横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part 2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性 40代] [更新日時] 2015-10-28 15:42:04

前スレが1000レス超えたのでpart 2作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称:ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン
所在地:神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目18番1他6筆(地番)
交通:JR京浜東北線「新子安」駅(駅舎)より徒歩4分
   京浜急行本線「京急新子安」駅(駅舎)より徒歩4分
   JR横浜線「大口」駅(西口)より徒歩14分
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-02-26 21:34:21

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ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 125 入居予定さん

    小さな発見!
    相鉄ローゼンの中に成城石井コーナーが出来てます。
    本当に小さなスペースにワインと乾きもの、お菓子か置いてありました。
    少しずつでも売り場が広がると良いな。
    以上、街のニュースでした。

  2. 126 契約済みさん

    ビール工場行ってきましたよ。

    中のビアホールも雰囲気よく、美味しいビールが飲めますが…

    お時間あるなら、ぜひ工場見学もしてみてください。

    ビールを数種類、試飲できます。
    おつまみもついて、けっこうな量でほろ酔いに。
    このできたてビールがとびきり美味しかった!

    もちろん無料です。
    お子様にはジュースなどが配られます。

  3. 127 契約済みさん

    >>125
    グッドニュース、ありがとうございます!
    成城石井の洋酒は好きなので、楽しみですね。

  4. 128 契約済みさん

    マンションの公式ブログで紹介されていたカレーやさんも手頃なお値段で美味しかったです。ナンがおかわり自由だったなかな?常連になりそう(笑)

  5. 130 入居予定さん

    やはり、ファンがいらっしゃいましたね。追加情報ありがとうございます。

  6. 131 内覧前さん

    東洋ゴム免震不正がニュースになっていますが、当マンションは関係ないのでしょうか?

  7. 132 契約済みさん

    当マンションは免震構造ではないので影響はないのではないでしょうか。

  8. 133 契約済みさん

    >>125
    成城石井ファンなので、このニュースはうれしいです。
    教えてくだり、ありがとうございます!
    引っ越しの荷物整理が大変で少々へたり気味でしたが、楽しみ増えてうれしいです!

  9. 136 契約済みさん

    >>134
    子安小は現在2〜3階建で、これが移転後は4階建になるようですし、設計募集告知でも完全な移転となっていました。
    現在の子安小の敷地は、全て再開発に活用して貰えるんじゃないかと…

  10. 137 契約済みさん

    現在の小学校の土地って、商業施設を建設できる用途地域なんでしょうかね?

    夢は見たいけれど。

  11. 139 契約済みさん

    >>137
    子安小はオルトと同じく、産業道路脇が近隣商業地域で、それ以外が第1種住居地域ですね。
    ローゼンぐらいの小規模スーパーなら可能かな。

  12. 140 契約済みさん

    >139さん

    ありがとうございます。
    区役所のHP見たけれど、調べ方がよくわかりませんでした。

    高層の商業用ビルは夢としても、小規模スーパーでもいいので、ぜひ来てほしいですね〜

    需要は間違いなくありますしね!

  13. 142 入居予定さん

    >>135
    子安の「すずき家」は、食べログで見ましたが、かなり旨そうですね。
    ぜひ、行ってみます。
    「戦極無双」も名前がとても気になりますね。

  14. 143 139

    >>140
    http://wwwm.city.yokohama.lg.jp/index.asp?dtp=2
    横浜市行政地図表示システムを開いて、地域と表示する情報(用途地域等)を選択すると、ピンク色の近隣商業地や黄色の第1種住居地域が表示されます。
    防災情報なども見られるのでお勧めです。


    スマホで取得したアドレスなので、もしかしたらパソコンではうまく表示されないかもしれません。

  15. 144 契約済みさん

    モデルルーム跡地は、どうなるのでしょか?

  16. 145 入居前さん

    完売物件だけど価格スレがここにもついたのね

  17. 146 入居前さん

    生協の留守宅宅配を利用したいのですが、色々問い合わせた結果、可否がわかるのは少なくとも6月の組合発足以降、そこから組合で協議になるので9月以降かもと言われました。
    留守宅への宅配はセキュリティの問題になるから協議になることは聞いてましたが、まさかそんなに遅くなるとは。。。困った。。。他に利用希望してる方いますか?

  18. 147 入居予定さん

    >>145
    価格スレが閉鎖されましたが、金額は公開されたままです (>_<)

  19. 148 入居前さん

    生協は反対ですね
    アルコープに放置は中身の安全性や歩行者の安全性に難あるし、見た目が残念すぎる。
    宅配Boxで生物は勘弁して欲しいし、満杯で使えなくなるのも不便だしね。

  20. 149 契約済みさん

    規約に明記されておらず、意見が割れそうな問題については、理事会、もしくは記名制のクローズドな掲示板を立ててそちらで行うべきだと思います。
    荒らしが住民に成りすまして書き込む可能性があるためです。

  21. 150 入居前さん

    >>146
    現在生協利用していますがここは留守宅が不可ということで、解約するつもりです。
    おっしゃっていた通り、もし組合で留守宅が良くなったとしてもそれまでの間どうしようもないので…

    今後は生鮮食品はローゼン、重いものは当日配達してくれるネットスーパーを利用する予定です。
    生協に問い合わせた際に、ここのマンションの方が結構いてまだどうなるかわからない…と生協サイドも言っていました。皆が気持ち良く過ごせるような案が生まれればいいですね。

  22. 151 入居予定さん

    生協契約者にここのマンションの方が結構いらっしゃるのですか?

