プレイズ御所南ってどうですか？

そうかも…
駅まで近いということもありますし、複数路線を利用することができることから
DINKSが魅力に感じるようになってくるんじゃないかなーって思います。大人にとって便利で、とても落ち着いている感じじゃないかしら。

景観に配慮してということで外観も普通のマンションとはずいぶん違うなと思いました。
バルコニーも外から目立たない感じの狭い空間で洗濯物などは干せないのかなと思います。
南側の日差しをたっぷり取り入れたいところですが少しもったいない感じがします。
プレミアムプランの玄関から階段を上るルーフバルコニーがユニークです。

複線が利用できるといっても、地下鉄。
間取りから考えると単身者あるいは夫婦のみ世帯向けの物件。
もう少し広かったら良かったかなと思います。

京都市内で生活する人なら地下鉄があれば十分だと思いますけど
阪急やJRが近くても、どうせ市外に行く時しか使わないし

1LDKの55.24㎡はきれいな間取りだと思います。
これだけ広ければ快適に住めそうです。
ウォークインクロゼットもたっぷりしていそうです。
そこに窓？とサービスバルコニーがあるのが謎ですが。
キッチンとトイレの窓とか、パウダールームのドアが二つなのもグッド。
アルコーブもあって、玄関が少し広めなのも嬉しい。
主な窓が北と西なのと、バルコニーが小さいのが残念な点です。

京都市内の中心的な立地であることと地下鉄の駅が近いのは良いのですが

１ＬＤＫ～２ＬＤＫの間取りしかないのが残念です。

この地域の校区は評判が良いとよく聞くので、

ファミリー向けタイプだと良かったなと思いました。

ファミリータイプが多いエリアのなか逆に1ＬＤＫとかは希少では

1LDK+物置部屋+使わない屋上スペースで12500万円!!

広告見てびっくりした
買う人いるのかなー

プレミアム住戸が、最後の1邸ですね。
住居専有面積が92.37㎡もあり、すごく魅力的なのですが、
1LDK＋Fという間取りは、ちょっと使いにくそうですね。
カップルやファミリーが…っていうより、
贅沢にシングルライフを楽しむ人向けって感じでしょうか。
どんな方が購入されるのでしょうね。

1LDKで広いのって最高に贅沢。だからこそのプレミアム住戸なんだろうけれどね。プレミアム住戸はそれにしても売れ方が極端。
最初に売れちゃう場合と、高すぎてしまって最期まで残ってしまう場合がある。ここの場合はあまり適正価格だと思われなかったのか、高いなぁと思われてしまったのか。
本当に良い部屋だとは思いますよ。

最上階ですが間取りが３LDKになっているようですが、改装したのでしょうか？
価格も12000万に下がっていました。

もう完売御礼になってるね。おめでとうございます。

中古が2部屋売りに出てますね。
場所は便利な洛中だからめっちゃ高いですね！^^;

https://smp.suumo.jp/chukomansion/kyoto/sc_104/pj_88513115/?kbn=2&...

https://smp.suumo.jp/chukomansion/kyoto/sc_104/pj_89413106/?kbn=2&...