買い換え検討中
[更新日時] 2018-08-18 14:36:17
サンメゾン共和ヒルズアベニューってどうでしょうか。
規模も大きく、丘の上で眺望が良さそうですね。
いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。
公式URL:http://s-kyowa.jp/
売主:サンヨーホームズ株式会社
施工会社:株式会社麦島建設
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社
所在地:愛知県大府市共和町4丁目293-1番、296番、297番、298番、299番
交通:JR東海道本線「共和」駅 徒歩9分
間取り:3LDK・4LDK
総戸数:129戸
[スレ作成日時]2014-07-15 14:32:31
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物件概要 |
所在地 |
愛知県大府市共和町4丁目293-1番、296番、297番、298番、299番(地番) |
交通 |
東海道本線 「共和」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
129戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]サンヨーホームズ株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 名古屋支店 [販売代理]株式会社アイ・フラッツ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンメゾン共和ヒルズアベニュー口コミ掲示板・評判
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424
名無しさん
>>421 名無しさん
言い方は何にせよ、現実問題には対処してほしいですね。
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425
名無しさん02
最近入居したものです。
7階ですか、窓からみえる景色は思った通りかなり満足です。
住民の方も皆様、控えめですがキチンとあいさつをしていだだけるかたが、ほとんどで気持ち良く過ごすことが出来ています。
このマンションに外国人の方がいて風紀を乱しているということは、感じません。
なので、このページで書かれているようなことは、かなり事実からかけ離れて悪く書かれてしまっているように感じます。
住民は、良いと思っていてもこうした場で発言することは稀でしょうから、
部外者の『「外国人に迷惑している」と書いてあったでしょ』と言う事実確認のされていない情報によって色々と書かれてしまって、評判が下がって見えてしまっているのが大変残念でなりません。
どうかほっといて下さいませんか。。。
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426
名無しさん02
大変、客観性のある良い書き込みを見つけたので、コピペさせて貰いました。
332:周辺住民さん[2016-03-30 23:32:56]
大府市が住環境に適さないとか
人口激減とか書いてるレベルの低い人は
50年後に知多半島で人口が増えている予想なのは
大府市だけって知らないのかな?
ま、知識も資金も無さそうな人だからそんなもんなのかねぇ
あとさー これは言ってる人違ってるかもしれないけど
このマンションが駅前のやつに勝てるわけ無いじゃん
向こうのほうが立地もブランドも上なんだし、負けるのは当たり前
狭い大府の一地域である共和だけで3つもマンション建ったし
エリアとしてはかぶってる刈谷でもマンションはいくつも建った
供給過多になって売れ残るマンションがでるのも当たり前
だからといって売れ残ったマンションが全然ダメってわけじゃないよね
ーーーーーーーーーーーーー
加えて、どんなマンションだって一定の割合で外国の方が住んでいるでしょう。
多少の住民間でのトラブルは起こるでしょうが、他の住民と話していても本当に中華系の方に迷惑したと言う事実があったかも疑わしいと感じています。
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427
名無しさん02
また、面白い投稿みつけました。
コピペしちゃいます。
313:匿名さん[2016-03-29 18:14:40]
>>309
>>312
それに答えられないから、粘着しちゃうんですよ。
大体、この手の異常なほど批判的な書込みに執着するタイプは、持ち家至上主義の慣習がある地域に住んでて、
持ち家がないだけで、親、家族、親戚、周辺住民から蔑んだ目で見られ、肩身のせまーい思いをしながら暮らしていかないといけないんです。
もちろんマイホームは持ちたいんでしょうが、
こんなに低金利でゆるーい審査でも貸してもらえない人も、たくさんいるんです。
相当のストレスなんでしょう。
分かってあげましょう。
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428
匿名さん
外人で迷惑しているかたがおられるのは事実のようですが、否定できる根拠も無いようですが。
売れ残ってる訳もあるのでは? すでに竣工から一年以上経過で余った物件は中古ですね。
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429
名無しさん02
私と、何名かの住人は、外国の方がいて迷惑だと感じたことがない、と言う事実だけ伝えさせていただきます。
マンション内、エレベーターなどで接触する住人の雰囲気は、皆様落ち着いていて過ごしやすいです。
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430
名無しさん02
売れ残っている理由、色々な理由があるかと思いますが、じっさい、このサイトで長いこと、あなたにディスられ続けて、なんとなく不安になり購入検討を見送ると言う方も多かったでしょう。
物件の実力以上に売れ残ってしまっているなあと思います。
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431
匿名さん
なんか良くもない物件を無理に持ち上げるの良くないよ
現実が売れ残り多数ということで世間が答え出してるし
あんたがよければいいんじゃないの?
