オハナ北戸田ガーデニア 契約者専用part3

夏になったらもっと大変だよ、煙くて臭いので窓開けないでしょう。熱いからエアコンつけるしがない、外の悪い空気そのままはいて来る、部屋中まで煙くて臭い空気になる。どうすればいい⁈

そうかな。
特に問題ないと思うけど。

子供が喘息にならないか心配です。
空気清浄機を使っています。

１階と１０階では大分違うのかなあ？

ここ、そんなに空気悪いんですか？

何階とは関係ないよ

外環道のことは、皆さん承知だったのでは？なぜ、購入したのですか？決め手は？

あまりに気になってストレスがたまるようであれば、引越しをご検討されるしかないのでは。
まだ新築だし住み替えされるなら、それなりの値段で売れるんじゃないですか？

以前、別のモデルルームの営業マンに聞きました。この土地はどこの業者も入札時、手を挙げなかったそうです。環境が住居としては適していないから。でも、野村不動産はオハナというブランドがあるから建設に踏み切ったそうです。

環境については購入時に十分検討して決めたことですし、入居後も想定範囲内なのでとても満足しています。それほど気にするのならどうしてここに決めたのか…よくわからないです。

>>814
相当安くデベは土地を入手できたから、破格の値付けができたということだったのですね。

千葉のほうに行くともっと安いよ

環境を売りにしている物件を買えばよかったのに。

なんで、いまさらこんなに荒れるの？私は環境想定内ですね。

このマンションの良いところって何ですか？

都内に10年程住んで引っ越してきましたが、環境について言うほど悪いと感じていません。都内はもっと首都圏に隣接してるマンションもたくさんありますし、こちらの方が樹木も多く、公園や学校も広いので良いと感じています。うちは環境の良さを求めて通勤時間がかかり家族の時間が減るのが嫌だったので。
都内勤務で首都圏に住むしかないですが、実家から帰って来るときに飛行機からみたら東京上空って凄く汚いですよ。そんなの気にしていたら雨にもあたれないですね。

うちの子供二人は、喘息もちです。
ここに引っ越してきてどうかなと思いましたが、症状は出ていないです。
子供も、新しい家で喜んでいます。
書かれているほど悪い環境ではないですね。

うちは、ここに越してきて大満足！必要な設備や施設は全部あるし、ちょっとした中庭もあるし、イオンも近いし、
駅も近い。金額も想定の範囲内。高速の影響も全く感じません。迷った時期もありましたが、むしろ越して来なければ、後悔していたところです。

大満足してます。駅近であること、イオンが便利なこと、自走式駐車場があること、南向きであること、デザインもよく、設備も揃って過剰でないこと、価格もよいこと、外環はまったく影響がないこと、毎日ここに決めて良かったと思ってます！

ここは、便利です。
環境は、想定の範囲内です。

結局注目物件、人気物件はいいことも悪いこともたくさん書かれるよ。
はしにも棒にもかからないところよりいいでしょ。と
と知人の業界関係者言ってました。w

A棟の方は、目の前にあるイオンの駐車場の目線とか気になりませんか？買い物に行く時、どうしてもオハナが気になりまます。洗濯物とか丸見えですから。

>>827
それも想定済みでうちは購入したので諦めています。

>>827さん
それは827さんが住民だから気になって見てしまうのでは？
よその人はそんなに見てないんじゃないかな〜。

>>827
そんなこと気にしたり見に来たりとイオンに来てる人たちはいないですよ。
住んでるからこそ気になるんでしょ…
自惚れる気はないですよ…

ママ友付き合いが面倒。

>>832
では 付き合わなければ良いのでは…

「匿名さん」はここの住民ではないようですね。ここは住民専用のスレですよ。
あなたの書き込みは荒らしが目的なんでしょうが、今更の書き込みばかりで正直邪魔です。
自分の書き込みに反応してくれたり相手にしてくれるとうれしいんでしょうけど、あまりに悲壮感が漂ってます。
ここではなくて、別の物件で心を癒してください。

