渋谷区桜丘地区再開発マンション棟ってどうですか？

渋谷スクランブルスクエアにも直結で徒歩３分
ヒカリエにも直結で徒歩５分ってとこでしょうか。
マイッタネ。

>464 ちけんしゃさん
頑張って盛り上げて下さい。
賛同者は誰もいないようですよ。

毎日ネガお疲れ様です。
毎日いろんな場所でネガしてるみたいですね。( ´∀｀ )

>466 地けんしゃさん
そんな簡単に挑発にのっちゃダメですよ。
変なとこ掴んで後悔してると思われちゃいます。

こことは直接関係ないですが、
昨日渋谷に行った時、時間があったので、
渋谷ストリームまで地下道を通ってみました。
あの地下道は、そのままこのマンションに直結ですか？
山手線と地下鉄との導線もかなり改善されていました。
もしかしたら、けっこう前からかもしれませんけど。。

>>469 匿名さん

いやいや、そんな雑居ビル街の物件なんて価値無し。地盤の良い高台の武蔵小山が今は人気ですよ。
特に鹿島×三井の基本スペックの高い免震タワーが良さそうです。

宣伝だらけ

渋谷ストリームの方からは繋がらなそうですね。渋谷川で分断されてしまうのでは。西口方面への地下道がここのオフィス棟から繋がっているようです。そこからどうやって繋がっていくかは分かりません。まぁ、ストリームとは地上３階デッキで直結してますから、ストリームのとこの地下道も直結みたいなもんでしょう。

地下通路は
http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/article/building/news/20140317/655370/?P...

が参考になる。
東急百貨店への搬入口を西口地下に作らないと、
今のモアイ像の場所（昔の東横の搬入経路）では人も車も多いし臭いね。

具体的にいつ頃販売予定なのか
どなたか教えて下下さい。宜しくお願いします。

パークコート渋谷とは被らせないようにはするだろうね。
余りにもこちらが不利だし。

>>474 匿名さん
２０２０年です。

こっち（桜丘）の既出の外観デザインより、パークコート渋谷の外観が圧倒的すぎて気持ちがパークコート渋谷に流れそう。いやーパークコート渋谷シンボリックだなー。

桜丘のレジデンスはオマケみたいなもんですよ。再開発に直結、駅直結、駅前地下車路、レジデンス自体には期待出来ない。

いやー僕も最初は桜丘のレジデンス狙いだったけど、パークコート渋谷ザタワーに決まりそうだ。いやー渋谷の象徴はパークコートだろうね。桜丘のデザインぶっちゃけダサいし。

ダサいと言えばダサいね。

こんなでっかい壁みたいなビルが出来たら、桜丘全体が暗くなりそう。

>>481 匿名さん
過度な期待はしない方がいい。
でもこの場所の南側って、高い建物無いよね。

ここの再開発は地権者が多く、昨今の建設コスト高に対応して、
施工時期の見直し(オリンピック年完成を先送り)
コストアップとなる外観や複雑な建築技術の見直し
ゼネコンのプランニングを含めた入札
をしてます。
分譲中心の開発とは異なっても仕方がないでしょうね。
ただ立地は最高ですので、投資目的であれば平米あたりの賃料が高くなると思われる桜丘は、人気になるでしょうね。
ごみごみした道を通らず、246に直接出れるのも利点です。