  23. 152 入居前さん

    >>151
    だと思います。
    生協に連絡した際、このマンションの入居者さん他にもいて、結構数いるので今後の調整次第では配達曜日が変わることもありうると言われたので。

  24. 153 契約済みさん

    生協、どこのマンションでも話題になるんですねー。
    知人も転居した際、規約で禁止されていたため改定しようとしていましたが、148さんの理由で不可だったそうです。
    こちらがどうなるかわかりませんが、組合発足までは動けない話ですし、当面は様子見ですかね。

  25. 154 匿名さん

    そうですね。
    私は賛成者の人数で決めるのではなく、一定の反対者が居れば認めるべきではないと考えます。
    不便に感じる気持ちよりも、不快に感じる気持ちの方が強いと思います。

  26. 155 契約済みさん

    私は、生協利用者ではないけど、生協が使えることで助かる人が居るなら、なるべく規約で許可してほしいなぁと思います。
    そうする事で他人様が喜ばれるなら、それは私にとっても良いことですから。

  27. 156 入居前さん

    146です。
    おお、なるほど・・・反対の方もやはりいらっしゃるのですね。
    良い議論ができれば、結論には従うつもりですが、150さんの仰るように、それまでの間も長いので、ネットスーパーも使ってみようかと思います。149さん、ご助言ありがとうございます。

  28. 157 契約済みさん

    東洋ゴム工業の偽装問題が気になるところですが、このマンションが対象ではないと、情報お持ちの方いますか?

  29. 158 入居前さん

    サクラの時期だけど植栽にサクラはなかったよね
    移ってくる小学校にサクラがあればよいね

  30. 159 内覧前さん

    皆さん、火災保険、地震保険はどの様にお考えですか?

  31. 160 契約済みさん [男性]

    157さん
    そもそも免震じゃないので、全く関係ないですよー

  32. 161 [女性 40代]

    >>158
    確か山桜がありますよ

  33. 162 契約済みさん

    160さん
    良かった、ありがとうございます!

  34. 163 入居待ち

    生協は私も利用したことはないのですが、セキュリティの事はともかくも、夏場に留守のうちに玄関に届いた食材はいたんだりしないんですか?

    肉や魚の様な生物はどう処理されているんですか

    ご利用になった方、教えて頂けますか


  35. 164 入居前さん

    いよいよ引き渡しが今週に迫りましたね。

    大手損害保険会社は今年の10月から10年以上の長期火災保険の取り扱いを廃止する予定なので
    うちはローン借入期間と同じ期間加入することにしました。

    ローン組まない人にとっては関係ないお話ですが・・

    補償内容や金額は微妙に違うのでどの会社にするかは悩みますよね。

  36. 165 内覧前さん

    同じく10月から10年以上の長期火災保険の取り扱いを廃止すると聞いていたので、
    我が家もローン借入期間と同じだけの期間加入することにしました。
    火災保険は長期割引でかけてしまった方が費用が抑えられるようでしたし。。。

    引き渡し今週なんですね羨ましいです。
    我が家はミッドなので来月の内覧会が待ち遠しいところです。

  37. 166 入居予定さん

    今日近くを通ったらすでにカーテンの入ってる部屋がいくつか。
    うちもだんだん気持が盛り上がってきている。

  38. 167 入居前さん

    我が家は朝日火災に36年で入りました。建物900万円、家財800万円でフリー設計です。風災は自己負担なし、水漏れあり、水災なし、破損・汚損なし、災害時諸費用は300万円で保険料は建物が約65千円、家財が約67千円。地震保険はなし。オプションで個人賠償1億円が約23千円を入れて合計156千円です。

  39. 168 契約済みさん

    もう少しですね ヽ(´▽`)/

    最近いろんな手続きでマンションの名前をオペレーターさんに言うことが多いのですが・・
    名前が長すぎなのでどこか省略してくださいって言われるんです

    ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

    どこを端折りますか?

    私はザ・パークハウスを省略してるんですが・・大丈夫ですよね (^_^;)
    ガーデン切っていいですかって言われて、それは隣と区別ができないのでダメです~とは言ったんですけど・・・

    他におすすめの端折り方ありますか?

  40. 169 入居予定さん

    モデルルームの跡地にスーパーという話がありましたが、その後の情報ご存知の方いますか?

    スーパーの話は確定なのでしょうか。。出来たら便利だなぁと思いながら、違ったらと思い、気になっています。

  41. 170 契約済みさん

    英語圏だと省略しやすいな~と勝手に思ってます。

    PHSG


    住民票にもマンション名入れないですし、あまり書くことはないんですかね~

  42. 171 入居前さん

    つい先日に見学会やって地域住民にも公開されてた様です

    http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-etc/item/1808-2015-03-24-06-23-25

    書き方にもよるかもしれないけど「・・植えさせた」とかあると、町内会にいいイメージはやっぱりわかない

  43. 172 契約済みさん

    >>171
    同じ感覚です。挨拶位の近所付き合い程度はいいですが、人員動員は勘弁です。
    町内会加入は、個人の自由で決めたいです。
    オルトは、オルトで一つの町内会にしているようですね。

  44. 173 入居予定さん

    とはいえ、我々は新参ものなのだから植えさせ頂きましたと謙虚に町内会に参加しましょう。マンション内のコミュニティも地域社会との関わりも速やかにそして穏やかに広げられたらいいですね。

  45. 174 入居前さん

    >>172
    オルトの例はいいですね。
    町内会費がじじいの飲み会に使われるようなら、それも考えたいですね。

  46. by 管理担当

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