>>833
実は大した付き合いは全くしてないんですけど、すれ違って挨拶して、が面倒。じゃぁマンションに住むなって話ですね。すみません。ちょっと疲れてるのかも。

イオンにあるクリーニング屋さんは、夜１０時までやっていてくれて便利ですね。
しかも、マンション敷地からも１分もかからない。
半額、40％、5％引きなどのイベントがあり家計に優しいです。
ここに住んで、イオンの食品売り場の次にお世話になっているお店です。

>>835
それで良いと思います。
あまりにも作りすぎて辛い思いするならいっそ距離を置くのもありだと思いますよ。万人がいい顔をしなければならない理由はありませんからね…
834さん 因に私は住民ですよ。

毎日、駅を使う者にとっては、駅までは、疲れる距離でした

平日朝晩の駅までの道のりで、外環の北側で仕事しているらしい大勢の人達とすれちがいますが、多くは３～４人で歩道を横に並んで歩いていて、ぶつかりそうになるとこっちがよけている状況です。むこうの方が早くから利用しているのは明らかなので文句も言いづらいですが、顔は日本人ぽくても、しゃべっている言葉が明らかに日本語じゃない、どこの国の人間か解らない言葉ででかい声ででかい顔して歩かれると正直むかつきます。

結局注目物件、人気物件はいいことも悪いこともたくさん書かれるよ。
はしにも棒にもかからないところよりいいでしょ。

>>837
835です。ありがとうございます。疲れてたみたいですみません。
マンションの友達作りは線引きが難しいそうですよね。
気楽になりました！ありがとうございました！

今朝空気に漂った異臭はなんでしょうね。
駅に近づくほど薄くなりましたが、においがきつかったです。

個々によって感じ方が違うと思いますが、そんな異臭していましたか。
私は、感じませんでした。
この掲示板に投稿しても問題は解決しないので、埼玉県や戸田市に相談されてはいかがですか。

床があっちこっちでミシミシギシギシ鳴るようになってきて、日ごとに鳴る箇所が増えてるんですが、これって異常でしょうか。オハナはどこもフワフワした床材を採用していると聞きましたが、このフワフワが原因だとしたら、そのお家でもミシミシギシギシ鳴っているのかなと思いますが、どうでしょうか。

たまに異臭しますよね。昨日の空気超悪かった。市役所に相談しても相手にしないかも。

昨日の深夜、消防車のサイレン音が聞こえたよ。火事の異臭？(推測)

自転車を玄関前に置きエレベーターで上げ下げして使用している人ってどういう神経をしているのでしょうか？
自転車は駐輪場にというのは当たり前です。エレベーターも汚れるし傷もつきます。
大人・子供両方ともそのようになさっている方がいまだにいます。

>>837さん
気になるなら3ヶ月点検で指摘してみてはどうでしょうか。
うちは、気になる音はしないです。

家も床はパシとかキュッとか鳴りますよ。たしかフローリングの説明書に、乾燥で床材が縮み、すき間が生じた部分が擦れて鳴ったりするが異常ではないと書いてあったように思います。あれが異常だったら、床を全部張り替えなんてことになりますよね。

>>849
玄関前に置くのはどうかと思いますがエレベーターで上げ下げはしょうがないと思います。駐輪場に止めれない人もいますから。
ぶつけなければ傷はつかないと思います。

高い自転車は駐輪場に置かない方の方が多いんじゃないかな

自転車は駐輪場に置くのが決まり。常識でしょ。高いか安いかなんて人によって感じ方は違うから理由にならないと思う。

駐輪場は空きだらけでしょ。駐輪代をきちんと払って駐輪場に置く、それが嫌なら家の中に置け。駐輪代払えないほど貧困じゃないだろ。土曜の総会で議論すればいい。

3台目～は置けないですよね？
家の中に置いてるんだからエレベーターくらい使ってもいいですよね？

総会の案内を見てください。
土曜日の総会は住民の不平不満を話し合う場ではないですね。

なんでケンカ腰なんでしょう…
ストレス溜まるでしょうに。
もしかしあなたの常識は他の人の非常識ってこともあるかもしれないんですから、まず意見を聞きましょう。
いい悪い だけでなく。

