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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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北摂と他地域との違いを語る(4談目)
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301
匿名さん
因みに、300の物件は、6/15で申し込み〆切ってます。
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302
匿名さん
>>300
安すぎてちょっと腹立たしい。。。
本当に困ってる人だけの家賃にしてほしい。
ここのスレでする話題じゃないかもですが。
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303
匿名
>>302
要は、所得低い新婚世帯でも、府営住宅多い千里ニュータウンなら安く住めるってことです。
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304
購入検討中
>>303
発言小町やここの掲示板では、北摂は金融関係や商社の転勤族だらけで平均年収も1000万以上の人ばかりと聞いていましたが、そんな人ばかりでもないのですか?
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305
匿名さん
今、北野たけしの番組で昔に郊外の物件を買った人は、失敗で今後は国交省がコンパクトシティを推進するので、地方でもターミナル駅に近い物件が資産価値が下がらないと言っています。
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306
周辺住民さん
府営が嫌なら津雲台は唯一府営がないのでオススメですよ
山田駅と南千里駅があり、自転車使えば千里中央もすぐです
済生会病院の他にも医療ビルが複数あり、市民プラザ、ホテルなど他の台と比べ便利です
千里南公園は最高ですよ
津雲台では南千里駅直結と山田駅前にも徒歩1〜2分の大規模マンション建設中ですので良かったら
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307
匿名さん
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308
297
300 さん、どうもありがとう。
調べてみたけど、月額¥28300円の区分1(上段)というのは、生活できるの??というぐらいの収入の場合。¥54300の下段が正規料金という感じですか。平成24年築で、49平米の部屋があるというのにはビックリしました。赤ちゃんが生まれたら、引越しを考えるぐらいかな。
私の聞いた月額10万超の部屋は、もっと広い区画の正規料金のようですね。
まあ、この掲示板に集まるような人は、借りるならURか分譲物件の賃貸を考えた方がよいけど、千里のURは古いから、建て替えかリノベに期待したいですね。
前の書き込みで、OPHは敷地の半分を売却して、、、と書きましたが、大抵駅に遠い方の半分を売りに出している、、(笑)
>平均年収も1000万以上の人ばかりと聞いていましたが、そんな人ばかりでもないのですか?
「ばかり」なんて、そんな訳ないでしょう。比率は地域差があると思いますが。
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309
匿名さん
>>306
プレミスト津雲台前は?
本当にここの人?
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310
匿名さん
>>308
そうそう、府営の半分売ったの、しかも前にドーンと府営が建て替えて日照や、景観を邪魔してる。
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311
周辺住民さん
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312
匿名さん
>>311
広義ではOHPも府営住宅ですよ。一般賃貸や高齢者向けや低所得者向け家賃補助など色々な契約形態が有ります。
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313
周辺住民さん
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314
匿名さん
まあまあ、落ち着いて。どっちも正しい。
ちなみに、上のホームページからたどると、4人家族(年金の場合は二人を記載)の収入要件は
狭義の府営住宅 給与所得者:447万円以下 年金所得者:353万円以下 その他:304万円以下
公共賃貸住宅、50歳未満 給与所得者:395万円以上、909万円以下。その他:262万円以上698万円以下
公共賃貸住宅は、中堅収入向けなんだけれど、広義には府営住宅とされるので、低収入の人ばかりが入っていると誤解する人がでてくるのは問題。10万円ちょっとのOPHの物件は67平米と分譲物件に比べれば狭いけど、だいたいこのあたりの相場なのでは?
転勤は経験があるけど、公共住宅は抽選があるので、入りにくい。そのかわり住宅手当がつくので、社宅以外だと法人借り上げの分譲物件に入っていた。
津雲台に狭義の府営住宅は無いのは知らなかったけど、市営住宅はあるのでは?
まあ、幅広い収入の人が住んでいるよ。戸建エリアは、医者とか成功した自営業が多いけど、サラリーマンもいる。
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315
匿名さん
みんな違ってみんないい♪
ってことで。
北摂にも色んな人がいますよ。
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316
匿名さん
>>314
OPHの様な公共住宅(広義の府営住宅)も、結局は、高齢者や所得に応じて税金で家賃補助して低所得者でも入居しやすくしていると言うのは同じです。管理してる公社も同じですしね。
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317
匿名
北摂って、極めて所得者層のばらつきのない地域だと思っていました。年収1000万程度で、年に3回ぐらいは海外旅行に行ったり結構派手な地域のイメージがありますが、質素に暮らしておられる方もいらっしゃるんですね。
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318
匿名さん
うわ!
かなりの世間知らずだったんですね。
パンがなければケーキを食べればいいのに!
ってか!?。
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319
匿名さん
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320
匿名さん
317
年収1千万円程度でもローンあり子育て世代なら
年に3回の海外旅行!?なんて、
そんな贅沢は発想にすら至りませんよ。
会社員にそんな休みも取れるわけなし。
せいぜい子供の夏休みにちょっと奮発した国内旅行ぐらいです。
クルマだって国産で十分で
外車なんて分不相応としか思えないし。
1千万円程度でそんな派手な暮らしてる人、
自分も含め周りにもいませんね。
子供なし、ローンなしの方は知りませんが。
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321
サラリーマンさん
年収1千万もいろいろある。会社の奴隷となって必死で働き続けての1千万もあれば、不労所得が主で趣味程度の仕事で税金対策しながらの1千万の人もいる。
>1千万円程度でそんな派手な暮らしてる人、 自分も含め周りにもいませんね。
それはそんな世界しか知らないというだけのことです。
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322
匿名
北摂に派手なイメージ持ってる人がいるんですね。
北摂は基本のんびりした田舎です。20年前は竹藪だらけでしたし獸飛び出し注意の標識もよく見かけました。
あと年収1000万で贅沢できると思うのはあながち間違いでないが日々無駄遣いをするほどの余裕はありませんよ。
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323
匿名さん
>>320
全くその通りです。お金に困ったことはないですが老後の蓄えをしながらなんで質素なもんですよ。
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324
匿名さん
大抵の年収1000万のサラリーマンはしんどい仕事をしてると思いますよ。
不労所得の人は優雅なのかしらないけど。
楽して1000万稼いでるサラリーマンがいたら、会社名無理でもどんな業種とか教えてほしい(笑)
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325
匿名
>>324
しんどいのは旦那だけ。
奥様は5000円のランチをママ友と楽しんでいるよ。北摂の女性は派手に遊ぶ傾向が強いし、阪急の各線なんてスーツケースを持った女性だらけ。
女性に贅沢させられない男性はこの地域では結婚できないよ
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326
匿名さん
>>325
北摂の大抵の奥様は、パート勤めしてるよ。
いい加減、妄想から醒めたら?
