ルネサンス大宮土呂［旧称：（仮称）ルネサンス大宮土呂駅前プロジェクト］ってどうですか

荒らしではないんじゃないですか？実際近くに住んでますけど、絶賛するほどの場所ではないです。でもそこまで悪くないといった感じです。
このマンションのいいところは営業さんに聞けばいくらでも聞けると思います。ネガもあったほうが営業さんに惑わされることなく検討できていいと思うのですが・・・

そもそもきちんとした情報がほとんどない。
西に1キロの鴻沼川が近いかどうか。あるいは遥か遠くか。
そしてそれがこの物件にどう地盤に影響するのか。
わからないけど、何となく興味があり書き込んでしまう。
こんな感じだね。

旧大宮市域の地盤図です。
土呂駅の場所がわかる人なら台地上だとわかりますよね。

https://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/saitama/oomiya/...

見沼代用水とこのマンションの標高差はどのくらいですか？台地とはいえ川が近いので溢れる可能性はあるんじゃないでしょうか？

まあ傾いてからは遅いだろうね

昨日、羽田からの帰りにさっそく品川から大宮まで乗ってみました。（空港から品川は京急）
いやー快適ですね。
今まで上野の乗り換えが負担だったのだと、あらためて実感しました。
宇都宮線と高崎線は今後評価が上がると思います。

素敵マンション

上野東京ライン、湘南新宿ラインで、都内の主要な場所に1本行けるようになりましたよね。これらの沿線の価値は高まると思います。

この沿線で価値上がるのは大宮までです。東大宮最寄りですが多少建売値段上がったかなと思いますが、本数が少ないのが致命的です。京浜東北線、宇都宮高崎線使える駅はこれから上がるでしょう。

大宮より先はちょっと田舎すぎるかなーとも思ってしまいます。都心まで40分、50分かかるなら広い戸建てにするべきか悩みますね。

東大宮はさいたま市と上尾市の境目で行政の手が届かない地域。
都市インフラの整備が遅れて街並みも雑然。
東大宮駅から蓮田に向かう両側の住宅地（上尾市域）は迷路みたいにゴチャゴチャ。

こちら土呂は北区の玄関口。
大宮公園もステラタウンも徒歩圏。
万一宇都宮線が止まっても野田線が使える。

一緒にしないでね。

土呂はちょっと不便そう。

土呂は閑静な住宅街だが何も無い。東大宮は何でもあり便利だがごちゃごちゃ。マンションより戸建エリアです。駅前だから完売でしょうね。

値段次第でしょうね。
駅２分とはいえ大宮以南とは条件が違いますから。
そこを勘違いしなければ瞬間蒸発的に売れるのではと。

さすがに土呂で完売は難しいんじゃないですか？もう完成というのに、HPすら仮のまま・・・

公式サイトってこのスレッドのトップに貼られているもの以外ってないんですかね？
あれがどうやら公式サイトであるのかとは推測できますが…
ほぼ情報がないので、
検討する人にとっては優しくないサイトでかな^^;
モデルルームに行くまでそもそもどんな設備があるかとか自体予習できない

このスレッドは営業さんが立てたんですかね？
冒頭の土呂がさいたま屈指の住宅街っていうのも全く聞いたことないですし、宣伝臭いなあ。物件の評価を上げたいなら逆効果になると思います。せめてちゃんとしたHPを作るなりの誠意を見せるのが先かなと・・・

>>78
盆栽町のことでしょ
よく文章読んだら？
慌てんぼうさん

大宮エリアだったら盆栽町はそれなりですけど、さいたま市全体で見たら住宅地として著名なとこは浦和エリアに集中するんじゃないですかね？
何にしてもここは土呂ですから・・・だいぶのどかなところです。