いつか買いたいさん
[更新日時] 2017-05-29 23:57:22
プラウド国分寺についての情報を希望しています。
駅へ近くて便利に暮らすことができそう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.proud-web.jp/mansion/kokubunji/
所在地:東京都国分寺市南町1丁目316番26、316番38(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩5分
間取:3LDK
面積:70.10平米~87.66平米
売主:野村不動産
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産アーバンネット
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-02-12 20:37:37
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市南町一丁目316番26(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
125戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上8階 地下1階建(一部4階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド国分寺口コミ掲示板・評判
-
891
匿名さん
>>890 匿名さん
野村は全く飛ぶ鳥を落としてないです。自転車操業は本当に恐いですよ。
マンションのスペックも段々落ちてます。問題の旅行会社や大手電気メーカー○芝じゃないけど、財閥デベのように、バックボーンないと今の世の中厳しいです。
-
892
マンション検討中さん
>>890 匿名さん
よく言うよ
飛ばない鳥も落とせないじゃないですか。
どこもかしこも売れてなくて、大幅値引き。ここも大幅値引きしても売れてない。
著名人を使うが集客はできるが、それでも売れない。
オハナシリーズをプラウドシリーズにして全体的にグレード落ちる。
もはや、プラウドじゃないね
-
893
周辺住民さん
ゲームシティ国分寺店から出される騒音について、立地上音が反響して響くため相談しましたが、対策として、全面開放で深夜でも明るく輝き開放的となり、騒音も光害もひどくなりました。治安も悪いと自治会から話が出ております。気にされる方は注意が必要です。
-
894
匿名
>>893 周辺住民さん
いよいよ、ここもダメですね。
-
895
匿名さん
>>893 周辺住民さん
余計な情報、ありがとうございます
-
896
通りがかりさん
無駄にネガティブな投稿が多いですね。
残りは先着順6戸で、SUUMOで各部屋がわかります。残るべくして残った部屋とそうではない部屋がある印象です。
-
897
匿名
>>890 匿名さん
野村さんの営業投稿ですかね。違ってたらごめんなさい。ちょっと引きました。
-
898
検討板ユーザーさん
>>895 匿名さん
重要な情報、ありがとうございます
-
899
通りがかりさん
-
900
マンション比較中さん
購入検討時に朝昼夜の周囲の雰囲気を確認していますが、ここは
朝昼は学生、夜は成人の方が多い印象でした。
ガソリンスタンドや学生はあまりきになりませんでしたが、
その道路挟んだ向かいのプレイスポットから、時折叫び声が聞こえ
少し落ち着かない雰囲気を感じました。これはたまたまだったのか、
そうでないのかがとてもきになっています。
-
-
901
匿名さん
ゲーム中の叫び声は時々あるみたいですね。以前からネット掲示板に書かれているぐらいですし。プレイ中に興奮して雄叫びをあげるらしくて。
北口のゲームセンターなんかは屋外にスピーカー二個並べて一日中音楽をかけるようになったので、そっちの方が今は騒がしい感じですよ。
-
902
名無しさん
>>901 匿名さん
その掲示板とは、どこの掲示板ですか?参考までに教えて下さい。
-
903
匿名さん
>>890 匿名さん
東芝不動産も買ってしまってるんですか?
時代を先取りましたね。。
-
904
匿名さん
以前、南側8階建ての部屋を見ました。とても静かでしたよ。
電車や車の音は耳をすませば聞こえる程度でした。ゲームセンターはあることも気づかなかったです。
棟によるのかもしれませんが。
日当たり、眺望はいいし、高級感もあり、文句なしの物件でした。
が、財力で無理。。
残り6戸ですか。すごいですね。
-
905
匿名さん
ゲームセンターとはゲームシティー国分寺のことですかね。
時々問題起こすようですね。今回大資本が付いてるわけですし
もう少し改善要望出せないのですかね。
-
906
匿名さん
>>905 匿名さん
893さん情報だと、ゲームシティみたいですね
自分はうるさいとか光が眩しいと言う自覚は無く、904さんのように電車の音のほうがやや気になるくらいでした
学校は春休みだし、学生が羽目を外して騒いでいたんでしょうか…
だいたい何時頃が騒がしいとか、ご存知の方いらっしゃいますか?
-
907
検討板ユーザーさん
夜間は実際に住んでみないと分からないですね。光や音が睡眠に影響する人だと健康問題が生じ、鈍感ならば問題ない。
近隣にウィークリーマンションやホテルがあれば体感できるのでしょうが。
ゲームシティ自体が不良の溜り場と化してはいないかは気懸りです。
-
908
匿名さん
ゲームシティ通りかかると奇声が聞こえることはあるね。
-
909
匿名さん
駅近のマンションなんだから普通にゲーセンや居酒屋、飲食店位近くにあるんじゃないですか?
