〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン　part 2

スレ立てありがとうございます。
昨年末、駅とは反対側に、新小安では貴重な…というか、存在していなかった、こじゃれた飲食店がオープンしたようですね。
５月に入居したら、すぐに行ってみたいと思います。

http://tabelog.com/kanagawa/A1401/A140211/14057026/

情報、ありがとうございました。入居後、行ってみたいと思います。
内覧の確認会に行かれた方がいらっしゃいましたら、状況シェアいただければうれしいです。

スレ立てありがとうございます。
先日確認会行ってきました。内覧会とは違い、かなり人がまばらでした。だいぶ時間ずらしてやっているのでしょうか？

内覧会時とは別の熊谷の方に案内され、指摘事項を確認。
うちは指摘事項が10個もなかったのですぐ終わりました。内容は全て満足の行く仕上がりになっていたので問題なし。確認後、前回採寸忘れたところを測らせてもらって終了。
確認よりも採寸時間かかる方もいますよ、とおっしゃっていたのでもし内覧会で採寸や写真などやり忘れてることあれば確認会でやれますよー

確認会行きました。
施工業者の方が案内して下さりました。前回の指摘箇所を１つずつ確認。前回指摘していない箇所を新たに指摘するのもOKでした。むしろ、「指摘いただきありがとうございます」と、お礼を言われました。入居後に指摘されて揉めるよりいい、ということでしょう。入居後にアフターサービスありますが、キズや汚れなどは対象外のようです。確認会での指摘については、指摘箇所の少ない場合は入居後に確認ということらしいです。
確認会では、共用施設の見学はできず住戸のみでした。

キャンセルが出た
けどまー1階とはいえフロントで位置高いし、すぐうれちぇうね
しかし以前は高い戸思っていたけど、今の時期それなりの値段に見える不思議。

キャンセル住戸が出たということで久しぶりに新子安ガーデンの公式HP見ました（笑）

懐かしかった～

残してほしいけど無理なんだろうな

売れるまで何回か見ちゃう

>6さん
公式HP良いですよね！
この機会に印刷等されてはいかがでしょう。
うちはハードコピーをとっておくことにしました。

>>8
うちは縦長タイプなので、バルコニー側に網戸は付いてましたよ。
横長リビングは窓が大きいので、もしかしたら付いてないのかも知れませんね。

横長ですが、網戸ついてましたよ。

バルコニーの窓を空けると網戸も連動して動きますので、気を付けて見ないと見逃してしまうと思います。
確認会で指摘しても対応してもらえますよ。

みなさまにお聞きします。
レジデンスクラブに引き渡し日までの日数が表示されています。今まで気にしていませんで、この日数は合っていますか？
私はフロントフォートのため、引き渡し日は３月26日ですが、今日現在の表示は「あと31日」となっています。
おかしいですよね？

キャンセル住戸を検討している者です。
今日、現地から浦島中学校まで歩いてみたのですが、歩くのが早めの自分が歩いて25分くらいかかり、子供を徒歩通学させられないと思いました。
入居予定でお子さんが中学校に通われる予定の方は、ほとんど私立中学校なのでしょうか？それとも浦島中学校にバスまたは電車でしょうか？はたまた越境で他の中学校とかでしょうか？

>>13
日数表示になったときから月末で計算してるよ

キャンセル住戸は申し込みが入って、購入者が決まったみたいです。
今の相場で考えると価格も割安だし、即日完売でしたね。

もう売れたの！？

我が家の住宅ローンの実行金利も確定しました 。横浜銀行の10年固定で1.05%です。思ったよりも上がらずに良かった。
金利はほぼ住宅取得控除で賄えるので、実質的な負担は数十万円です。良い時期に家が買えてよかった。

これだけ完売早ければ今後売りに出すのも安心ですかね。ミッドなので少し不安だったのですが

>>15
そうでしたか。
あまり意味のない表示ですね(笑)

マンションは、立った方が、紙で見てた時より、いい感じ。場所は思ってたとおり駅が近いのに静かだし。金利も低いからいい買い物が出来たようで満足です。あとは、静かに暮らせれば最高ですが。皆さまといいマンションにしていきたいです。よろしくお願いいたします。

キャンセル物件も売れてしまい、ホームページも完売の表示になってました。
もうすぐホームページも見れなくなると思うと寂しいですね。

キャンセル住戸出てから売れるまで早かったですね。

完成前物件ですとイメージと実物との差が少なからずあると思っておりましたが、
良い仕上がりになっていると思いますし大変満足しています。
皆様とよいコミュニティを形成していきたいです。

