武蔵小杉地区の今後について・・・【73】

武蔵小杉って凄いですね。

再開発ネタ切れで終了ですね。

>700
たかだかこんなサイトで？
どんだけこのサイトに影響力があると思ってんだよ（笑）

そうそう、始発か、ピーク後で。
恐らく、武蔵小杉のタワマンを購入された方は、土日のMR見学で、お母さんの一声で決定、その後のラッシュに驚くお父さん、ってことだったでしょう。うちも。

>>699
それができれば朝のあの状態はない。
都内通勤、通学の人は考えもの。
これからも人口増加が見込まれるんでしょ？
考えただけで気持ち悪い

県内地価ランキング
http://www.tikara.jp/rank/ranking_new.cgi?MOD=&tidata8_2=&tidata4_2=&t...

商業地としての評価は商業地の地価を見ればわかる。
このランキングで小杉が1位まで上昇した時に横浜駅や川崎駅も超えたことになる。
それが実現した時には小杉にも駅前にシネコンや大型家電量販店が建ち並び、
今では想像できないような大勢の人が利用する駅になっていることでしょう。

コップの水が溢れ、発展どころか、逆に衰退しないように、徐々に開発を進めてもらいたいところです。何事もやりすぎたり、一気にやると、必ず問題がおこります。ほんと、熱しやすい国民です。私もその一人ですけど。冷めないうちに、いただきます。

朝は何時から駅混んでいるんでしょうか？
午前7時～9時を避ければ良いだけでしょうか？

>706
超えることはないだろう。
こういう数字で見せてもらえると、煽りのバカもやっぱりバカだとわかる。

現在の駅前の新築マンション価格
小杉　410万
川崎　350万
横浜　330万

これくらい違いがあります
武蔵小杉は県内ではぶっちぎりで高値

横浜も駅前のタワマンは中古でも350～500しますが。
小杉はボッタデベが400つけてるだけで一過性なのですぐに300以下に戻りますので心配なく。
現に小杉の駅近中古の成約価格は250～270です。

利便性求めて小杉を買ったリーマンですが朝の殺人ラッシュを避けるために一時間以上早く家を出ています。
私は仕事人間じゃありませんので後悔しかありません。

最近は横須賀線遅延少ない方でましになりましたよ。
遅延が多いと朝は絶望的にコスギーランド状態でした。
かといって東急へいくには連絡が遠すぎて時間がかかる。
便利になって嬉しいものの、混雑によるストレスはやはりありますよね。

早起きは、三文の得ですよ。

>>712
おいおいどうしてそんなデマを書き込むかなー。
殺人的な武蔵小杉駅は何時の話ですか？
そして殺人的な状態でどこまで通勤ですか？

具体性もない作り話はやめて下さいね。

武蔵小杉は坪単価400万以上には今後なりますよ。この先ー家電量販店、ホームセンターも出来ると思いますよ。まだまだあっと驚く物が出来ますよ。日大病院が新しく建設されたらイオンが出来ると聞いてますよ。

小杉タワマンで300万以下は築10年近い東の最果て物件
築浅の好条件だと330万以上は付ける
ちなみに川崎のラゾーナレジデンスもそこまで及ばない
横浜なんかお笑い種ｗ
みなとみらいの新築も全然需要なし

>>718
売れなきゃ意味ないから(爆笑)

イナカッペ大将ｗ横ちゃん数え歌

１つ人より見栄張りで　２つふるさと整地して
花の東京に腕試し～
３つみらいは閑古鳥　横ちゃんドバっと大赤字ｗ
てんてん天下の田舎ッペ～ｗ

>>721
座布団3枚上げては、武蔵小杉南部中丸子のおばちゃんの十八番だよ。

>>720
それ杉ちゃん数え歌じゃん

何年も前から武蔵小杉の人達の二子玉川への一方的な妬みは変わっていませんね。
相手には無視されているのに。
そろそろ相手を全否定する幼稚な思考から卒業できるようになるといいですね。

二子玉川が時代遅れなんて自分のセンスが時代遅れであると宣伝している様なもの。
再開発のコンセプトでは二子玉川に2周回遅れ位していますよ。

武蔵小杉関連の掲示板には視野の狭い人が集まっている感じがしますね。
いみじくも文化レベルの低い武蔵小杉のイメージそのままですが。
武蔵小杉の人達って、自分達が人からどう見られているかって興味ないのですかね？

自作自演大変だな。

>>712
後悔してるなら、ユー売っちゃいなよ！

そうなんですよね。小杉でタワーである意味があまりないんですよね。周囲は田舎風景だから。
眺望ない郊外なのにタワーで団地的に密集して暮らすとなると、あとメリットはアクセスの享受だけかぁ。
ま、それでも営業等移動が多い人には十分メリットですね。

>>726
二子玉川のスレに小杉のことを書き込んでるならその理屈が成り立つが、実際は逆。小杉に嫉妬し過ぎ。

実際二子玉川の方が上なんだから、小杉なんか気にせずにドンと構えておけば良いのに…

年明けにプラウド、その後シティタワー、更に北口6本とかくるのに、分散するにしてもこのままホーム拡張なしとは思い難い。

お上品な二子玉川住民はこんなところに書き込まないでしょ。
ただのなりすまし二子新地民だよ。

>>734
上品な二子玉住民は、武蔵小杉のスレッドに興味が有るのは、憎さ百倍なんだな哀れだな。
もう書き込みするなよ。

以前はよく二子玉高島屋のたん熊に行ってましたけど、最後のデザートとは最悪で、今は二子玉に全然行ってませんし興味もないよ。

どうして二子玉の人が武蔵小杉のスレッドに書き込みして来るのか理解不能。

おばちゃん可哀相に。小杉のタワマン買えないからって褒め殺しするのやめたら。

>>731さん

タワマンは、節税効果が大きいからです。
都内の固定資産税、相続税対策に
皆さん、どんどん川を渡ってくるのです。

>>732さん、

違うんじゃないですか。
武蔵小杉は二子玉より上でしょう。
アクセスの良さ、タワマン数、住民数、グランツリー、どうしても武蔵小杉が上であろうと思います。

また褒め殺しですか。小杉にとって迷惑なお方ですね。

もっと武蔵小杉のありのままの良さに目を向けてみましょう。皆さん１つづつ良いとこを上げてみませんか。私はおいしい中華料理屋が多いことです。

冗談は顔だけにして、ご立派な一戸建てに悠々じてきに住んでまーす。

北口に簡易トイレが幾つも並んでいてなんか汚い。

武蔵小杉の良いところ、
*　交通の利便性
*　生活に根差した庶民的な買い物
*　新しい街並み

武蔵小杉の??なところ、
*　住所表記、ナンバープレート?
*　庶民的である一方、おしゃれ感が?
*　ディベロッパーによる「住みたい街ランキング」戦略でマンション相場がバブル気味?

北口の公衆トイレ壊れたの？

７４６の後半、意味不明

北口はまずあのシャッターエリアから手をつけないと。

730
二子玉川ライズがおしゃれって（笑）
高島屋は納得。
でもライズってセンスないですよ。
所詮東急の開発って？分かるでしょう。
貴方は東急の宣伝にのせられてるだけですよ。
東急ってイメージだけは先行ってますから。
今まで何回騙されたら分かるのでしょうか？
ライズモールとかリボンストリートとか。
今度のライズガーデンだって出来たら（笑）ですよ。
武蔵小杉から見てるともはや田舎ですよ二子玉川は。
時代遅れです。