それが嫌ならバス便物件に住んで下さい。
-
910
匿名さん
国分寺の南口は静かで穏やかなイメージがあるんですよね
だから、ゲームセンターのちょっとした音とかも耳触りだったり、不良の溜まり場にならないか心配になるのではないでしょうか
南町は住むにはとても良い環境だと思いますよ
-
911
マンコミュファンさん
依然もゲームセンター国分寺の騒音で、その時は購入者の落胆が凄かった印象がありますが、やはり慎重さが必要ですね。
-
912
通りがかりさん
>>911 マンコミュファンさん
ゲームセンター国分寺ってゲームシティ国分寺のこと?また、どこのマンションの購入者をさしているんですか?
-
913
匿名さん
>>912 通りがかりさん
プラウドはからは聞こえませんね。
違うマンションのことでしょう。
-
914
匿名さん
ゲームセンターやマンションギャラリーのあるマンションは騒音すごそうだけど、住んでる人大丈夫なのかな?
プラウドは車や電車の音に紛れて届かない気がします
-
915
マンション検討中さん
買わない人達が不確定な情報を出して、住居予定の人達のリスクを高めるのは良くない事です。現地現物、信じられるのは、自分の耳と目です。
-
-
916
匿名さん
開放的な空間を希望なら郊外もいいですね。
どの物件も、現地を見ることは重要ですから忘れないように留意してくださいね。
実際に暮らすわけですからね。
-
917
匿名さん
駅前、駅近はやはりうるさいことが多いですよ。
私鉄のマイナーな駅ならそんなにうるさくないかもね。
いっそ京王線か西武線の小さい駅に行くのはどうかな?
購入資金も大分浮くので老後の資金に回せるかも。
-
918
名無しさん
>>917 匿名さん
同じ国分寺のシティタワーの高層階は?騒音ないんじゃない?
-
919
評判気になるさん
やはり高層階がいいですね 音と排ガスは高層階なら避けられます
-
920
名無しさん
>>919 評判気になるさん
ここと同じ7000万台で3LDK30階以下だけど買えるみたい
-
921
匿名
ここをやめて
スミフタワーを契約しました。
絶対に無理な価格と思って
ましたがここに若干の追加予算
ですみました。諦めなくてよかった!
-
922
匿名
プレイス→ここより駅近だが、周りを囲まれ日当たり悪い。
緑邸→場所はいいけど、南海辰巳。
プラウド→対応が良かったが意外に高い(大幅値引きするなら、最初からその値段できてほしかった。もしかしたら契約してたかも。。。)
結果、私もタワーを契約。
-
923
匿名さん
タワマン入居時に住宅ローンの金利がどれくらい跳ね上がってるかw
-
924
名無しさん
-
925
検討板ユーザーさん
>>923 匿名さん
あなた、ここの購入者なの?負け惜しみにしか聞こえないから、よした方がいいよ。
-
-
926
通りがかりさん
このスレでは、プラウドも見たけどタワーに決めたと、上から目線でわざわざ報告する方がしばしば現れますね。。
-
927
マンション検討中さん
>>926 通りがかりさん
ここは検討スレなので、購入者には面白くない情報も流れるかもしれませんが、国分寺で検討してる方には有益だと思います。
-
928
eマンションさん
>>923 匿名さん
利率確定させるか、現金で払っちゃえば良いね。
-
929
匿名さん
ここも残り少なくなってきて、選択肢がだいぶ絞られたからね
気に入らなければ他所へ行くのも当然かと
-
930
匿名
>>928 eマンションさん
ローン利率は引渡し月に決まりますので、それまでに利率確定など出来ません。購入検討者なら常識です。
-
931
名無しさん
>>930 匿名さん
それはどうかな???あなたには不可能なのかもしれないけど。
-
932
匿名さん
物件自体は悪くないので魅力的です。
国分寺が好きなのでここで決めたいと思います。
ただ、銀行がなかなかOKをくれなくて困っています。
-
933
匿名
>>931 名無しさん
930ですが、確かに一部ローンでは申込み時に利率決定出来る商品もありましたね。訂正してお詫び申し上げます。
-
934
匿名さん
-
935
匿名さん
>>932
銀行がなかなかOKくれないのは、ローン予定額が少々無理をされているのですか?
-
-
936
名無しさん
>>934 匿名さん
財住金 財形住宅融資 特例適応 年0.46%(2017年4月) 申込時金利5年確定
-
937
通りがかりさん
>>931 名無しさん
住宅ローンで申込時に金利決定なんてあるんですか?
仰っているのは、要は先日付の金利スワップ(固定化)ですよね。事業性融資ではよくある手法ですが、住宅ローンではなくて富裕層の方への銀行の個別対応のことを言っているのでは?と推測します。
-
938
匿名さん
-
939
匿名さん
財住金は勤め先が出資していないといけないのですね。
誰でも使える可能性のある銀行では、申し込み時に金利確定なんてないのでは?
-
940
マンション掲示板さん
街ブラしましたが、坂下のゲームセンターが目立ちますね〜。あれがなければ閑静な住宅街にもっとなるのに〜。緑が多くていいでした。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件