物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番、8番2、花咲町四丁目111番15(地番) |
交通 |
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分 根岸線 「桜木町」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分 (南1出口) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分 (5出口) 京急本線 「戸部」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(管理室1戸・管理組合事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月末日予定 入居可能時期:2015年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]勝総合開発株式会社 [売主]株式会社ビッグヴァン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クオス横濱紅葉坂口コミ掲示板・評判
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201
入居前さん
>>200
お疲れ様です。貴方も契約者と違うとら思いますけどね。
いつも検討板で荒らしてた人に書方そっくり。
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202
匿名さん
201
あなたから見たら、自分に都合の悪いものは全てがその方とそっくりなんでしょうね。
実に程度が低い。
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203
入居予定さん
匿名の掲示板ですから言い合っても仕方ないですね。まあ、コメントを見れば契約者かどうか明らかでしょう。
ともかく再内覧会がどうなるかですね。不安もあり、期待もあり。
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204
入居前さん
190ですが、内覧でがっかりしたのは正直な感想です。
立地がいいから、仕上がりは雑でも我慢しろとは、理解できません。
エレベーターみて、居住者のこと考えてないと感じたのは私だけでしょうか?
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205
入居前さん
私も、たくさん指摘しましたから、再内覧会で修正されていれば、文句なしです。あの時、時間があまりなかったですから、当日、さらにチェックしてみます。
見事な桜と相成るか?
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206
入居前さん
そうですね、エレベーター、大丈夫ですかね?
ピーク時は階段使用のほうが早いかも。
一階住戸の方が羨ましい限りです。
引越し大変な感じがしてきました。
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207
匿名さん
ここのデベは最悪ですよ。
キャンセルした方が良い!
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208
入居前さん
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209
入居前さん
批判的な意見を書かれてる方は同じことを繰り返してばかりで芸がないですね。
仕上がりが雑ということであれば、指摘を続ければ解決するのでは?
エレベーターは業者を呼んで寸法を計り、足を外せばうちのグランドピアノがはいる事が確認できました。
充分な大きさとは言い難いですが、小さすぎることはないです。
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210
入居予定さん
>>209
横幅はあまり有りませんが、確かに奥行きは結構有りましたからね。グランドピアノが入るのであれば私の荷物は大丈夫そうです。有用な情報ありがとうございます。
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211
入居前さん
レジデンスも壱番館以外はねぇ。。。
崖の下もちょっと。。。。
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212
入居前さん
キャンセル待ちさんやお隣の資産価値を守ろうとする人など様々な方が現れてますね。
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213
入居前さん
細かいことは気にせず、きっと桜が咲けば感動しますよ!
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214
入居前さん
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215
入居前さん
もし契約者本人が皆さんに失敗したって訴えても、何をしたいのか本当にわからない行動ですよ。
嫌ならキャンセルすればいいだけです。うましか丸出しです。
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216
入居前さん
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217
匿名さん
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218
入居予定さん
209さん 情報ありがとうございます
グランドピアノ入れば大丈夫ですね
引っ越し楽しみです☆
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219
入居前さん
>>215
嫌ならキャンセルといっても手つけ放棄だから、無理でしょう。
目に見えるところだけで、これだけ問題があるとやはり心配になりますね。キズを補修すればいいだろうって問題ではないと思います。
施工業者や売主をやたらと擁護する人の方が理解できません。泣き寝入りしろってことでしょうか。
実際に生活すると、設計ミスと言わざるを得ないような不備も出てくると思います。エレベーターもそのひとつになり得ると思います。
住民が結束して、対応するべきだと思います。
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220
入居前さん
手つけ放棄出来ない買物だからこそ、エレベーターのサイズも購入時に調べて問題ないか判断すべき事で、ただ自分の確認不足を設計ミスだと主張するのは、可笑しいのでは?
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221
入居前さん
>>220
売主、施工業者目線の考えですね。
他の方が仰るように、残念ながら、レジデンスには遠く及ばない気がします。
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222
入居予定さん
>>219
デベを擁護するというよりは、住民か結束して云々程の大きな問題では無いと考えている人が多いのではと思いますよ。私も指摘箇所が修正されれば満足ですから。
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223
入居前さん
>>222
私も同感です。なぜレジデンスについてそこまで主張するのかわかりませんが…擁護する何かがあるのでしょう。
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224
入居前さん
レジデンスは素晴らしいマンションだということは皆知っています。
同時期に、同価格帯でと言われればまた違う考えになるかもしれませんが、今は新築で間取りも選べて設備も新しいここを私は選びました。それに尽きるのでは?