他の人は嫌なんだろうけどね
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432
名無しさん02
住みだして良いと思った点を書きます。
・キーを持っているだけで、エントランスが通れるのは荷物を持っている時に、ポケットを探る必要なくとても便利。
・控えめな空調付きの自転車置き場は、この暑い夏にはとても気分が良い。
・この規模で、エレベーターが3台は待ちが発生することも少なく、ストレスがない
・平置きの駐車場は、すれ違いも難なくでき広々としているように思う
・眺望が良い
・大府駅方面からこちらに向かう幹線道路で見える物件の外観はカッコ良い。目立ちます。
・防音もしっかりしている。ただし窓を開けていると子育て家族も多いので赤ちゃんの泣き声は聞こえる
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433
名無しさん02
私は、持ち上げるというより、住民ですので正しい情報を伝えたいと思って書き込みしています。
で、あなたは何の為にこちらに書き込みをするんですか?
もう、どうしたって一戸建てのメーカー関係者としか思えないのですが??
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434
匿名さん
被害妄想さんなのかな?
今時ワンルームじゃあるまいしガスがないとか論外物件
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435
匿名さん
生活習慣の違う外人がが迷惑という投稿がある現実
活断層が近いって本当のようだし
売れ残りが多数ということはリセール自体が不安!
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436
名無しさん02
わかりました。
謝りますから、もう無駄にコメントしないようにしていただけないでしょうか??
正体不明な方に、リセールうんぬん、とやかく言われたくありませんm(_ _)m
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437
通りがかりさん
129戸に対して、エレベーター3台って普通だと思います。
完売していないから待ちが発生していないだけな気もするが…
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438
名無しさん02
ほんと、すみません、無駄なコメントやめていただけますようお願い申し上げます。m(_ _)m
気持ち悪くなってきました。。
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439
名無しさん02
・オール電化については懸念点でもありましたが、エコキュートで安い夜間電力で、湯沸かしをしておくような仕組みで、不便は感じません。
コスト的には、ガス代の基本料がかかりませんのでトータルの光熱費は下がりました。
良い点の方が強いです。
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440
匿名さん
不便じゃないから云々とは?
高いお金出して買うのにいいかげんに思うね
リセールは大切なことスムーズじゃないと将来設計につまずきが出る
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441
名無しさん02
私の将来設計で、あなたの将来設計ではないですよね。
リセールに悪影響を与えているのはあなたのコメントです。。
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442
匿名さん
売れ残りがあることを掲示板の投稿者のせいにしてアタマどうかしてるよ。
売れないということは人気がないというか、買う価値がないと判断したからですよ。
現実に売れずに中古物件になって安く販売しても売れないんですよね、すでにリセールできないじゃないですか。
良いことばかり言ってだまして売ろうとしても無理でしょう。
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443
名無しさん02
私は業者ではありませんよ。
マンション内の雰囲気も知らずに良くそんな言い方ができますね。
悲しくて仕方がありません。
お願いですからまともに検討されているわけでもない部外者はコメントしないようにお願いいたします。m(_ _)m
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444
名無しさん02
上では控えめな言い方にして、おきましたが、
外国の方によるトラブルは、ないと思います。
営業の方、管理人にも聞きました。
なにより数ヶ月住居して、自分自身がそう感じています。
住人の皆様ほんとうに良い方ばかりです。
過去のコメントも具体的に何があったか書いているわけでもなく、そのコメント自体が、
実体験ではなく、評判をさげるための誹謗中傷を目的としたものだっただろうと、今では確信しています。
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445
匿名さん
前レスに外人トラブルが書いてあるのは事実、掲示板で信じる信じないは個人の勝手でしょうね。
そんなに必死で良いマンションだとでも言いたいのか? 笑われますよ。
現実に一年以上経っても売れ残り多数のマンションなんて誰もいい物件とは判断しない。
外人ばかりではなくほかにも様々な問題があるようですね。
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446
通りがかりさん
なぜそんなに、この物件のマイナスコメントをしたいんでしょうね、この人は??