網戸、見逃してしまいました。　明日確認してみようかな

ミッド購入者です。
5月からお世話になります。
モデルルーム跡地取り壊してますが何ができるのでしょうか？

検討板に投稿あったので下記転載します。
↓↓
キャンセルが出たと思えば、それもすぐになくなってしまったようですね。
何せ価格が良かったので人気が集中したように思います。
学区についてですが、私も小学校、中学校の様子は気になります。
今は意外なエリアが学級崩壊で荒れている話も聞きますし、どなたか
詳細な情報をお持ちであれば教えて下さい。

>>25
私も気になりますね！
残念ながら情報は持ち合わせていませんが、学区外の生麦中と、学区内の浦島丘中どちらが？とかね。
ただ、この規模のマンションともなれば、近所からの住み替えで、近隣の学校にお子さんを通わせていらっしゃる方もいるでしょうから、そこはかとなくホンワカした展開を望みたいっ！

光化学スモッグ警報が放課後出ていた頃の話なので、話半分でお願いします。



小学校は正直どこも大差ないと思います。
強いて言えば大企業の家族寮がある学区は、学力テストの平均が良かったくらいかな。
ヨゼフや精華はさすがに評判良かったですが、公立はあまり差を意識するレベルでは無かったです。

寺尾中と浦島丘中は確かに評判あまり良くなかったですね。
基本小学校の成績上位者は中学から私立に行ってしまう（栄光聖光フェリスなど）ので、悪い方が目立ってしまう面もあったと思いますが。
それでも翠嵐行く人もいるので、良くも悪くも普通の公立中学かな、と思います。
浦島丘は近くにマンション増えたのもありますが、だいぶ大人しくなったと聞いています。
当時の印象だと、荒れている順に寺尾中＞浦島丘中＞＞＞＞＞生麦中、でした。

高校だと周辺では東高校が人気ありましたね。
武相（芸人の出川さんの出身校です）はちょっとヤバイという噂が流れていました。



学校ネタは荒れる元かもしれませんが、気にされる方が多いようですので。
参考までに。

引き渡しを前に家具を検討しています。カクタスさんはシュミレーションをして10％オフとのことですが、シュミレーションをお願いされた方いますか？またここがおすすめという家具店てありますか？みなさん、ダイニングテーブルとかソファー楽しく選らんでますか？

新子安駅はホームから改札までぐるっと回らなくてはいけないのですぐに改修工事は難しいと思いますが、市民の声として駅の改善要望を出すのは出来ますよね？どこに出すのが適切なのかどなたか教えていただけませんでしょうか？

>>29
カリモク家具は、15%引きです。
新横浜にショールームがありますのて、そこで選んでから、横浜市高島屋で注文します。
一斉引き渡し(入居前の納品)の期日は過ぎていますが、商品によっては対応可能かもしれませんね。

>>30
ＪＲと横浜市ですね。
駅舎の改修は地元市町村も負担しますので、両者に出せば良いと思います。
横浜市は行政だけではなく、神奈川区選出の市議会議員へ出すのも効果的だと思います。

私も新子安駅は変な構造だと思っています

せっかく駅近なのにとても疲れるルートだと思っている皆さんも多いのではないでしょうか


ホームから階段を降りきって右の改札口にまた上る構造ですが、降りきったところから左に地下道を掘って、オルトに抜けるルートと分離してホワイト急便側の地上に出られるルートを作ってくれると、帰りに買い物して帰るときもまっすぐ帰るときも便利ですよね

少し自己チュー的な意見かもしれませんが


でも、他の住民の方々にもとても便利だと思うんですよ


階段は毎日の事ですし、あの階段の登り降りは結構面倒ですよね

>>33
地下からオルト側に出るか、改札を高架式にしても良いですよね。

ミッド購入者です。
今日、引っ越しの日程案内が届きました。
第一希望で無事に決まり、ほっとしています。
来週は入居説明会もありますし、楽しみが増えます。

こんばんわ

そろそろ残金入金確認の連絡が来る頃ですが皆さんは届きましたか？

今日確認会のあと以前こちらに書いてあったパスタ屋さんに行ってきました

店員さんは感じの良い方でした

ただ・・近所のお母さんたちかな？
わりと大人数でランチをしていて、そこそこ騒がしかったです　
子供も野放しだったし・・・

あとは同じような年代のかたがお客さんでいたのでもしかしたら同じように確認会のあとできたのかと思いました

きっと貴重なランチのお店になるでしょう　（笑）

早速レポートありがとうございます。
ママさん達にとっても、貴重なお店なのかもですね(^_^;)

