グランソシア辰巳の森海浜公園 Part.2

トイレの件、ウチも気にしてなかった（笑）

>>32
30です。
31さんと32さんがお隣だと仲良くなれる気がします。笑

私もトイレの件、同感です！
逆に、トイレにそこまでこだわりを持った人がいるってことに、驚いたくらい。
トイレに関しては、それよりもデフォルトの棚の収納力の方が心配かな(^_^;)
まぁ、思っているよりは入るのかもだけど。

>>21
ここは価格、それだけでしょ
あとは豊洲のスケールダウンって感じ
ムービーでも、強引に都心から5キロ？とか何とか近いアピール
ただ、ここの価格は良いと思う

>>25
メリット、デメリットを議論するのはいいってことを言ってるの？
またはデメリットは書くなどっか行け？
何れしても、色々な意見が書かれることはいいじゃないか

>>35
強引じゃなくて実際近いんだよ。
だから価格だけじゃないです。

19です。
26さんありがとうございました。タンクレスの方が良いのかと思って聞いたのですが、一長一短ですね。

トイレの話しを聞いただけなのに、21のネガ扱いは勘弁して欲しいです。
新築、中古関係なく湾岸物件検討しているだけなので決めつけないで下さいね。

>>37
そりゃ、どこぞの郊外よりはね。
なら、同じ価格である場合、豊洲と辰巳どちらを選びますか？

>>39
それは、間違いなく豊洲ですね。

>>30
同感です！

私は他も検討していて、タンクレスをみていたので、ここもタンクレスだったら良かったのにと思いましたが、コスパについて考えるとしたら、タンクレスは一番優先順位が低かったので、逆に良かったです。

豊洲も辰巳も有楽町線ですから同じ値段なら豊洲かも知れないけど、距離は近くても不便な晴海よりはこちらかな。
郊外と較べるまでもなく、ここは十分都心に近いと思う。

>>42
どう考えても、中央区晴海アドレスのほうが恥ずかしくないと思いますが。

>>42
辰巳から10分って、駅からの距離だとほとんど同じじゃない？

晴海は場所によると思いますが、橋を渡るし、10分位歩いても都営大江戸線だったりするし。
イマイチかな、と思います。

>>45
有楽町線、大江戸線、そこは一長一短でしょ

辰巳5分ならまだしも、辰巳10分が晴海よりいいはないでしょ

ここは辰巳だけど…コスパがいい、そこに惚れた人が買うマンション

でも、辰巳がどう変わるかは少し興味ある
それを言えば晴海もだけど笑

まあ、不動産は立地ですよ。

45です。
駅からの徒歩時間が同じだったら、の比較なのですが
有楽町線＞大江戸線は私の個人的な印象です。
接続するＪＲの大きな駅は新宿な点や（他に浜松町・代々木・両国・御徒町・飯田橋）都心をぐるっと迂回してしまう点などが理由です。
とはいえ、いいたかったのはどこそこより偉いとかそういう話ではなくて、辰巳はアクセス的にも都心に近くて便利なのにリーズナブルなので候補にあがっている、ということです。
この便利さと価格のバランスはいいですよね。

>>49
同じ条件で同じ値段ならば、辰巳よりも前に出た晴海又は豊洲を選ぶ人が殆どで、やはりそれらは辰巳よりも価格が高い。
都心から割と近いのにリーズナブル、そこが現時点の辰巳の評価であるということかと思います。

この物件はそんな辰巳から徒歩10分、でも全体を通してコスパが良い、そこが魅力ですね。

ここ全部売れちゃった？

もうここもほぼ完売ですし本当の検討者はこのスレにはいない気がしますが。

周辺は建て替えもあるし綺麗になりますよ。
豊洲にも都内の一等地にもまだまだたくさん古い団地ありますよ。