家の中に自転車を置くなら、なんも問題ないでしょ。家の中からエレベーターを使って外に持ち出すのも問題ない。普通のことだよ。ベビーカーを運ぶのと何の違いもないよね。

家の中に自転車を置かれてる方ってそんなにいらっしゃるんですか？

849です。
駐輪場があるんですから自転車はそこに置くのが前提という考えでした。『自転車は指定されている区画に整然と駐輪すること』と規約に書いていますので。
そうでない方もいらっしゃるようですね。

856さん
規約をちゃんと読んでますか？
駐輪場に空きがある場合は3台目も置けますよ。
団地管理規約集の76ページを読みましょう。

本来、自転車はエレベーターには乗せないという考えが前提なのでそうでない方は理解できないかもしれませんが、個人的意見としてはエレベーターに傷や汚れがつくといい気分ではありません。ぶつけなければいいという意見もありますが、ぶつけない保証はないと思います。まぁ、このように考えている者もいるということです。

玄関先に自転車置いてる方、いい加減どうにかしてほしいです。

>>863
何をもって、本来、自転車はエレベーターに、乗せない、
が前提なのか理解できないです。当然車椅子はエレベーターに乗せますよね、違いは何だろう？

>>863さん
856です。すみません読んでいませんでした！管理人さんに3台目の募集かけるまでお待ち下さいと言われたのでダメなのかと思っていました。管理人さんが間違えているんですね。

いい自転車なら自室で管理したい気持ちは分かる。
子供用の自転車も自室で管理するのも分かる。補助輪ついた自転車は邪魔だし。

>>863
自転車をエレベーターに傷が着くから乗せてはならないと規約に書いてあるのでしょうか!?
その内容からすると車椅子の方や下に置いてある買い物かご的な物、ベビーカーですらも傷を着ける可能性がありますよね…？
焦点が違いますよ。
駐輪場を使用してください！ですよね!?
エレベーターは利用する方々が大体です。その内容では反感を買いますよ。

車椅子やベビーカーと自転車を同じ物として考えるのはまた違うのではないかと…。

大体同じ物ですよ。
自転車くらいエレベーターに載せても何も悪くはないと思いますが。
エレベーターに傷くらい使ってれば付くものだし。

エレベータなんて使っていれば傷がつくものです。
宅配業者が台車で傷つけた跡が一番目立つと思います。

>>869
まぁまぁ、そう熱くならずに…
863さんも個人的な考えを言っているだけじゃないですか…
何かここの住人は怖いね。

こんな熱くなる議題じゃないよね。

北戸田また荒れてる（泣）

掲示板てこんなもんじゃないの。

ここはいつも白熱するなぁ。

ここはもう賃貸出てますね。
住んでみたいと思うんですけど、一階でしたからね～。悩んでます。

補助輪付き自転車は、自転車でしょ

ここは、完売しているしそれなりの良さがあるんじゃないの。

もう 自転車の話はいいよ…

>>879
安さだけで売れたんじゃなくて？

>>879
実際に生活されてて、どんな良さがありますか？

住民同士仲が悪くなって残念に思います。(>_<､)
入居したての頃はみんな仲良しだったのに…

>881
その手の家族を一気に集めてくれた凄い貢献度の高いマンションだと思いますよ。
これから他のマンションを買うときにその手の家族と遭遇する率が減りますからね。

その手とは？抽象的でなく具体的にご教授下さい。

>883
そんな事実があるんだ。
ふ～ん。

いいマンションだと思いますよ。いろんな考え方や感じ方がありますが、それは人それぞれでいいと思います。うちは今のところここに来てホントによかったです。買い物便利、駅近くて、日当たりよく、マンション内で会う人は感じがいいし、自走式駐車場もあり、室内の仕様も満足です。外環や周囲の騒音や空気が悪いという人もいるようですが、ここを選んだ時に想定した範囲内なので問題ありません。

