サンクレーア川名ってどうですか？

>>21
>>2LDK→3000万円台前半～4600万円台。

これは、ちょっとお高い気がします。
このあたりの相場ってそんなにするんでしょうか。
駅まで５分程度とはいえ、少し何かが足りない気がします。

公式ホームページでは、ロケーションがわかりますね。

御器所よりも、川名駅の方が近いのかな？と思ったりしました。
最寄は川名駅で徒歩5分のようです。西友にも徒歩で行けますが、地図より距離は感じるかもしれないかな？
西友の真横ではないですし、他にもマンションやビルがありますから、西友の明かりは気にならない程度だと思いますよ。

自転車があれば、ナフコやヤマナカ、マックスバリュにも行けます。

駅から近くて、住戸数が少ないわりに販売価格も安い。
生活利便施設的には、充実しているとは言い難いですけど。
公園や神社が近かったり、便利な部分もある。
後は、プライバシー確保ができる作りなのが魅力を感じますね。

管理費が高くなりそうなのは、なんとなくわかりますね。
住戸が少ないので、仕方ないです。

ただ、2LDKで～4600万円台なのは、少し高いですよね。
2LDKでもリビングが広いのならいいですが。

このあたりは、スーパーもあって便利ですから、間取りなど詳しい情報が早く出てくれないかなと思っています！

24時間のお店が通える範囲にあるのは、かなり心強いと思います。
子供が風邪をひいた時とか、昼間になかなか買い物に行けない時とか、
子供が寝る前に、明日学校に持って行くものがあった！という時とか。
夜遅くに普段利用するということは少ないと思いますが、
いざという時にはかなり便利です。

夜遅くまで営業するスーパー自体は増えましたが24時間っていうのはあまりないですからね。24時間スーパーの場合、夏場は早朝に買い物済ませられるからいいよ、なんて話を人から聞いたこともあります。ま、24時間スーパーが近所にあるからマンションを買うというわけじゃなくてあると便利だわっていうお話なんですが。

間取りが出ましたね。
Bタイプですが公式サイトの間取りとスーモに載ってる間取りが微妙に違うのは
間取り変更のオプションがあるってことなんでしょうか。
部屋を少し小さくしてWICにするかそのままクローゼット四つにするか悩みそうですね。
設備仕様のキッチンだと食器棚（カウンター）がありますけど標準設備になるんでしょうか。

浴室に窓があるのはいいですね。
やはり、換気システムが設置されていても、窓を開けて空気を入れ替えたいです。
それと主寝室が広い点。収納も多く設置されているのも良い。
床暖房は、結構、今はどこでも設置されていますよね。

第１期でいきなり半分売り出す戦法を採用したんですね。
恐るべし！！。

販売中は残り戸数をほとんど明かさない戦法も採用していたみたい。

1期でそれだけ出す、ということは、反応が大きかったということなんじゃないでしょうか。
じゃないといきなりそこまで強気では出さないと思います。
完売！コールするために、少しずつ出してくるのが定石ですから。
だから、検討者とか多いということになってくるんじゃないかなあなんて思いますよ。

みなさんは他にどんなマンションと比較されてるのですか？

周辺では御器所のローレルコートの駅前と広路通が比較対象ですね。
ローレルコートさんは間取りや設備、立地などはいいのですが、南側のリビングが大通り沿いなのでやはり車の音が気になりました。（広路通の方は実際の物件を見に行きました）
そこ代わりここは建物が道路の南側に位置していて、道路が北側なので音はだいぶ軽減されています。（ここも棟内モデルルームを見学しました）

２４戸しかないマンションだから１期で１２戸はまあありそうな話じゃないの？。

ここはあと1件だけみたいです。
近くに住んでいて広告が入ってました。

１年前は第１期販売中。
しかも１２戸セット売り。
ってことは売れ行き、いいじゃないですか。

立地的にいいなと思ってましたが、
ようやく間取りをアップされたことでさらに良いなと思いました。
角住居などは早くおさえないと売り切れてしまいそうですね。

まだ空きありますか？

>>39
ありますよ。昨日、営業さんからパンフがきましたから。

まだ第１期のまんまですか？。