>>36
まだ、残金の振り込みの案内は来ていません。
５日頃の発送予定のため、明日か月曜日くらいに届くと思います。

家はミッドではないですが、ミッドも日当たりがとっても良いいと思いました。ベランダは広そうだし、１Fの庭付は広々していて、気持ち良さそうな感じで、いいなー。

ガラスフィルムをオプションしたんですが、メーカーが消費者庁に景品表示法違反で
是正命令を受けたそうで、強制キャンセルと相成りました。
危なかったというべきか。
新幹線とかで採用っていう謳い文句に乗ったんですけどね。
出張でよく新幹線使ってますが、普通の窓ガラス程暑くない気はしてたので。

今日高島屋に行ったら担当者がガラスフィルムの電話連絡で大変ですって言ってたな～
横浜高島屋のカーテンとこにガーデンとテラスの案内があるのはなんとなく不思議な感じだ

>>41

無駄な出費が防げて良かったですね。
新幹線の窓は、今はガラスより熱貫入率の低いポリカーボネートのようです。

とはいえ、このマンションも一応ペアガラスですから、熱の伝わりやすさ（熱貫入率）は
そんなに気にしなくて良いのではないでしょうか。

このマンションを契約した後から、窓の断熱が気になりだして調べてみましたが、窓ガラスには、同じペアガラスでも空気層の厚みが違う物や、断熱用金属膜を追加したガラス（Low-Eガラス)、さらにはトリプルガラスなんて物まであり、サッシも熱の伝わりにくい樹脂や木製にしたタイプもあるようですね。

ところが、どこのマンションのサイトでも「ペアガラスを使って断熱性能に配慮」とあるだけで、それがどんなグレードのペアガラスなのか、熱貫入率を示すU値はどうか、など積極的に提示はしないんですよね。
パソコンやカメラのサイトには、細かい仕様一覧が載っているのに、マンションときたらどうしてこう適当なのか！
窓のサッシやガラスなんて、壁等と違い、既成品だからデータは取れているはずなのに…
誠意がないっ！（笑）

ま、そういったスペックについて確認せずにハンコを押した私も適当な買主ですね…

フロント、アベニューの方はもうすぐ入居ですね。当方ミッドなので、早く入居できるのはうらやましいです。

売買代金支払いの案内きましたね。

契約した際に仕様一覧表はないのか確認したところ、お客様用は作成されてないといわれました。
確かにNo.43さんのいうように高い買い物ですから窓サッシに限らず建具やフローリング等
品番やスペックが記載された仕様一覧が契約時にほしいですね。

先日、内覧会の後の確認会に行きましたが、その際、熊谷組の担当者が、モデルルーム跡地にスーパーができるらしいとの話がありましたが、同じような話を聞いた方はいますか？老人ホームか何かになるという話だったような気が...。スーパーだったらありがたいですね。

>>46
スーパーだったらうれしいです！
以前、老人関係の施設の話はなくなったと、営業の方から聞きました。

e-mansionって497戸もあるのに1G一本しかひいていないのね。
全戸引っ越しが住んで、ネット使うようになったら夜とか殆ど速度出ないんじゃなかろうか…。
最低でも各棟1G一本ずつくらいはひいてほしい。

ギガとはいえ、回線一本とは良い商売ですね。
e-mansion のメールアドレスを使い出す方が増えると乗り換えが難しくなりそうです…

競合のサービスはいくつかあるようですね
http://www.m2ri.jp/newsreleases/main.php?id=010120140603500

こんなの見つけました。
横浜市の横浜市都心臨海部再生マスタープランはみなとみらい周辺なので東神奈川位までが対象エリアですがなぜか新子安海側の工業地帯の再生についてあるページで触れていたので気になりました。どうも現在の重工業から研究開発エリアに変更していきたいようです。

その場所で営業しているのが昭和電工。
昭和電工 横浜事業所でググると
「当社は、現在横浜事業所で行っているアルミナの生産から撤退することを既に決定しているが」
とありました。

