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<title><![CDATA[プレイズ御所南ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレイズ御所南についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://re.sanco.co.jp/praise/pj/goshominami/所在地：京都府京都市中京区二条通東洞院西入ル仁王門町21番2（地番）交通：京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩5分  京都市営地下鉄東西線．．．]]></description>
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<title><![CDATA[53: 中古が2部屋売りに出てますね。場所は便．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-20T14:32:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古が2部屋売りに出てますね。場所は便利な洛中だからめっちゃ高いですね！^^;https://smp.suumo.jp/chukomansion/kyoto/sc_104/pj_88513115/?kbn=2&amp;bkflg=1&amp;bku=%2Fchukomansion%2Fkyoto%2Fsc%2F%3Fprv%3Dl%26menmin%3D70%26et%3D5%26cn%3D．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: もう完売御礼になってるね。おめでとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-20T12:16:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう完売御礼になってるね。おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 最上階ですが間取りが３LDKになっている．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-18T17:10:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階ですが間取りが３LDKになっているようですが、改装したのでしょうか？価格も12000万に下がっていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 1LDKで広いのって最高に贅沢。だからこ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-09T17:07:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKで広いのって最高に贅沢。だからこそのプレミアム住戸なんだろうけれどね。プレミアム住戸はそれにしても売れ方が極端。最初に売れちゃう場合と、高すぎてしまって最期まで残ってしまう場合がある。ここの場合はあまり適正価格だと思われなかったのか、高いなぁと思われてしまったのか。本当に良い部屋だとは思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: プレミアム住戸が、最後の1邸ですね。住．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-16T22:36:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミアム住戸が、最後の1邸ですね。住居専有面積が92.37㎡もあり、すごく魅力的なのですが、1LDK＋Fという間取りは、ちょっと使いにくそうですね。カップルやファミリーが…っていうより、贅沢にシングルライフを楽しむ人向けって感じでしょうか。どんな方が購入されるのでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 1LDK+物置部屋+使わない屋上スペース．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T11:00:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDK+物置部屋+使わない屋上スペースで12500万円!!広告見てびっくりした買う人いるのかなー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: ファミリータイプが多いエリアのなか逆に1．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-22T00:06:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリータイプが多いエリアのなか逆に1ＬＤＫとかは希少では]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: 京都市内の中心的な立地であることと地下鉄．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-12T22:43:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都市内の中心的な立地であることと地下鉄の駅が近いのは良いのですが１ＬＤＫ～２ＬＤＫの間取りしかないのが残念です。この地域の校区は評判が良いとよく聞くので、ファミリー向けタイプだと良かったなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 1LDKの55.24㎡はきれいな間取りだ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-03T19:31:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKの55.24㎡はきれいな間取りだと思います。これだけ広ければ快適に住めそうです。ウォークインクロゼットもたっぷりしていそうです。そこに窓？とサービスバルコニーがあるのが謎ですが。キッチンとトイレの窓とか、パウダールームのドアが二つなのもグッド。アルコーブもあって、玄関が少し広めなのも嬉しい。主な窓が北と西なのと、バルコニーが小さいのが残念な点です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 京都市内で生活する人なら地下鉄があれば十．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-04T17:07:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都市内で生活する人なら地下鉄があれば十分だと思いますけど阪急やJRが近くても、どうせ市外に行く時しか使わないし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: 複線が利用できるといっても、地下鉄。間．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-14T21:12:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複線が利用できるといっても、地下鉄。間取りから考えると単身者あるいは夫婦のみ世帯向けの物件。もう少し広かったら良かったかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: 景観に配慮してということで外観も普通のマ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-07T17:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景観に配慮してということで外観も普通のマンションとはずいぶん違うなと思いました。バルコニーも外から目立たない感じの狭い空間で洗濯物などは干せないのかなと思います。南側の日差しをたっぷり取り入れたいところですが少しもったいない感じがします。プレミアムプランの玄関から階段を上るルーフバルコニーがユニークです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: そうかも…駅まで近いということもありま．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-24T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうかも…駅まで近いということもありますし、複数路線を利用することができることからDINKSが魅力に感じるようになってくるんじゃないかなーって思います。大人にとって便利で、とても落ち着いている感じじゃないかしら。