるでしょう。

　でも、大規模な大自然災害や大戦争でも起きて、そんな気配はあるし、多くの人達が死んで、さらに食料危機でもきて、
多くの人達が死ぬ事態にでもなれば、自然にそんな問題はなくなるでしょ？

　

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日本人の老後は外国人の世話になるかもしれんな。
５,１０年後には、今よりもたくさんの外国人がやってくるのではないか？
　介護職等は、日本人は誰もやらず、親の面倒さえも子供はやらず、外国から
来た出稼ぎの人達に、介護・老人の面倒は見てもらうこととなるのではないかと思う。
　なぜなら、コンビニ　外食チェーン店の店員は、昨今ほとんど外国人である。
　嫌仕事は誰もやらない風潮の日本では、そんなことが起きると感じます。
　アメリカでは、看護婦不足で、看護婦資格があれば即座に永住権が付与されると聞きましたが。

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2025年、日本の認知症患者・認知症予備軍の数は合計1000万人を突破する——。65歳以上の3人に1人、全国民の約10人に1人がボケるという、人類の歴史でも例を見ない事態が、10年後に迫っている。
元大蔵省主計官で、政策研究大学院大学名誉教授の松谷明彦氏が警告する。

「残念ながら、日本の人口が2060年頃まで減り続けること、そして現役世代と65歳以上の高齢者の人口比率が限りなく『1対1』に近づくことは、現在の人口構成から確定しています。特効薬が開発されない限りは、認知症の高齢者も確実に増え続けるでしょう。10人に1人が認知症ともなれば、現在のような高い水準の介護・医療サービスをすべての人に行きわたらせることは、とうてい不可能と言わざるを得ません。

財政破綻を避け、なおかつ現状の社会保障を維持しようとすると、現役世代の収入を9割以上召し上げなければならないからです」未曾有の「認知症『超』大国」への道を突き進んでいる。
そして、日本中に認知症の高齢者が溢れるころには、現行の医療・介護制度、そして年金制度も間違いなく崩壊している。認めたくはないが、それが現実。　あきらめるしかないね。

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うん、あきらめてイヌとくらす・・・・

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消費税の軽減税率が選挙時にどうしても必要な公明党と学会の選挙協力を踏まえて
自民が譲歩する形になったが１兆円という金額が大きいのだろうか？
例えば東電の福島第一原発の事故処理には有る時払いの催促無しで毎年約３兆円の税金を
東電につぎ込んでいる。他にも大学生自体には何の恩恵もない私学助成交付金は年間約７兆円。
今や、かの田中真紀子も苦言を呈したように専門学校よりも大学の方が数が多い。
私学は退官国立大教授や関連省庁の大事な天下り先だ。
天下り先も随意契約も含めると２２兆以上に達する。天下りの直接の給与だけでも１割カット出来れば
１兆２千億にもなる。こうした役人がらみの社会を維持する為には大盤振る舞いで国民に
払う際にはその財源が必要と言い出すが違和感だらけだ。
前回の消費税値上げでも社会保障に全額使うと言いながら現実には１割も使わなかった。
復興税も有名無実で様々な自治体の自由に使える資金源に成り果てている。
日本は導入される自動車の新税を加えると税の種類は５５種類にもなる異常な国だ。
官僚による国民の奴隷化政策が実行されつつある。

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先行き不安なことばかりの現実は昔と変わらず官僚あり政策。
泣くのは血税を払うおとなしい国民。

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そうです、国民の憎っくき敵、総務省の全国消費実態調査（０９年）によるとじゃね、

　世帯主が７０歳以上の世帯は、５０２４万円の家計資産を持っている。

　　　　　　（内、６割が住宅・宅地資産）

　自宅の評価が３０００万円、キャッシュや株の評価が２０００万円、が平均、


お代官様は聡明でお慈悲に溢れ後光がさしている。

　ワシがお亡くなりになって、女房と子２人が遺産相続、配偶者控除の特例で、１億６千万円
まで、お代官様のお情けでセーフセーフセーフ！

　残された女房がお亡くなりになると、遺族の子２人が遺産相続、４２００万円までセーフ
平均的な世帯は相続税のお世話になり候。　お代官様をなめたらイカンぜよ！

　　　　　　　　　　　　　　

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　１０年後は、どうなんってんでしょうか？五輪は終わり、周りは年寄り・認知症患者だらけでしょうか？
または、今よりも外国人がたくさん来て、外国人だらけでしょうか？
　３人に１人が６５歳以上で、さらに３人に１人が外国人という日本であるかもしれません。。。。
そのとき年金財源は、社会保障制度はいったいどうなっているのか？
　その間、大地震・火山噴火・戦争・テロ等の社会を揺るがす大災害や大事件が起こって、
すべての社会制度が見直されているかもしれません。
　まったく近い将来も予測ができないです。　

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介護職等は、日本人は誰もやらず、仕事が忙しいから、財産という見返りがなければ親の面倒さえも子供はやらず、外国から
来た出稼ぎの人達に、介護・老人の面倒は見てもらうこととなるのではないかと思う。

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>>55
でも外国から来た出稼ぎさん達も、働くより生活保護が良くなって申請するかもね。

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日本は公務員や医者が莫大な税金を喰うようになったからね。
社会保障も半分は医者の報酬だから。
両方で約１００兆円。この両者で税金総額の２倍にもなる。
公務員｛現役と退職組とみなし公務員｝と医者の報酬どころか人数自体の削減を
やらないと国民の破産が先になる。

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老後破産は、長寿が背景かな？

８０歳位で貯蓄はパー、後は年金と自宅・・・・・・・・・

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巷では財産形成の方法とかで５千万から６千万位の一棟アパートなどを
頭金１００万程度で残りはフルローンで複数購入。
ローン返済その他公租公課を支払いの後、投資金額の１％程度が手元に残る。総額５千万なら
５０万程度。５千万の物件が３棟なら１億５千万の資産と約１５０万のインカム。
すべて満室、設備の修理なしでこの計算。絶対に長期間の運営維持は不可能です。
古くてもある程度、利回り計算で物件の総額が見込めるのは大都市圏の人気のある場所だけ。
特に地方など利回りが高いという事は土地の部分の価値が低いという事です。
最後には土地値の計算になってしまい新築で３棟で１億５千万がローン完済時点｛これも奇跡だが｝
では土地値で３分の１程度になってしまいます。
新築時の計算はせいぜい１０年続けばいい方です。また自分の居住地の近くであれば設備の故障等でも
知り合い等の業者で対応できますが地方では無理です。築１０年を過ぎると出費が増えます。
設備修理も名目により償却年数が決められています。修理総額も２０万未満は一度に引けます。
新築当時のつもりで３０年もいけると思ったら大間違いです。
都内の好立地であれば腐っても鯛ですが建物の建築価格より土地の方が安いようだと地獄が待っています。
１０年過ぎてからは家賃は下げていくようになります。
私は３０年近く都内で数棟のアパートを経営してきましたが実に経費に掛かるものです。
２％程度の頭金でフルローンは大変危険な事です。
本来なら１０年程度で完済できるような頭金が必要です。

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ふーん

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