もしかすると将来は街の風景変わってるかもしれません

煙もくもくがなくなると嬉しい⤴︎
蒸気でしたか？

水蒸気ですが、やはり無い方が良いですね。

新子安は再開発可能な土地が多いですから、いずれ街並みが一変する可能性はありますね。
その為にも経済が浮揚してくれないと…

ミッド契約者です。
今日入居説明会・金銭消費貸借契約会に出席してきました。
インターネット回線は、各棟1GBが1本づつだそうです！

>>54
そうすると、フロントは入居者が少ないから、一番有利なのかな。

>>55
ですね！
とはいえ、ミッドでも数十Mbps出るんじゃないかと言ってましたが、どうだか…とりあえず様子見ですね〜！

>>56
使ってみて不都合なら対策を考えれば良いですよね。
これで済めばコスト削減になり、家計費が楽になります。

残金を入金してきました。
次は26日の引き渡し会。再来週だ
会社早引きするか迷ってます。
みなさんは当日部屋によってきますか？

>>58
私は一日休みを取りました。
午前中の引き渡し会が終わったら、午後から新居へ行きます。NTTの電話工事と都市ガスの開栓作業も予定を入れてます (^-^)v
引っ越し前に新居へ行く人へアドバイスです。入居前でもトイレは使いますので、ペーパーは持っていくと良いです。

e-mansionって全員自動的に加入しているんですよね？
それで速度に不満だったら、それとは別に個人的に別のプロバイダに申し込むってことですか？
それでも、インターネット利用料は管理費にふくまれてますもんね・・・
余計な出費になりますね・・・

引渡し会、午前中もあるんですね

引渡し会で駐車場の鍵ももらえるのでしょうか

車でセネックスまで行ってそのままマンションへ移動したいのですが・・

>>61
e-mansionは強制加入で月額1285円でしたよ。
これで済むなら安いのですが (°∀°)

強制加入でしたか。　
てっきり任意かと思い、e-mansionには
加入しないつもりでいました…

オルトヨコハマビュータワーから、室内丸見えですよね。

そうなんですか？？？

>>64
個別契約ではなく、マンションの一括契約のため、使わなくても支払い義務があります。

>>66
引っ越しは、４月ですが、３月分で一ヶ月分請求されるんでしょうか？日割りになってるんでしょうか？

>>67
管理費は日割り計算されますが、初回は１月分＋日割りの請求と言われました。初回分は内訳書を送付すると、入居説明会で言われたよ。

>>68
ありがとうございました。

季節のいい時期には風呂あがりにバスローブ一枚、バルコニーでビール・・・なんて本気で考えてたのに。楽しみがはひとつ減っちゃった。

>>70さん
引き渡しを前に、多くの方が入居を心待にしています。
タワーからの景色を見た事実を、他人に伝えたいのはわかります。
しかし、同じマンションに住もうとしている多くの契約者に、不安になるような情報をこのタイミングで与えるのは どうかと思います。
共有すべき情報・する必要のない情報、各自かそれをしっかり把握して発言した方が良いかと思います・・・

なるほど、意外ですねぇ。
夏は光線の角度が高くて強くなりますから、また違ってくるかも。
ま、よほど海っぺりのマンションでもない限り、バスローブでベランダはなかなか難しいかも…
服を着てビール飲むことにしましょう。
そう言えば、最近出たプレミアムモルツのエールが気に入ったのでまとめ買いしちゃいました。
バス・ペールエールとラガーの中間みたいな感じで何にでも合いますね。

カーテンくらいつければ？
ネット代くらい払えば？

そんなの気にしてるなら家買わなければいいよ。

同感。
誰が覗くのか。。。
あんま気にしないでいいと思うよ（笑）

オルトから見られちゃうとか言ってる人、頭大丈夫？

そんなに気になるなら田舎の一軒家でも買いなよ

逆に周りの住宅街とか、見えちゃうでしょ？
でも見ないように気を使うでしょ？
そんなのお互い様じゃん

バスローブ一枚でうろうろ・・・すればいいじゃん
誰も見てないし

てか・・駅からの歩道橋からでも結構丸見えだよ

モデルルームは解体済みでした。本当、何ができるのかしら？

おそらく契約者では無いのでは？
単なる荒らし目的の書き込みな気がします。

本当に契約者だとしたら、残念ですけどね。

タメ語、命令口調のコメントは契約者成りすましの荒らしです。無視しましょう。近隣の掲示板にも出没しています。ご注意ください。

モデルルーム跡何ができるんでしょうね？小学校移転後に空く土地も気になりますし、さらに住みやすくなること期待！！

>>86
本当に上手くできた荒らしは購入者の書き込みと区別がつか無いし、うっかりした購入者は荒らしの様な書き込みをするかも。
真実を知るのは難しいのですから、きっと海のように広い心で平常心を保つことで平和が保たれるでしょう…