エレベーターではほとんどの方と挨拶しますし、駐輪場とかゴミ捨て場ではお互い扉押さえてたり、イオンの行き帰りでも笑顔で会釈ありますし…
いいマンションだと思いますよ。

>>884
愚作だな…
最も賢くない奴の発言だよ。
とりあえず何様なの!?って感じ。
荒らすなら他でやってくれ…

都心からみれば安いけど、戸田のマンションとしてみたら、そんなに安いわけではないよ。

このマンションは安くないよ、でもいいマンションだと思います。空気がキレイになればいいな。

マンション安く購入できて嬉しかったですよ。

工場全部撤去しタラいいね

空気よくないと気持ち悪い

うちは元々緑の多いもっと空気の良い所からこちらに来ました。
主人の通勤時間が20分ちょっと短縮されましたが、その代償も大きかったと思います。

そんなー。後悔ばっかり。
本当になんで高い買い物をもっと吟味しなかったのかと思ってしまいます。これから先ずっと不満と一緒に生活するほうが、不健康だと思います。。

環境に慣れてくるとそれが当たり前になり、次にくるのは欲求や不満でしょう。いろいろと我慢することも多い中、いよいよ我慢も限界という時期に入ってきたのではないかと思われます。

第三者のネタ。あまり気にしないことだと思います。

安いが一番、普通に住めればヨシです。

「匿名」はここの住民なの？

床板があちこちで鳴るようになったんですが、みなさんの家ではどうですか？床板の下に防音用のクッションが入っていて、床板がきしむ際にミシとかキシとか時にはビシみたいな音が鳴って気になってます。異常であれば今度の３ヵ月点検で見させた方が良いのかなと思い始めていますが、みなさんの家でも鳴ってますでしょうか？

うん、うちもあちこちミシミシ行ってるよ。体重50キロでミシミシいう床…

うちも、少しはミシミシ言うけど許容範囲内だね。

家もミシミシいう。
気にしないと大して気にならない程度だけど、気にし始めると結構気になるかもね。
ジャンプしたり椅子から飛び降りた拍子に板が外れたり割れたりなんてことにならなきゃいいけど、
もしそうなったら自腹で修理するしかないのかな。

クッションフローリングなんてこんなもんでしょう。
10年後張替えたいね。

潤滑剤みたいなのを板と板のすき間に注入すれば少しは鳴らなくなるんじゃないかな。

907さん、ジャンプしたり椅子から飛び降りるのは騒音のもとになり階下に迷惑です。
気をつけてください。

910さん、小学校低学年のいる家庭では気をつけたって無理ってもんでしょう。

>>912
気にしませんよ。お互い様ですし。

ただ、配慮は必要ですね。

うちは、防音用のカーペットを引きました。
子供に騒ぐなと言ってもなかなか難しいので・・・。

総会参加された方いますか？自分は予定があり、参加することが出来ませんでしたので、いらっしゃったら　どんな感じだったか教えていただけたら、助かります。

家は床のミシミシギシギシがとても気になるので、３ヶ月定期点検で補修してもらいます。

フローリングメーカーのＨＰにこんなことが書いてありました。
修理してもらえるか、微妙ですね。

質問）歩くと音がするのですが？
回答）音の程度にもよりますが、フローリングの継ぎ目がすれて音が発生していることが考えられます。これは、木質フローリングが天然素材で、木の性質として調湿機能が働き、伸び縮みが生じることによって発生するもので、特性上やむを得ない現象です。ご了承ください。

今日の空気は本当にいいよね。富士山見えますね。

No.918>冬は乾燥して空気中の水分が少ないので良く見えますね！
Ａ棟はムリですが、Ｂ棟のイオン側は見えますが何階ぐらいから見えるのでしょうね？
私は、駐車場の屋上から見ています。

A棟の10階なら富士山見えると思いますよ。

Ａ10Ｆ角から見えますよ！

No.921> Ａ棟でもイオン側の10階なら富士山が見えるんですね！

やはり富士山が見えるのは羨ましいです。

Ａ棟イオン側の高層階は戸田の花火も見える角度だと思います。

夏も楽しみですね！

本格的に寒くなってきましたね！
床暖房最高の温度設定で使ってますが、あまり暖かくありません。最初の立ち上がりの時は暖かいのですが。

それと24時間換気の冬季モードと標準の違いがよくわかりません。換気口閉じても冷気がすき間から入ってくるので意味がないです。
寒がりなのでストーブを買おうか悩んでいます。