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: 学区の小学校や中学校の評判がいいのは親目．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-16T14:36:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区の小学校や中学校の評判がいいのは親目線としては安心できます。やはり地域によって、だいぶ小学校も違いますし、偏差値も違ってきますからねただ、マンションの間取を見るとファミリーよりはＤＩＮＫＳ向きかなと思いました]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: ポーチがあるのは魅力的ですエントランス．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-01T14:30:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポーチがあるのは魅力的ですエントランス、玄関前にカメラがあるので安心できますね。トランクルームも完備されていますから、季節ものを収納できる利点がありますタンクレストイレはすっきりしていていいですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: このあたりの学区は本当に良いと評判です。．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-16T12:57:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりの学区は本当に良いと評判です。子供がいるご家庭なら住みたいと思う方も多いはずですが価格など総合的なもので考えると、即決めはできないです。やはり地元の人よりも他府県の富裕層が販売ターゲットかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: ウチも東京在住の姉に関西から投資マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-11T16:05:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチも東京在住の姉に関西から投資マンション購入のセールスの電話がかかってきました。マンションを購入すると節税になるからというトークで。実際にわざわざそんなに物理的に離れている物件を検討するのはどうかと思いますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 京都っぽさをだして和室があるのかもしれま．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-16T11:30:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都っぽさをだして和室があるのかもしれませんねぇ京都のマンションは少し前に読んだ記事だと京都の人が買うのではなくて他の地域の人が例えば別荘であったり投資用であったりということで購入する場合が多いという話でしたから。わかりやすく「京都っぽさ」が出しやすいのかな、というように感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: プレミアムプランはまだ残ってるんですか。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-25T10:30:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミアムプランはまだ残ってるんですか。イメージイラストのようにお茶会に使うのも素敵ですがなかなか庶民には手を出しにくい価格で。。他の間取りを見てもディンクスさん仕様だと思います。和室があるのは地域柄ですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: プレハブ教室は大変ですよ。私が小学生の．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-11T12:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレハブ教室は大変ですよ。私が小学生の頃、学校の工事とかでプレハブ教室を一時的に利用したことがありますが、夏は他の教室に比べて、すごく暑いですし、冬も当然すごく寒いです。夏は、毎日屋根に水を流して温度を下げていましたが、今は、エアコンが使えたりするので、そこまでの問題はないのかな？それでも、他の教室に比べて過ごしにくいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/33/">
<title><![CDATA[33: 2LDKの部屋が人気があるんですね。１．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-26T09:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKの部屋が人気があるんですね。１LDKの38平米だとちょっと狭いかなといった印象DINKSなら十分広い２LDKが住みやすそうでいいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/32/">
<title><![CDATA[32: 低層階で単身者向けといった感じでしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-08T10:17:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階で単身者向けといった感じでしょうかセカンドハウスとして、リタイヤ者などが購入される方が多そうですね立地もよさそうなので、利便性がいい生活ができそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/31/">
<title><![CDATA[31: 学区は良いけど学区を気にするファミリー層．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-20T06:08:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区は良いけど学区を気にするファミリー層は手が出ないし狭いですよね〜]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: どこも苦戦中みたいだから、次からは中古マ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-19T20:47:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこも苦戦中みたいだから、次からは中古マンションも値下げになるだろうし、焦って買うと損しそう。大手は値下げ出来ないだろうしね。京都のマンションバブルはいつの間にか終わっていたという話だね。流石に建てすぎ。そして高すぎ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 入居までにもし完売をしなかったとしても．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[入居までにもし完売をしなかったとしても値引きをされることは、あまり考えにくいです。どうしても売れないとなれば、家具をつけたりなどという販売方法なのでは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/28/">
<title><![CDATA[28: そうでしょうか、値引きあるでしょうか。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-09T17:16:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうでしょうか、値引きあるでしょうか。駅もほど近く、売り手が強気？の今は、めったなことで値引きはしないものと思っていました。投資として考えるとしても、東京と比べても安くはないなと思いましたから、京都じゃなくても良いのではと思うのですが。京都好きの方のセカンドには良いのかもしれないけれど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/27/">
<title><![CDATA[27: この物件の外観って三井不動産レジデンシャ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-08-28T15:54:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の外観って三井不動産レジデンシャルが分譲した「パークホームズ堺町御門」に似てるって思いません？単なる偶然でしょうか？それとも真似でしょうか？一期苦戦なら尚更急いでここに決める必要はありませんよねぇ。竣工間近になったら必ず値引きしますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/26/">