今日、マンションの前を通ったらエアコンやカーテンが設置された部屋がありました。
オプションの設置も始まったんですね～

>>89
ドレスアップオプションの取り付けが始まったのですね。
引き渡しまで２週間を切りましたね。早くオプションが付いた部屋を観たいですね♪

オルトから丸見えなんて、予想出来ない方がアホw

オルトからとかオルトに知り合いがーってのは、興味本位のカキコにしか見えないので無視が一番でしょうに

>>92

アホ言ってるやつと同類w

荒れてるね～
オルトからの写真は素人が撮ったものじゃないよね
荒らしの人かな～？
しかも横浜の、住宅街だし、バスローブ一枚でのベランダはやめたほうがいいんじゃない？
見せたいなら、止めないけど　（笑）

タメ語、命令は荒らしって・・・一応契約者です・・・

話題、変えていいかなぁ？

皆さん、鍵貰ったらそのままマンションに行くのかな？
うちは行くけど・・・マンションの駐車場待ちとかあるかなぁ
混みそうだよね

引渡し会は午前と午後とあるみたいだね

マジで楽しみでしかないけど　ヽ(*´∀｀)ノ

皆さんは引越し後のご挨拶はするのかな？
隣とか・・下の階とか・・
したほうが円満だよね

うちは子どもいないけど、お互い、ご近所さんと仲良く住みたいなぁ

子ども向けイベント以外にも、交流図るイベントがあるといいな

>>96
うちは引き渡し会が午前中のため、午後から新居へ行きますよ。
午後にはガスの開栓、電話工事も予定してますし、テレビも届く予定です。
挨拶はどこまでするか迷いますよね。上下、左右、もしくは同じフロアですかね。

うちは午後っていっても18時だからほとんど夜。
最初からついてる明かりくらいしかないけど行って掃除道具くらいは置いてくる予定
挨拶は、上下左右ですね。フロア全部は流石にいかない。

引越後の挨拶っていつ行けばいいんだろうか？引越の時期ってバラバラだし。4月中旬くらいに行こうかなと思っていますが、皆さんはどうされるのですか？

>100
フロントで今更(!)オルトから見えるといったり，見えるといった方向と逆の写真あげたり，写真も編集してるし，おかしいなと思っていたら「笑」ですか。

大所帯マンションでは致し方ないとはいえ，先々苦労しそうな気がします。

同一人物というんで確認したら，機種やらの埋め込みデータ削除しているので編集といったのであって，見た目なぞ気にしたわけではないですよ

>100

知りたかった情報、知らなかった情報、人それぞれだと思います。

ただ、ここは新子安ガーデンのスレであって、オルトマンションから撮った写真をＵＰする場ではないと思います。
入居後、新子安ガーデンから撮った写真をＵＰして頂けると嬉しいです！

>>104
いや、この掲示板から画像をFlickrに転送する際に、受け入れ側のFlickrが写真のexif情報を消すように設定されているんじゃないですか。

せっかくこのサイトを楽しみにしているのに、荒れてきて残念です。
そもそも、オルトだって低層階からは景色が違うだろうし、
タワーマンションに住みたい人ばかりじゃないですよ。
他のマンションからの写真なんて意味ないんじゃないですか。
もう止めましょうよ。

引き渡し楽しみです！
オプションの工事が始まってますね。
次に部屋に入るときは内覧時と様変わりしていると思うと、
ドキドキですね(^^)

ここはパークハウスガーデンの話をしたくて、聞きたくて集まるのですから、他のマンションと比較しても仕方ないと思います。
因みに、私がこのマンションを選んだのは立地、規模、金額です。オルトは賃貸マンションだから、視野にはありませんでした。それならビューポリスを中古で買うと思います。
みなさん、それぞれの思いがあって、もうすぐ新居へ引っ越す訳ですから、楽しい生活を送りましょう♪

>>114
いつまで人の揚げ足を取るのだろう。
前向きの書き込みだけにしましょうよ。大人なのですから。

投稿マナーを読んでみてはいかがでしょう。
マンション購入時の契約書よりは分かりやすく読みやすいですよ（^ ^）

https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
抜粋
・仲良くなる前からタメ口をきかない
親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。特に命令口調は御法度です。
私は大丈夫だけど…という人もおられるかも知れませんが、全ての人があなたと同じ考えの人ではありません。
丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で書き込みましょう。

・会話をしている相手を尊重する
当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、顔が見えないからこそお互いを尊重しあわなければならないと考えています。
情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。

・雰囲気を読む
はじめてスレッド（話題）に書き込む前には、その掲示板の雰囲気や場の空気を読みましょう。例えば、ある物件の検討について語る場で、関係のない雑談をしたり、すぐに批判の書き込みをしたりするのはマナー違反です。