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327
匿名さん
バブリーおばさん、
まだ引っ込む気にならないんだね。
お決まりのセリフ
商社と銀行の転勤族奥様は
そうなんですのよ!オホホホ!
って言わせといてあげよ。
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328
匿名さん
バブル時代の栄光が忘れられない悲しきアラ50です。
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329
匿名さん
>325
奥様は5000円のランチをママ友と楽しんでいるよって、、、
なんだかつまらなそう。
でもこの投稿、アラフィフバブリーおばさんって決めつけられてるけど(笑)ほんとはどんな人なんでしょうね~。
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330
匿名さん
>>325
こういう人が北摂のイメージを悪くしている。
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331
匿名さん
日曜の夜9時ごろに阪急に乗ってたら、他の沿線ではあり得ないぐらい数の女の人が乗っていて、派手な格好をしていかにも遊んできましたという感じの人が多いですね。朝のラッシュ並みです。
何回か関西圏内で引越しを繰り返してきましたが、北摂以外は特に日曜日の夜まで遊び呆ける人は少ないですよ。
次の日が仕事なら自重しますし、家でゆっくりするのが普通だと思っていました。
お金とバイタリティーがないと北摂に住むのは厳しい。
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332
匿名さん
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333
匿名さん
>>332
今の風景だから驚いているんです。
不景気と言われる関西でこんなバブリーな人たちがいるんだと思って。
一体何の職業のひとなのか興味ありますね。
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334
匿名さん
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335
匿名さん
まあ、日曜日に遊んで帰ってくるようなマダムはバブル時代もお立ち台で踊ってた方々ですわ。
1000万円超えてても、旦那の健康管理と子どもの私学代、塾、留学費用なんかでキッチリ管理しないと余裕はないですわ。
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336
匿名さん
>331
それ毎週のことなんですか?
たまたまなんかのイベントがあったとかでは?
日曜の9時には考えにくい。。。
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337
匿名さん
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338
匿名さん
>>336
毎週です。因みに自分は休日出勤。
年配の人は少なく、20,30台の女性でごった返しています。男性もいますがね。
やはり女性だから人気のあるランキング上位駅で降りられた方が多いです。
もし一人暮らしなら家賃も極めて高く
、毎週交際費で多額の支出があれば一体いくら給料をもらっているのか気になりますね。とりあえず生活感のない人が多すぎです。
ここの掲示板でもちょっと前までは自慢大会でしたし。
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339
匿名
>338
しょうもない書き込みしなさんな。
データが足りないからやり直し!
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340
匿名さん
338もちょっと前の自慢大会も何も
全部バブリーおばさんの
お一人様劇場やん。
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341
匿名さん
どこにお金かけるかでしょ。
それで人生充実されてるんなら、それはそれで別に北摂に限らずとも。そもそも2,30代の方の生活圏というなら、江坂くらいまででしょ。
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342
匿名さん
他人が派手に夜遊びしてるのを見たからと、自分も日曜の夜に真似して
遊びにいかなきゃ北摂には住んでられない?とか思う
その思考回路がそもそもおバカっぽい。大人とは思えない。
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343
匿名さん
バブルの再来なのか…北摂の奥様、意外とチャラいのですね。
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344
匿名さん
金融と商社の転勤族奥様はそうらしいよ。
いつも自らそう豪語してるし。
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345
匿名さん
共働きの夫婦同士の趣味ならやっかみでしょうけどね。
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346
匿名さん
宝塚ファンのおばさん達にはおどろいたことがあるけどそれ以外で特に驚くような事はないな。もう7年住んでるけど。
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347
匿名さん
宝塚ファンの女性は、北摂でなくても、富裕層でなくても、山ほどいますよ~。
日曜の夜遊び主婦?OL?は北摂特有の現象なのかもしれないですが。
というか、こんな話題物件選びの参考に全然ならない~(笑)。
このスレそもそも何のためにあるの?
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348
匿名さん
>>342
日曜日の夜にではなく朝から晩までという意味なのでは?
まさか夜から遊ぶ人はいないでしょう。
北摂って一応郊外ですよね?
ホームセンターが少ないし、ガーデニングとかいかにも郊外での生活スタイルは期待できませんね。緑は行政が用意するものという意識が高い地域かも。
週末は梅田での買い物と飲食がこの地域のデフォルトなんでしょうね。
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349
匿名さん
派手な人が見た目には目立つのであって、実際は美しく綺麗だけど愛情深く子育てしているマダムが多いですよ。旦那は愛する家族のために、北摂に居を構え、休日は一家でお出掛けですよ。
これが北摂スタイルです。
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350
匿名
それは何も北摂に限った話ではなく一般的な愛情溢れた家庭のはなし。
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