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東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
東京ではトップ（日本全国では2位）の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
>>12382 匿名さん
簡単です。
高級住宅街とは、国土交通省発出の「不動産鑑定評価基準運用上の留意事項」で
「敷地が広く、街区及び画地が整然とし、植生と眺望、景観等が優れ、建築の施工の質の高い建物が連たんし良好な近隣環境を形成する等居住環境の極めて良好な従来から名声の高い地域」と定義される住宅街をいいます。
敷地が広い → マンションの敷地の広さ自慢ならタワマンが一番ですね
整然とし → 5山のどこが？
植生 → 一部の公園以外、庭も緑も街路樹も少ない
眺望 → 見えるのは高層ビルとマンション、東京タワーと飛行機だけ
質の高い建物がれんたん→ 個々にはあるけど向こう3軒隣はマンションじゃあ
良好な近隣環境 → 賃貸マンション、大通りが近いのはまだしも風俗街至近ってどうよ
従来からの名声 → 全国的には田園調布は有名。で、池田山？ナニソレ
この定義には、かつての諸大名や元勲の由緒などという、こじつけはみじんもない。
かつてはそうでも、今や殆どがビルや公園、福利施設。マンションはあくまでもマンション街。
平均80坪クラスの家並がれんたんする園調布や成城に勝てないのは以上の理由です。
これでもまだ由緒だの高級車命で引っ張りますか（笑笑）