・相手への感謝の気持ちを伝える
スレッド内でのやりとりで、自分が尋ねたことや質問に対して、きちんと返答・説明をしてくれる方がたくさんおられると思います
あなたのためを思って、わざわざ時間を割いて投稿をして頂いた方には、最低限、「ありがとうございます」など感謝の気持ちを伝えるように心がけましょう。

・良くない投稿はスルーして削除依頼
スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。

116も117も、とっちもどっちだな。
マンションに関係ない話は他でやって欲しい。

新子安へ引っ越すにあたり、新しい飲み屋の開拓が楽しみです。
吉田類の酒場放浪記に出てきた「市民酒蔵 諸星」、ミシュランの星を獲得している「八左エ門」などにも行ってみたい。

どこかお勧めの店はありますか？

120です。まだ、荒れているようですね。
>>121さん、119さんは放っておけばよいですよ。
118さんの言うように良くない書き込みはスルーすれば良いのであって、そういう口調の書き込みはマナー違反になりますよ。

>>120
新子安にも探せば素敵なお店があるんですね！「市民酒蔵 諸星」気になります　食べログでも口コミ多いですし
キリンビール工場内のビアホールには絶対行きたいと思っています

>>123
キリンの工場までは歩けそうですね。
今年の夏はぜひ行ってみようと思います。
内覧会の帰りに「大公望」という定食屋さんに入りましたが、酔鯨や船中八策が置いてありましたので、引っ越したら夜も行きたいです。

小さな発見！
相鉄ローゼンの中に成城石井コーナーが出来てます。
本当に小さなスペースにワインと乾きもの、お菓子か置いてありました。
少しずつでも売り場が広がると良いな。
以上、街のニュースでした。

ビール工場行ってきましたよ。

中のビアホールも雰囲気よく、美味しいビールが飲めますが…

お時間あるなら、ぜひ工場見学もしてみてください。

ビールを数種類、試飲できます。
おつまみもついて、けっこうな量でほろ酔いに。
このできたてビールがとびきり美味しかった！

もちろん無料です。
お子様にはジュースなどが配られます。

マンションの公式ブログで紹介されていたカレーやさんも手頃なお値段で美味しかったです。ナンがおかわり自由だったなかな？常連になりそう（笑）

やはり、ファンがいらっしゃいましたね。追加情報ありがとうございます。

東洋ゴム免震不正がニュースになっていますが、当マンションは関係ないのでしょうか？

当マンションは免震構造ではないので影響はないのではないでしょうか。

>>125
成城石井ファンなので、このニュースはうれしいです。
教えてくだり、ありがとうございます！
引っ越しの荷物整理が大変で少々へたり気味でしたが、楽しみ増えてうれしいです！

>>134
子安小は現在2〜3階建で、これが移転後は4階建になるようですし、設計募集告知でも完全な移転となっていました。
現在の子安小の敷地は、全て再開発に活用して貰えるんじゃないかと…

現在の小学校の土地って、商業施設を建設できる用途地域なんでしょうかね？

夢は見たいけれど。

＞139さん

ありがとうございます。
区役所のHP見たけれど、調べ方がよくわかりませんでした。

高層の商業用ビルは夢としても、小規模スーパーでもいいので、ぜひ来てほしいですね〜

需要は間違いなくありますしね！

>>135
子安の「すずき家」は、食べログで見ましたが、かなり旨そうですね。
ぜひ、行ってみます。
「戦極無双」も名前がとても気になりますね。

モデルルーム跡地は、どうなるのでしょか？

完売物件だけど価格スレがここにもついたのね

>>145
価格スレが閉鎖されましたが、金額は公開されたままです (>_<)

生協は反対ですね
アルコープに放置は中身の安全性や歩行者の安全性に難あるし、見た目が残念すぎる。
宅配Boxで生物は勘弁して欲しいし、満杯で使えなくなるのも不便だしね。

規約に明記されておらず、意見が割れそうな問題については、理事会、もしくは記名制のクローズドな掲示板を立ててそちらで行うべきだと思います。
荒らしが住民に成りすまして書き込む可能性があるためです。

>>146
現在生協利用していますがここは留守宅が不可ということで、解約するつもりです。
おっしゃっていた通り、もし組合で留守宅が良くなったとしてもそれまでの間どうしようもないので…

今後は生鮮食品はローゼン、重いものは当日配達してくれるネットスーパーを利用する予定です。
生協に問い合わせた際に、ここのマンションの方が結構いてまだどうなるかわからない…と生協サイドも言っていました。皆が気持ち良く過ごせるような案が生まれればいいですね。