No.923> 一度点検してもらったらどうでしょうか？

私にところでは、先日テストで入れたら暑くてすぐ切ってしまいました。

設定がＭＡＸだったからだろうと思っていますが、今のところ床暖房を必要と

する感じがしません。

>>924
点検してもらいます。

夜とか寒くないでしょうか？
ウチだけなんですかね？

>>923
故障の可能性有りですね。しかしもう故障とは…

>>923さん
24時間換気のボタンを長押しすると、洗面所だけの換気になるので隙間風がだいぶ減りますよ。

>>927
長押しで24時間換気が止まるんじゃないんですか？

調子が悪い（悪そうを含め）箇所は、今回の３ヶ月点検で漏れなくみてもらいましょう。

>>929
どんな不具合箇所が出てきましたか？

フローリングに関しては、外部業者でコーティングしたので点検項目からはずしました。
保証外なのに、見てもらうのは厚かましいですからね。

我家は長谷工のインテリアオプションでフロアマニキュアナノをやってもらいました。
これのせいで床が鳴ることも考えられると言われたので、今回の点検で見てもらうことにしました。

24時間換気って長期間止めない方が良いのでしょうか？

ココは工業地帯なんで臭いがやっぱ気になりますよね？外環も真横だし空気もどうかと・・

何を今更…

>>934
そんなの当たり前。

外環だってしょうがないじゃん。

匂いしてないけど。

>>934
外環の横だけど問題ないね。

話題がくだらん。

すげー下らない。
942 すげー下らない…

大分冷えてきたので、電気ストーブとオイルヒーターを出しました。

このマンション寒い、

945、面白いこというねえ。

>>944
>>945

24時間換気は冬期モードにしていますが、我が家のベランダ側の部屋は、リビングの床暖房だけで十分暖かいです。エアコンの暖房は、一度も使っていません。

>>949
24時間換気は消さなくても暖かいですか？
うちは消したら暖かくなりました。やはり24時間換気は、消した方が光熱費の節約になりますね。

>>949
温度設定はいくつにされてますか？

>>951

949です。
上から３番目ですが、だいたい１時間くらいで温度センサが働いて止まります（ランプが赤から緑にかわる）。その時の室温は、25,26度ですね。

>>952
室温26度って暑くないですか？

床暖の上にカーペットを敷いた場合と敷かない場合では部屋の暖かさにだいぶ違いがあるのでしょうか？ 子供が小さいので騒音防止のために少し厚めなものを敷いているのですが。

>>953

952です。
子供がもらってきたおもちゃのよな温度計ですのであんまりあてになりませんが！
家電の親機の温度表示だと22,23を表示していたかな。温度計の精度も置いてある場所も違うので正確なことは言えません。
ただ、夕方床暖のスイッチを入れて、だいたい１時間程度で温度センサにより自動でオフになり、後は余熱で暖かい状況です。今のところ、自動でオンに戻ることはないです。

No.954＞前のもらった東京ガスからの「床暖房の上手な使い方」ではカーパットやラグは敷くと
熱伝導、ふく射熱、自然対流で部屋全体を暖める効果を妨げるため良くないそうです。
それと、運転スイッチの「入・切」を繰り返さない方がガスの使用量が少なくなるそうです。
（１時間ランニングコスト：立ち上がり約41円、安定時約9円で立ち上がり
１時間+８時間運転で約122円）また就寝時間の30分程前に切るのがお得と書かれていました。

