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物件比較中さん
[更新日時] 2021-01-29 11:55:34
プレミスト佃二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
学校も近くて子供も楽だと思ったんですが、環境的にはどうでしょうか?
所在地:東京都中央区佃二丁目50-11、50-89、50-90(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分
山手線 「東京」駅 バス12分 「佃二丁目」バス停から 徒歩1分 (都営バス「東京駅八重洲口」停留所から乗車)
間取:1LDK~4LDK
面積:54.01平米~92.79平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
また、資産価値・相場や将来性のことについても教えてください。
具体的には、マンション周辺の教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。
【物件情報を追加しました 2015.6.16 管理担当】
[スレ作成日時]2014-11-07 13:56:44
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区佃二丁目50-11、50-89、50-90(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩3分 山手線 「東京」駅 バス12分 「佃二丁目」バス停から 徒歩1分 (都営バス「東京駅八重洲口」停留所から乗車)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
153戸(別途、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社買取再販事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト佃二丁目口コミ掲示板・評判
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541
マンション検討中さん
>>540 匿名さん
値段聞いたら完全なデマでした。
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542
匿名さん
まだ販売してるの。病院の敷地と一緒にタワマンにできてれば、簡単に売り切れただろうに。
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543
物件比較中さん
病院の土地まで取得したら販売価格は坪400を超えたかもしれないし、
320〜380のここですらキャピタルゲートより高いのに、
高価なタワマンにする方がデベにとってはギャンブルじゃない?
いまだに坪400レベルで中古の取引があるセンチュリーパークタワーと同じ
仕様には今は到底できないわけだし。
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544
匿名さん
>>541 マンション検討中さん
本当に来場されてますか?
契約していただけるなら、5%頑張りますと言われてます。
営業なら、火消しに大変ですね。
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545
匿名さん
>>544 匿名さん
538は500万、544は5%(300万強?)、どちら?
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546
物件比較中さん
パーセントの方がそれっぽいですね。
でも5パーで500万なら元値は1億ですか。
景気の良い話しですね!
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547
匿名さん
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548
マンション検討中さん
7月19日深夜に火災報知器が延々となってたいそうな近所迷惑。
入居前に不良のたまり場になってる??
心配。誰か教えてください。
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549
匿名さん
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550
物件比較中さん
>548
不良…はあんまりいなそうですけど、どうなんでしょうかね。
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551
匿名さん
もうすぐ完売と言われながらもう何ヶ月経ってるんでしょう、、、まだ6部屋も残ってますよ。
売主は本当に完売させる気あるんですかね。
管理・修繕費積立に影響出るから早く売りきって欲しいです。
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552
匿名さん
>>551 匿名さん
管理・修繕費積立には影響出ないです。
売れてない分はデベが払います。
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553
匿名さん
値下げして売り切られるくらいなら、時間がかかってもじっくりと売ってもらいたい。
値下げは絶対反対!
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554
物件比較中さん
売れてないうちの4戸は南東向きですね。
やはり眺望が抜けないのと目の前のタワーの圧迫感ですかね。
立地は良いのですが、やはりランドプランが難しいマンションです。
都心3区内で駅歩3分であることを考えると
昨今の相場から言えば単価的にはむしろ抑え目なんですが、
やはりグロスは張りますし、この立地でなければここまで売れてもいなかったでしょうね。
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555
通りがかりさん
3LDKは早晩完売しますよ。
しかしこの物件も月島周辺の新築と比較して、相当こなれた価格になってきましたね。
個人的には投資用の購入者がいないところが好印象ですね。下手に専有面積しぼらず、ゆとりがあるのもGOOD。
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556
通りがかりさん
3LDKは早晩完売しますよ。
しかしこの物件も月島周辺の新築と比較して、相当こなれた価格になってきましたね。
個人的には投資用の購入者がいないところが好印象ですね。下手に専有面積しぼらず、ゆとりがあるのもGOOD!
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557
通りがかりさん
[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]
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558
匿名さん
>>552
そういえばそうでしたね!安心しました。
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559
物件比較中さん
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560
通りがかりさん
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