<title><![CDATA[26: 一期で苦戦中みたいですね。決め手がない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/26/</link>
<dc:date>2015-08-20T00:13:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一期で苦戦中みたいですね。決め手がない割りには他と比べて値段が高めだったので候補からは外していました。売れ残れば安くなったりするんでしょうかね?もう少し安くなれば候補に上がってくるんですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/25/">
<title><![CDATA[25: 御所南小だからレベルが高いとは言えないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/25/</link>
<dc:date>2015-08-07T11:49:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御所南小だからレベルが高いとは言えないと思いますよ。実際茶髪の児童も通学してるし、モンスターペアレントもいるし。国公立大学への進学率が高いという話を聞いたこともないし。それよりも御所南というだけで決めるのではなく、秋から新春にかけて発売される三菱地所の上生洲町や野村不動産の東洞院や大和ハウス工業の烏丸御池等々と価格・間取り・ランニング等を比較して最終決定するべきですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: 他府県からの方は御所南小学校をなぜか好ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/24/</link>
<dc:date>2015-08-04T13:04:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他府県からの方は御所南小学校をなぜか好まれるようですね。統合後すぐは、京都市も力を入れていて、名物校長や熱心な先生が多かったと思いますが、マンモス化が問題になってからはどうなんでしょう。もうすぐできる春日小学校に期待している親御さんも多いですよ。http://www.constnews.com/?tag=%E5%85%83%E6%98%A5%E6%97%A5%E5%B0%8F%E5%AD%．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/23/">
<title><![CDATA[23: 確かに、御所南は校区としてとても人気だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/23/</link>
<dc:date>2015-08-04T09:31:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、御所南は校区としてとても人気だと聞きます。学力などを見ると、下のほうに行けば行くほど下がると聞きますし。プレハブ教室とか聞くと少し心配もしますが教えてくださる先生方や指導方法などを考えるとやっぱり地域は大切だと思うので、このあたりで検討する親御さんは多いかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/22/">
<title><![CDATA[22: 新しいマンションが次々と建ってきているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/22/</link>
<dc:date>2015-07-31T19:23:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しいマンションが次々と建ってきているので、そろそろ御所南のマンションバブルも終わりそうな予感がしますね。ファミリー向けには御所南学区ブランドがありますが、人が増えすぎてプレハブ教室、実際通わせている人の評価も落ちています。分校も出来るので、その価値もなくなってきそうです。数年後には値下がりしそうで、手を出しにくいですね。大通りに面した他マンションと比べると微妙な立地で強気の値段設定だと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/21/">
<title><![CDATA[21: この地域の学区は、なかなか人気があるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/21/</link>
<dc:date>2015-07-08T09:14:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この地域の学区は、なかなか人気があるのでファミリー層向けの物件かなと思っていましたが、間取りも含めて考えると、確かにセカンドや投資向けの物件かもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/20/">
<title><![CDATA[20: 間取りも30平米台から110平米まで10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/20/</link>
<dc:date>2015-07-07T07:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りも30平米台から110平米まで10種類以上あり、狭い間取りが中心。売れているのは狭い住戸が多い。東京でも説明会があったので、賃貸用として購入されたのかも。広い部屋が残っているということは、富裕層のセカンドとしてはそれほど、魅力がなかったのかも。29戸という小規模マンションに、価値観や家族構成が違う人が住むことになるので、永住用にと考えると、長い目で考えるとがっかりするこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/19/">
<title><![CDATA[19: 閑静であるというのが一番の重要ポイントに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/19/</link>
<dc:date>2015-07-06T16:44:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[閑静であるというのが一番の重要ポイントになるのかなぁという風にも思います静かに暮らせるのは何気に貴重。ただ「コレ」っていうのは確かになかなかないかも。駅までは5分で行けるので、それはそれで交通の便的にはいいのかしら。あと買物とか、何かいい事っていうのがあればいいのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/18/">
<title><![CDATA[18: 場所はいいと思うのですが・・・間取りに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/18/</link>
<dc:date>2015-06-15T17:47:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所はいいと思うのですが・・・間取りにピンとくるものが無かったので私はパスします。閑静でいいんだけどな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/17/">
<title><![CDATA[17: いろんなものの価格が高騰しているのですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/17/</link>
<dc:date>2015-06-09T12:12:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろんなものの価格が高騰しているのですからマンションの価格が高騰しても当然のことだと思います。今は特に、オリンピック地の建設などのこともあって資材が高くなっているようです。必然的に、物件価格も高騰してしまっているように思います。だからといって、購入を先延ばしにしても、この先価格帯が下がることはほぼないでしょう。予算と相談して、いつ購入するのかは個々の考え方次第だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/16/">
<title><![CDATA[16: この値段で安いというのか数年前と比べた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/16/</link>