>>954
うちも、子供が２人います。
防音対応でラグを引いています。
熱効率よりも音の方が心配ですね。

富士そばの工場は完全に移転したんですね。

１２月に入ってクリスマスツリーが置かれましたね！
こんな配慮がうれしいです・・・
来年も良い年を迎えられそうです！！

え？管理費かかってるんですか？これ。
そっか。そりゃかかってますよね。
でも素敵な配慮じゃないですか。いいと思います。

住民ではないですが、エントランス綺麗ですね。
羨ましいです。

今日、ロビーのクリスマスツリーを見ました。
なかなかいいですね。

うちは、宗教が違うので、
うっとおしいだけです。
一刻も早く撤去して欲しい。
ボーナス出ないし。12/10　嫌いです。

12/10ってボーナス日だったんですね。もらったことがないのでしりませんでした。
もらえた方が羨ましいですねぇ。一流企業にお勤めの方は100万くらい出るのかなあ。
でも、八つ当たりは良くないですよ。

ボーナスの話関係ないし…(笑)

ボーナスもらったけど、所得税、年金、雇用保険など引かれる。

わざわざクリスマスツリーにまで、噛みつかないで下さい。

>>964
残念な書き込みですね。
ご愁傷様です。

>>969
その通りでございます。

今日はうちの会社もボーナスです！
楽しみですね～！

ここのローンはボーナスたのみです。ローン引かれたら小遣いあるかな。

イオンの近くが便利だけど、そこしか行かなくなりませんか？

所得税10万円だと
なんて嫌みな野郎だ、
じゅうまんえんも引かれたら、半分になっちまうぜ

結構な、自慢ですね、ボーナス。

我が家は30万しか出ませんでした。

家は所得税16万、保険料も10万以上ひかれた。

うちはボーナス80万出ました！去年より上がりました！
そこから子供へのクリスマスプレゼントや年末年始、その他支払いなどで半分くらいなくなってしまいます。

ちなみに手取りで80万です！税金とかなければ100万越えてたなぁ～

ボーナスは、所得税、厚生年金で引かれる金額が多いですね。
うちは、住宅ローンのボーナス支払いが無いので堅実に貯金します。

ボーナスを沢山もらえた人も
もらえなかった人いると思います。
みなさん、この新居で楽しい
クリスマスとお正月を迎えられるといいですね。

今回は良かったけど、残念ながら200万には少し届かなかった。

ボーナスの話しているのはここの住民ですか？なんか恥ずかしい。

羨ましいです。うちはボーナスありませんでした。

>>983
本当なら、こんな物件、買わないよ！

>>987
全面否定はできないですね。
駐車場には、高級車も止まっています。

987さん
983です。
うちの会社は完全な業績連動型なので今回は良かったですが、通常はこの２／３～３／４です。

>>988
高級車乗っている方いるんですね！うらやましい！

ここって世帯年収どのくらい人が入っているんですかね…
自分はきっと下の方です( ；´Д｀)

世帯年収は700〜1000がボリュームゾーンでしょうね。

2台車を利用する家庭が多いですね。
駐車場いっぱいで、うちは一台目なのに、あいてないですって。。
残念な気持ちいっぱいです。
周辺月極の駐車場がありますでしょうかね。

>>994
うちは、２台借りてます。
ー台は軽で、もう一台は普通車です。
軽は低価格でお得感ありです。
一台目の方が優先だと聞きましたが違うんですね。
というより、管理会社が面倒で仕事をしていないんですね。
安心しました。

No.995さん

規則では、一戸一台までです。
ただし、既に二台目も契約してされている方に対して、
一台を解約してくださいとか言えないですよね。
それは私もそう思っております。
どちらしてもかわいいそうだと思います。
最初から、一台までと徹底すればよかったと思います。
そのまま解約する方がいなかったら、他の住民の車が一生入れないですね。

我が家も、駐車場を２台借りています。
可愛そうですが、解約はしたくないです。

駐車場はこれから問題になりそうですね、総会とかの議題になるでしょう。

>>998
ほとんどの人が現状で満足しています。
問題にはならないでしょう。

あれ？
駐車場あいてないの？
来年車購入予定ですが、そのとき、大丈夫かな。。

>>1000
この掲示板の流れからすると駄目でしょう。

うちも車買おうとしてました。この駐車場問題はどこに相談したらいいのでしょうか？

part4です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546714/