ジオ阪急洛西口サウスレジデンスってどうですか？

ノースなら買ったんだけどなぁ・・・・。

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3LDKといっても99平米4LDKのプラン変更ですので、ブライトよりかなり割安感があります。
ノースの高層階（11階以上）はこの価格ではないですね。80平米台3LDKでもこれ以上するでしょう。
ノースは南向き11階以上はいいですね。でも高かったです。

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>>802
ルーフバルコニーの面積入れずにそれは安いですね。
11階なら、眺望も確保されてるはずだし。
図面が見たいです(笑)

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そういうよい条件でキャンセルが発生するのはますます、
背後に何があったのかが気になりますね。
修正が効かないレベルの不具合か、契約と異なる仕様で出てきて、
揉めるというのが引き渡し前後のキャンセルで一番あることですし。

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>>803
サウスは10階建てですよ。今出ているのはルーフバルコニーつきなので、8.9階あたり？
ノースは南の目の前に10階建てがあるので、11階以上でないと…ということでは？

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内覧してみてノースから四六時中見下ろされることに気が付いたとか
或いはもっと残念な事か

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ってことは、東南角部屋ではなくて、
東北角の上層階ルーフバルコニー付きですか？？
それだと、ノースに常に見下されるから微妙ですね・・・。

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>>806
東南角部屋だから、ノースとは向かい合っていませんよ。

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東南角にルーフバルコニーが着くような間取りって可能でしたか。
外観写真とかを見ると、難しそうな。
このSタイプですよね？？
http://ouchi.club/mansion/1017/

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>>809
そうです！ダイレクトメールには、Trタイプと書いてあります。
ダイレクトメールでは、ルーフバルコニーが東側、リビングが南側になっていますが…たしかにありえないですよね。
これ、ダイレクトメールが間違っていると思います。
肝心の向きを間違えて書くなんて。どうなんでしょう。
東南角部屋と東北角部屋ではえらい違いです。

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この時期のキャンセルは手付金放棄ですよねー。
500万以上を放棄できるってすごい。

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東南角と東北角だと全然違いますよね。阪急不動産、しっかりしろ(笑)
東南角99平方で5300万台ならやすいと思いましたが、
東北角で、ほとんどの部屋が北向き・見下ろされるルーフバルコニーなら、微妙かも。

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団信が使えない緊急事態とか

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>>802

ノースの最上階でも80㎡台3LDKは4000万円台でしたよ。
私申し込んだから間違いないです。
抽選結果は聞かないで・・・

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>>814
角部屋でなければそんなもんでしょうね。

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新鮮市場の隣、元ヴェリテのモデルルームだったところ、１階はカレー専門店ができるようですね。
一度は食べに行ってみたい。

https://www.facebook.com/curry.gyaaa/photos

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カレー屋ねえ・・・
もうちょっと生活密着型のお店ができてほしいわ。
クリーニング屋とかコンビニとか。
誰かイオンより近いところにクリーニング屋開店してお願い。
イオンのなかのクリーニング屋より5円でも安くすれば
かなり稼げると思うんだけどなあ。

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カレー専門店いいですね。
少しずつですが、飲食店も増えてきてますね。個人的には沖縄料理店に続いて個性的なお店がどんどんできてくれたら嬉しいです。
オープン日が延期になったようですが、「南森町あのカレー」が気になってるので、引越したら食べに行きたいと思います。

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クリーニング屋～

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ここの隣にある5階建て賃貸マンションの1階にテナント３つ募集していますが、あそこはまだ募集中なんですか？
クリーニング屋は入らないんでしょうか。

http://kourakuen.e-exiv.com/

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うわ、やっぱりテナント賃料高いですね～。
でも１か所は商談中になってますね。
クリーニング屋さんであることを祈ります。

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あと郵便局。
どなたか郵便局を開きませんか？
と思って調べてみたら、
京都では簡易郵便局開業希望者を募集してなかった。
郵便局がこのへんにできる希望はついえた。

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>>821
イオンのクリーニング屋ではダメなんですか？マンションから遠いから？

たしかに郵便局やコンビニはあったらさらに便利な街になりますね。

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イオンのクリーニング屋は、高いし。
競争があったほうがいいでしょ

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>>824
なるほど、値段の問題なのですね。

これからどんな店ができるかわからないけど、さらに住み良い街になったらいいですね。

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たぶん最初の数年は、
テナント料の高さもあって
住民の需要を読み誤ったような店が出店したりするんだろうけど、
５年もすれば落ち着いてきて
住民が本当に必要とする店が揃い始めるんじゃないでしょうか。
街の完成には10年はかかるかもしれませんね。
でも、楽しみでもあります。

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チラシ入ってましたね・・冷やかしに見に行こうかな

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何のチラシですか？

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キャンセル物件ですね

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以前書き込みのあったルーフバルコニー付きの部屋？
まだ売れてなかったんだ？

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