揉める原因にもなり、後から入居して勝手を知らない多くの共有スペースを望んでいない人もいるかと思います。
ここは無料の公園と図書館が付いているようなものなので、月々の出費が少なくて嬉しいです。インターネットもただみたいな値段ですし。
あと、レジデンスで売りに出ている物件は狭すぎます。
恐らく、ここを購入した方とは狙う対象が違うのかと思いますので、無用な比較は控えていただきたいです。
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225
入居前さん
私は細かいところに配慮されてないと感じました。
それが財閥系との違いなのかもしれませんが、本当に残念です。
駐車場も心配ですね。
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226
入居前さん
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227
引越前さん
まぁ〜まぁ〜。
入居前にネガティブなことを書かれる入居者はいないと思いますので、スルーするのが一番です。
上の方がおっしゃるように具体的な事を言わずに批判は実物を見ていないからでしょう。
個人的には共用廊下が広々していて、デザインも可愛らしくて好きです。
もっと各部屋を広くできた気もしますが、ゆとりというものですね。
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228
入居前さん
共用部のチェックは売主がするそうですが、きちんと実施されるか心配ですね。
アフターは、他のクオスマンションとの比較になってくると思います。
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229
引越前さん
みなさん、エレベーターのサイズはきちんと確認してましたか?
どの位の大きさかは紙面でみてもイメージわかないですよね。
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230
入居前さん
勿論しました。共用部も含めて自分の思い込みでイメージが違ったら、高い買物だしそれなりに調べるのが普通じゃないですか。感覚だけで購入して想像と違ったと言われてもと思いますが
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231
契約済みさん
エレベーターが小さくて困る事ってなんでしょうか?
引っ越しの時、朝晩のラッシュ時、くらいかな・・・と思いますが・・・
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232
入居前さん
そりゃあるでしょうが、50世帯位で二台は要らないのでは修繕費も安くなるし、購入時に折り込み済みではないですかね。嫌なら健康にも良いので階段使えばイイじゃない。
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233
匿名さん
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234
入居前さん
毎日使うからエレベーターは重要ですよ。
むしろ、かなり優先順位は高い。
ゴミ捨てとかもあります。
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235
入居前さん
今更言っても仕方なくないですか。購入時から分かってる事だろと思いますよ。入居前に騒いで恥ずかしいことですよ。
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236
入居前さん
駐車場出口スロープ、何だか途中みたいな感じでしたね。もうできたでしょうか?
駐輪場は、なんだか、ちゃちなものでした。上段は、冗談じゃないですね。
エレベーター前から、駐車場、駐輪場は、暗かったような気がします。
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237
入居予定さん
エレベーターは60-70世帯に1機が標準的なイメージですね。1階の方はほぼ使わないですし標準以上かと。この物件で2機は過剰スペックで管理費の無駄だと思います。
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238
引越前さん
>>236
普通の駐輪場ではなかったでしょうか?
2段式はあんなものです。どのようなものならいいのですかね。
内覧会参加者であれば、駐輪場は入り口付近まだ仕上げが終わってないと説明されたかと。覗き込んだんですかね。
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239
匿名さん
235,238
自由な会話を邪魔しているだけのことに早く気付きましょう。
誰が何を思うのも勝手です。
あなたは心の中で否定していてください。
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240
入居予定さん
>>239
ところで匿名さんは契約者ですか?ここは契約者スレですが。
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241
匿名さん
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242
入居前さん
>>238
エレベーター前、めちゃ混みでしたし、まだ工事途中でしたか。そんな説明受けてませんでした。さらに、上段は、アシスト自転車等、重量のある自転車は、下段にしてくださいという説明でした。しかも、扉は、自動じゃないし、カギで手動で開けるなんて、ありりっ?
タッチセンサーにするでしょ、普通。。。
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243
入居前さん
すいません、上段は、アシスト自転車置かないでください、下段にしてくださいでした。今更。。。
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244
入居前さん
駐輪場は、跳ね上げ式で、スッとあげるタイプもありますよ。まあ、がんばって抽選するものでもなかったという感じです。
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245
入居前さん
エレベーターは、高さ制限2mだったと思いますよ。
幅は、わかりません。エレベーターは、何処のメーカーですかね? パンフ乗ってました? 聞かれた方は?
13人乗り、モニター付き。
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246
入居前さん
しかし、マンションの1階は、豪雨の時、どうなるか、
排水が機能するレベルの雨量なら、いいですけど、
やはり、心配な半分地下の一階ですね。地下なんて、駐車場スロープ伝いに流れ込んでこないか、下段の車が、水没したらヤワです。まあ、管理室他ですが、重要な受電設備とかがやられると、困りますね。やれやれ。
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247
入居前さん
今住んでるマンションは、数年前(2009?)の横浜豪雨時、玄関スロープから、フロントロビーに雨水が侵入し、管理人さん、業者の方々が総出で、水を掻き出してました。ちなみに、財閥系です。最近は、集中豪雨、ゲリラ豪雨多いですからね。注意、対策するに越したことはないですね。
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248
入居前さん
2004年の台風被害も凄かったでしょう。今年は、台風少ないと良いですね。けど、多分、大気汚染で、冬の大雪だけでなく、夏の豪雨も引き起こすでしょう。異常気象が、日常です。
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249
入居前さん
>>244
駐輪場は普通かなと感じましたね。
横との距離は余裕があって、よさそう。
シンプルが一番です。所詮自転車の、さらに置き場なんて、維持費がかからないのがいいですな〜。
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250
入居前さん
定期的に上げて注目させようとする人がいますね。
よっぽど好きなんですね。ここが。
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