クオス横濱紅葉坂その2になります。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/528918/
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
所在地：神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8番
交通：JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩7分
公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/momiji/outline.html
[スレ作成日時]2015-02-18 19:19:10
ゴミ袋かかえて、あのエレベーターだと、正直きついでしょう。ギュウギュウになりますよね。
遠慮して階段使いそうです。
駐輪場の扉が手動って本当ですか。
エレベーターのサイズの件もそうですが、事前に皆さんは把握していたのでしょうか？
駐車場の車路が明らかに狭い気がします。
すれ違えるんでしょうか？
駐車場暗いですよね。昼間であれでは。。
もうちょっとだけでいいので明るい方がいいと思う。
大体、元々が狭いんだから、駐車場が広いはずがない。
折り込み済みだろ。
１階が半地下マンションってあり得るんでしょうか？
夏は涼しいんじゃない？それとも、湿気でジメジメ？お楽しみ。ただ、マンション購入アドバイスによると、地下物件はNGなので、何とも言えません。入居後、評価されるでしょう。
レジデンス参番館も3階より下は、地下みたいな感じですよ。丘（崖）の途中だから、どこが地上なのかわかりません。根岸公園の物件も最上階が地上だそうで。そういう物件多いですね、クオスは。
別に、半地下なんか珍しくもないよ、
レジデンスも半地下の物件多いよな。
半地下マンション検索するとデメリしかないね。
夏は涼しいかも。
コメントが最初から分かってた事ばかりですね
住戸が半地下は結構あると思います。
エントランス、ロビーが半地下なのは、かなり珍しい気がします。
なんというか、ぱっと見、地下鉄の入り口風なんですよね。
>>265
まぁ〜住まい自体は一階も含めて全戸地上に出ているので、、そんなに気にしなくても。
真ん中に吹き抜けありますので、煙突効果でこもることもないでしょう。エントランスは半地下といっても、南側で、能楽堂方向の坂で抜けていて日当たりは申し分ないでしょうし。
入居後すぐ来る夏は少し涼しくていい程度では〜？
所詮居住部分では無いのですから（笑）
私は結構ロビー気に入ってますけどね。天井高も十分だし採光が取れて明るいですからね。あと、道路脇のちょこっとした植栽も結構気に入ってます。
昔 かなり大所帯のマンションに住んでいたことがあります。
そのマンションでエレベーターが2基だったのでこちらのマンションで１基は十分かと思います
大型マンションにも地下駐車場がありましたが、地下ですから 普通に暗かったですよ
大所帯のマンションでこりごりした事がたくさんあって
私達夫婦はこのこじんまりしたマンションがとっても気にいってます
静かで緑もあって駅にも近くて
海も近い
完璧な物件はないと思っています
どこに住んでも生活の中に不便さは大なり小なりあると思います
>>270さん、
そうですね。私も、大規模マンション、懲り懲り派です。
こじんまりで、助かります。皆さんで、共有部の不具合も指摘して、より良いマンションにしていきましょうよ。
ロビーは、ほとんど使いませんね。飾りです。
業者との打合せに使う方もいますけど、
飲食なんて、しないですね。
>>272
私はエレベーター許容範囲内ですね。駐車場のターンテーブルの場所は図面の印象より広くて、中型車以下だとターンテーブル使わなくて良さそうだったのでプラスの印象です。ロビーはマンションの顔なんで丁度いいバランスと言う印象。やはり人によって重要とする場所が違うんですねぇ。
>>273
そうですね。
うちは夫の職場に近いことだけ考えて購入したので、その他何も気にしてませんでした。
でも、結果として外観は存在感あるのですが、中は可愛い印象で満足です。本当に落ち着けそうな住まいですね。
花見の時期だけが吉と出るか凶と出るか。
毎日、みなとみらいに散歩にでたりと楽しみです。
ランチでお金を使いすぎないかだけが心配です。
うちはタンスを全て処分し、パリジェンヌに習って服は10着だけにします。
駐車場のターンテーブルは不要ですね。あの広さで切り替え出来ないなら、運転しない方がいいですね。
中途半端な仕上がり状態の内覧会もいかがなものですが、先行き不安です。
ロビー、もう少しプライバシーに配慮した設計にしてほしかった。
あの場所そんなに人通りないですけどね。
>>281
気分を害されるかもしれませんが、正直エントランスで寛がれるのはどうかなと思います。
部屋か、みなとみらいにたくさんいいカフェがありますので、そちらに行かれてはいかがでしょうか？
また、実は外からそんなに中は見えてませんので。際内覧会で、ぜひ確認してみてください。覗き込めば別ですけど。
皆さん、ゴミ捨ては、エレベーター利用しますか？
あまりに狭いのでためらわれます。
吸気口はみなさん新しいのに変えました？
仕様変更との事ですが。
駐輪場が手動ドアって、説明なかったですよね。
エレベーターもそうですが、把握していなかった自己責任ということでしょうか。
普通にゴミ捨てエレベーター利用しますよ
ゴミ捨てについてですが、燃えるゴミ(生ゴミ)はなるべく階段を利用しましょう☆(高齢者を除く)
せっかくの綺麗なエレベーターが、悪臭にまみれますよ(￣〜￣)ﾌﾟｩｰﾝ
観光の散歩コースになっているので、人通りは、結構ありますよ。
エントランス、人目につくので、なんか対策考えたいなー。
恐らく、外の人でしょ。公園隣でプライバシー。。。
内の人なら、道路から離れたソファをご利用くだされば。
まだ、掃部山公園の桜は咲いてないですよね？
4月の週末引越しと、満開が重なると、
えらいこっちゃ、てすからね。
再内覧に行ってきました。前回指摘した床のキズやクロスの継ぎ目など，うまく直すものですね。追加で少し指摘しましたが，まあこんなものだと思います。一応満足レベルでした。
ところで，掃部山公園の桜見物では例年当マンションの位置にやきそば屋台がでますが遠慮してほしいですね。最初が肝心なので，万一出店したら警察（道交法）を頼んでも排除したいですが皆さんいかがですか。
たこ焼きでは？ 関西人、たこ焼き大好き！
普通にたこ焼き買って食べてるかも。まあ一時的ですし楽しみましょう。
地域とのつながりって大切ですよ。
春の風物詩をしっかり楽しみましょうよ〜
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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5000万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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4898万円～6298万円 |
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3LDK |
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70.20平米～78.09平米 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