生協契約者にここのマンションの方が結構いらっしゃるのですか？

>>151
だと思います。
生協に連絡した際、このマンションの入居者さん他にもいて、結構数いるので今後の調整次第では配達曜日が変わることもありうると言われたので。

生協、どこのマンションでも話題になるんですねー。
知人も転居した際、規約で禁止されていたため改定しようとしていましたが、148さんの理由で不可だったそうです。
こちらがどうなるかわかりませんが、組合発足までは動けない話ですし、当面は様子見ですかね。

そうですね。
私は賛成者の人数で決めるのではなく、一定の反対者が居れば認めるべきではないと考えます。
不便に感じる気持ちよりも、不快に感じる気持ちの方が強いと思います。

東洋ゴム工業の偽装問題が気になるところですが、このマンションが対象ではないと、情報お持ちの方いますか？

サクラの時期だけど植栽にサクラはなかったよね
移ってくる小学校にサクラがあればよいね

皆さん、火災保険、地震保険はどの様にお考えですか？

157さん
そもそも免震じゃないので、全く関係ないですよー

>>158
確か山桜がありますよ

160さん
良かった、ありがとうございます！

生協は私も利用したことはないのですが、セキュリティの事はともかくも、夏場に留守のうちに玄関に届いた食材はいたんだりしないんですか？

肉や魚の様な生物はどう処理されているんですか

ご利用になった方、教えて頂けますか

いよいよ引き渡しが今週に迫りましたね。

大手損害保険会社は今年の10月から10年以上の長期火災保険の取り扱いを廃止する予定なので
うちはローン借入期間と同じ期間加入することにしました。

ローン組まない人にとっては関係ないお話ですが・・

補償内容や金額は微妙に違うのでどの会社にするかは悩みますよね。

同じく10月から10年以上の長期火災保険の取り扱いを廃止すると聞いていたので、
我が家もローン借入期間と同じだけの期間加入することにしました。
火災保険は長期割引でかけてしまった方が費用が抑えられるようでしたし。。。

引き渡し今週なんですね羨ましいです。
我が家はミッドなので来月の内覧会が待ち遠しいところです。

我が家は朝日火災に36年で入りました。建物900万円、家財800万円でフリー設計です。風災は自己負担なし、水漏れあり、水災なし、破損・汚損なし、災害時諸費用は300万円で保険料は建物が約65千円、家財が約67千円。地震保険はなし。オプションで個人賠償１億円が約23千円を入れて合計156千円です。

もう少しですね　ヽ(´▽｀)/

最近いろんな手続きでマンションの名前をオペレーターさんに言うことが多いのですが・・
名前が長すぎなのでどこか省略してくださいって言われるんです

ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン

どこを端折りますか？

私はザ・パークハウスを省略してるんですが・・大丈夫ですよね　(^_^;)
ガーデン切っていいですかって言われて、それは隣と区別ができないのでダメです～とは言ったんですけど・・・

他におすすめの端折り方ありますか？

モデルルームの跡地にスーパーという話がありましたが、その後の情報ご存知の方いますか？

スーパーの話は確定なのでしょうか。。出来たら便利だなぁと思いながら、違ったらと思い、気になっています。

英語圏だと省略しやすいな～と勝手に思ってます。

ＰＨＳＧ


住民票にもマンション名入れないですし、あまり書くことはないんですかね～

つい先日に見学会やって地域住民にも公開されてた様です

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/rbay-etc/item/1808-2015-03-24-06-23-25

書き方にもよるかもしれないけど「・・植えさせた」とかあると、町内会にいいイメージはやっぱりわかない

>>171
同じ感覚です。挨拶位の近所付き合い程度はいいですが、人員動員は勘弁です。
町内会加入は、個人の自由で決めたいです。
オルトは、オルトで一つの町内会にしているようですね。

とはいえ、我々は新参ものなのだから植えさせ頂きましたと謙虚に町内会に参加しましょう。マンション内のコミュニティも地域社会との関わりも速やかにそして穏やかに広げられたらいいですね。

>>172
オルトの例はいいですね。
町内会費がじじいの飲み会に使われるようなら、それも考えたいですね。

今まで社宅で、さんざんお祭り、老人会、旅行に付き合わされて、子供がいない我が家は、お金は取られ、ほぼ強制ボランティア状態でした。
会費ははらっても、招集はやめてほしい。