粘着し過ぎですね。
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447
匿名さん
粘着してるのは名無しさんとか二ちゃんじみたHNの人よ
ネガスレに異常に反応してマジに否定するから馬鹿にされるだけ
相手にしなければ消えて行くスレなのにさ〜
でも現実に問題があるから売れないマンションなのよねー
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448
通りがかりさん
あ、馬鹿にしたいっていう心境からなんですね。よく分かりました。
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453
匿名さん
[No.449~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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454
名無しさん
>>432 名無しさん02さん
これには同意しかねます。
多分周りの方に恵まれてると思います。
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455
匿名さん
>>444 名無しさん02さん
過剰な書き込みもどうかと思いますが、事実と異なることは許せないですね。
掲示板や議事録ちゃんと読んでもらえてますか?他にも実際いろんな問題はありますよ。
そりゃ、ありますかと聞かれてありますとは答えません(笑)
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456
匿名さん
都市ガスが来ていないマンションなんですよね。
売れ残りの居室分の管理費や積立金は払ってもらっているのかな。
購入検討する以前に問題が多いマンションだね。
建物竣工平成28年2月となっているけど一年半以上売れ残りありは問題か。
通常は竣工から一年経過すると中古物件ですよね。
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457
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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458
匿名さん
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459
匿名さん
一年半も経ってるんだー
検討するといってもねー
近隣マンションは完売でしょー
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460
匿名さん
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461
匿名さん
え?
このマンション竣工後1年と7ヶ月経っても売れ残り多数よ
近隣のマンションは大府市内もそうですが東海市や豊明刈谷のマンションも即完売
ここは何か問題ありですか?
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462
匿名さん
立地も価格も問題無いですが、定借が問題なようです。
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463
匿名さん
立地は問題ないわけではないね
価格はその立地に見合わないから売れ残り多数かな
でも定借? この物件は定期借地権付きの物件なの? ウソだよね
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464
匿名さん
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465
匿名さん
>>464 匿名さん
新しく入った人はいるけど、正直私は引っ越したい。周りの生活音が気になる。
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466
匿名さん
マンション内の生活音ですか、生活が始まって初めてわかることもあるのですね。
その地域はもともと工場が乱立する場所ですし、従業員用の駐車場も多い土地です。
今もそれは変わらないようですね。
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467
通りがかりさん
同じ日の、朝の6時と9時に投稿って、自作自演くさいですね。
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468
匿名さん
工場の音などもありますか、夜勤もある工場が多いようですが。
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469
名無しさん
工場に隣接してはいません。
現地に来られたら、分かると思いますが、外部の音の心配は感じないと思います。
住民の騒音も、赤ちゃんの鳴き声以外殆ど感じませんね。
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470
匿名さん
他の住人さんは引っ越したいほど周りの生活音が気になると書いていますが、感覚の違いですか。
赤ちゃんの泣き声は騒音ですから、窓は閉めるのがマナーですね、それでも気になるなら防音が粗末?
469さんの言うのが本当なら一年半以上も売れ残るのが不思議ですね。
何かほかに問題でもあるのですか。近隣のマンションで売れ残りなど聞いたことがありませんので。
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471
匿名さん
>>470 匿名さん
人種による価値観の違いってリスクもありますからね。
そのような書き込みもあったかと。
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472
名無しさん
432:名無しさん02[2017-08-27 00:09:32]
住みだして良いと思った点を書きます。
・キーを持っているだけで、エントランスが通れるのは荷物を持っている時に、ポケットを探る必要なくとても便利。
・控えめな空調付きの自転車置き場は、この暑い夏にはとても気分が良い。
・この規模で、エレベーターが3台は待ちが発生することも少なく、ストレスがない
・平置きの駐車場は、すれ違いも難なくでき広々としているように思う
・眺望が良い
・大府駅方面からこちらに向かう幹線道路で見える物件の外観はカッコ良い。目立ちます。
・防音もしっかりしている。ただし窓を開けていると子育て家族も多いので赤ちゃんの泣き声は聞こえる
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473
名無しさん
>>472 名無しさん
偏った書き込みなので、追記しときます。
>・キーを持っているだけで、エントランスが通れるのは荷物を持っている時に、ポケットを探る必要なくとても便利。
便利ですが電波の範囲が弱いので、メインエントランスでは近寄らないといけないです。あとキーが最近のに比べて大きいです。
>・控えめな空調付きの自転車置き場は、この暑い夏にはとても気分が良い。
日が当たらない場所なので確かに暑くないです。
>・この規模で、エレベーターが3台は待ちが発生することも少なく、ストレスがない
人が少ないからだと思われます。
>・平置きの駐車場は、すれ違いも難なくでき広々としているように思う
すれ違う場合は、どちらかが戻ったりする場合が多いです。
>・眺望が良い
>・大府駅方面からこちらに向かう幹線道路で見える物件の外観はカッコ良い。目立ちます。
高台にあるので眺めは良いですが、カッコ良いかは、人の主観によるものだと思われます。
>・防音もしっかりしている。ただし窓を開けていると子育て家族も多いので赤ちゃんの泣き声は聞こえる
窓を閉めれば外からの音には強いです。ただ中の音には弱いと感じます。物音や足音が普通に響きます。中でも犬の鳴き声は聞こえません。
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