<dc:date>2015-06-01T20:32:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この値段で安いというのか数年前と比べたら２倍～３倍の価格だぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/15/">
<title><![CDATA[15: この土地の広さで無理に作られるのか総戸．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-01T11:50:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この土地の広さで無理に作られるのか総戸数が２９戸なのは、少し少なすぎる気がします。こじんまりとした物件希望の人もおられるかと思いますが将来の修繕積立などのことを考えるとどんどん高くなりそうで怖い気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/14/">
<title><![CDATA[14: ここはべらぼうに安いっ！大特価だわ]]></title>
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<dc:date>2015-05-30T11:56:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはべらぼうに安いっ！大特価だわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/13/">
<title><![CDATA[13: 総戸数が少なすぎますね。小学校の校区と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/13/</link>
<dc:date>2015-05-13T10:18:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数が少なすぎますね。小学校の校区としては、このあたりは評判良いようですが家族で住むにはどうなのかなと思わなくもありませんね。駐車場も機械式で良いから設備できるようなもう少し広い土地であったら良かったかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: ここは、家族がごく普通に日常生活をする場．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-08T13:59:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、家族がごく普通に日常生活をする場所で、近隣は一軒家、小さなお店、駐車場などです。御所に近いと言えば近いけれど、数分かかりますし、二条城も数分。ただし、二条城は入場料が必要で、いつも観光バスがたくさん停まり、観光客でごった返しているので、しょっちゅう気軽に散歩する感じではありません。だから、御所南と言っても、京都に住む者にとっては、ここをセカンドにするなら、ちょっと夢がないなぁとい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/11/">
<title><![CDATA[11: セカンドや別荘として購入される方もいらっ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-07T11:13:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セカンドや別荘として購入される方もいらっしゃるかもしれないということですね。投資用としても購入される方もいらっしゃるということは賃貸で住む方もいることに関しては、永住目的で購入される方には管理組合のこともありますが、少し不安ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/10/">
<title><![CDATA[10: 東京でも説明会が開かれるという事は、オー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/10/</link>
<dc:date>2015-04-16T09:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京でも説明会が開かれるという事は、オーナーが東京にいて資産運用マンションとして購入する方がいらっしゃると考えるべきですか？セカンドマンションとしての購入は、税金対策でとか？どちらにしてもオーナー不在だと管理組合がややこしくなりそう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/9/">
<title><![CDATA[9: 「本宅として、別宅として・・・・・」と公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/9/</link>
<dc:date>2015-04-04T18:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「本宅として、別宅として・・・・・」と公式ホームページに書かれているし、写真も観光や老舗を意識したものが多いように感じました。狭い部屋がほとんどだし、東京でも説明会があるそうだから、御所南小学校のファミリー狙いだけではなさそうです。小規模マンションは、セカンドや投資用の人が多いと、ちょっと住みにくいかなと思います。価格もきっと東京並でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/8/">
<title><![CDATA[8: 修繕費の値上げについては計画書のようなも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/8/</link>
<dc:date>2015-04-04T17:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕費の値上げについては計画書のようなものがあるとどこかで読んだ気がします。営業さんに聞いたら見せてもらえるのではないでしょうか。あくまでも計画だから実際の値上げについてはどうなるのかわからないかもしれませんが。漠然と値上げされるかもしれないと思って暮らすのとある程度知っているのとでは気持ちの面で違ってきますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/7/">
<title><![CDATA[7: 投資向けでしょうか？小さい部屋が多いみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/7/</link>
<dc:date>2015-03-18T00:34:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資向けでしょうか？小さい部屋が多いみたいですね。東京でも説明会するみたいですし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/6/">
<title><![CDATA[6: ここを検討されている方は、それは見込んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/6/</link>
<dc:date>2015-03-08T15:28:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを検討されている方は、それは見込んでの事だと思われますけれどね。。。ただどの程度の修繕費のプールが必要になってくるのかっていうのは最初からわかっているといいのですが、建材のコストの動向もあるから、現時点では何とも言えない、というところなのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4１５年頃の大規模修繕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/5/</link>
<dc:date>2015-03-07T14:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4１５年頃の大規模修繕を終えると 修繕積み立て金は底をついて 次回から大幅アップ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/4/">
<title><![CDATA[4: 長期に住むことを考えると29戸はちと厳し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558397/res/4/</link>
<dc:date>2015-03-06T17:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期に住むことを考えると29戸はちと厳しいなぁ。管理費、修繕費の値上がりが怖い・・・]]></content:encoded>
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