>>172さん
あれ？
町内会には加入必須でしたよね？？
確か重説で聞いたような気がするのですが・・・。

かぎ受領したあと現地によってみました
既に引越し開始してる方々多数でびっくり。暗かったマンションに明かりがあるといいです　

ただアベニューの階段をそのまま台車ででガタガタ下ろす住民がいてびっくり
階段ぼろぼろになりそうです

引き渡し後に寄りました。
今日の今日引っ越し、早速新しい生活スタートですね。この掲示板なんて見れない位忙しいでしょうね、きっと。
今日初めて部屋からの夜景見ました。 右からランドマーク、観覧車、ベイブリッジ、鶴見の工場の灯りが遠くに見えてその先の空には飛行機が点灯しているのが見えました綺麗ですね。ゴクレのマンションと蒸気なかったら言うことなし。

皆さんと仲良く生活できることを楽しみにしています。

よろしくお願いいたします

181さん


回答ありがとうございます
ドライアイスが入ってるんですね
当方は独身で仕事もかなり帰る時間がバラバラなんで助かりますね
何でもかんでも駄目だと言うのではなく利用できる様になれば良いですね
オートロックとかセキュリティ面ではどう対応すべきなんですかね


契約交わして鍵を渡すとかなんでしょうか

セコムみたいに

富士山は、いいですね。
写真ありがとうございます。

180さん
富士山の写真ありがとうございます
今日1日居ましたが気がつきませんでした
階数的にご近所さんかもしれません
よろしくお願いします。

高島屋さんにオーダーしたカーテンしょぼ過ぎ・・・ニ○リに見える(涙)ここまであげあげできたテンションがいっきに下がった。お金返してって感じ。一流百貨店と信頼してたのになぁ

うちはオーダーカーテンのサイズが全然違いましたよ、、、
あまりのことに開いた口が塞がりません。短いんですよ。ありえません、いくらなんでも。

リビングだけ高島屋にカーテン頼みましたよ。 高さは床に着くか着かない程度の高さでしたよ、なので問題なかったですよ。 ただ少し思っていたより生地が薄かったです、なので家に帰ってサンプル触ったら生地は同じでした。 想像で自分の中のカーテンが良くなり過ぎてたかもしれません。 っと自分では納得してます。

今日、壁紙が剥がれました。
通販で組み立て家具を組み立てて、壁紙にヒットしました。最初はショックでしたが、これで怖いものなし！
我が家の引っ越しは来週末です。この週末に家具、家電を納品しました。今日も意外と引っ越している人が多いなぁと思いました。

メーカーのものを取り扱っているだけだから、髙島屋の問題ではないと思うけど・・・。
髙島屋で見てから気に入ったメーカーのショールームに見に行きましたが、サンプル等の小さい面積で見るのと、大きい面積で見たイメージはかなり違いました。生地の厚みも含めて、カーテン選びは難しいですね。

うちはカーテンはすぐそこの島忠でオーダーしました。
日時指定でしっかり採寸に来てましたから、バッチリでした。

ウォシュレットがリモコン式なのが気になってましたが電池入れ替えのシミュレーションで
外そうとしたら固いのなんので、爪が割れてしまいました。
リモコンじゃなくて、再度にコントローラがついてるタイプが良かったなぁ...

家は、エコカラット施工したら、想像以上に良かった。リビングに見た目でやったけど、新築の臭いみたいのがきにならなくなった。臭いがとれるのでトイレもやりたくなった。

家はオプションで大理石の廊下にして正解でした。まぁ短い廊下ですがたたきとの統一感が気に入ってます。

家も廊下変更しました。綺麗でいいかんじです。流石に今の時期は冷たいですけけどね
昨日は、時間によっては並んでいましたけど思ったよりエレベータが混んでなくてよかった。

家は廊下にエコカラット施工をお願いしましたが、同じく想像以上に良かったです。
トイレへの施工も考えましたが、将来手摺を付けるときは剥がさなければいけない
ので悩んでしまって結局やめました。今更ながらやっても良かったかもしれません。

引っ越しの荷造り等大変ですが今から新生活が楽しみです。

ゲストルーム等他の共用施設も早く見たいですね。

横浜市のゴミの分別の冊子って区役所行かないともらえないかな？

どこまで細かく分類するのでしょうか？

ゴミの分別の冊子、ポストに入ってましたよ。あれじゃダメですかね？

今週末は家具、家電の搬入をしました。
エアコンを廊下側の部屋に付けましたが、室外機がむき出しなのはちょっと悲しかったですね。
他は概ね良好でしたよ。

モデルルームのあったところは、更地になってましたね。何になるんだろう？

197さんありがとうございます

が・・ポストには入っていませんでしたぁ・・・

大口のマンションのチラシは入ってましたが（笑）