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インタホンが故障した時、誰の負担で直したらいいのか？
「専有部分」としたら、個人で修理しますが、ということは、「カメラつきのインタホンに勝手に変更することができる」ということになりませんか？
[スレ作成日時]2006-05-11 15:27:00
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玄関のインタホン子機は、専有部分ですか？
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2 匿名さん 2006/05/11 06:38:00
実家のマンションはみんな勝手にカメラつきにしているみたいだよ。
使用細則に記載がなければ、各所有者負担で変更するのでは？ -
3 素朴な疑問 2006/05/11 06:48:00
>>02
カメラ付きにしてるって、どういう意味ですか？
ＴＶモニター付きインターホンて事ですか？
であれば、普通はエントランスにカメラがないと、
自宅に映像は飛ばせないし、モニターできないんじゃないんですか？
最初からＴＶモニター付きでないマンションであれば、
ＴＶモニター付きインターホンに替えても、映像は受信できないのでは？
-
4 匿名さん 2006/05/11 06:50:00
多分、区分所有法や標準管理規約では触れられていない部分だと思う。
各マンションの管理規約によるのではなかろうか。
うちの場合だと、インタホンは専有部分だが、専有部分のリフォームは
すべからく管理組合の許可を取る必要があり、勝手に変更すんなって感じかな。
問題のあるリフォームは責任持って元に戻せと。
実際うちはセキュリティも絡むので、勝手に変更されては困るわけだが。 -
6 匿名さん 2006/05/11 07:03:00
>03
勘違いじゃないのかな、
専有部分の玄関ドアのインターホンの話のように思えるが。
うちのマンションも、変えている人は多い、規約には床や壁、バルコニーの
リフォームしか書いていないので交換は可でしょう。
玄関ドアの鍵も厳密に言えば、共有部分だけど暗黙の了解で内部のシリンダーや
鍵自体を変えている。-
1
-
7 匿名さん 2006/05/11 07:18:00
うちはエントランスにのみカメラが付いていて、各住戸の玄関のインターホンにはカメラが
付いていません。
別途カメラ付きのに取り替えれば見る様になるのではないですか？
01あきちゃんの言う通り、各住戸が玄関のインターホンが壊れた場合、各住戸で修理する物
ですから、カメラ付きに取り替えても何ら問題無いと思いますよ。 -
8 匿名さん 2006/05/11 07:44:00
修理費を誰が負担するかというのは関係ないと思いますよ。
たとえば窓ガラスを割った場合は当然自己負担ですが、
違う種類のガラスをはめ込むことは許されないでしょ。
-
10 匿名さん 2006/05/11 08:17:00
>>09
カメラ付のオートロックで、尋ねる先の部屋番号押したときに、
その部屋のモニターに映るタイプでしょう。うちもそうですよ。
現在の新築マンションのオートロックはそれが主流ではないかと。
07さんの書き込みは、「既に各戸にモニターがあるので、玄関の
インターホンをカメラ付に取り替えるだけで、既にあるモニターを
利用して映せるようになるのではないか？」ということだと
思います。 -
11 匿名さん 2006/05/11 08:48:00
仕様としての良し悪しはともかく、「カメラ付きオートロック」と聞いて
正しくイメージできない人が結構いる事に驚いた。
集合玄関機と専有玄関の両方にカメラが付いていれば
確かに「高仕様」ではあるけれど、住戸配置によっては
専有玄関前のカメラは適切なアングルがとれなかったり
プライバシー上の問題があったりして、敢えて採用しないケースもある。
今は07さんのマンションのようなケースが主流だと思うよ。 -
-
12 匿名さん 2006/05/11 09:21:00
A. 管理室親機＋集合玄関機：共有部分
B. 室内親機＋各戸玄関子機：専有部分
で、BはAに接続されていて、A+Bでトータルシステムだろ。
専有部分Bを個人で共有部分Aに対応してない機種に勝手に変更しても
ほとんどの場合機能しない。 -
13 匿名さん 2006/05/11 16:33:00
セコムなんかと連携している奴だと、勝手に変えれないでしょ？
-
15 匿名さん 2006/05/12 01:35:00
そうそう、どうよ？の方もかなり失礼だよ。
-
16 57 2006/05/12 03:16:00
玄関ドアから外は基本、共有部だと思う。インターフォンだけ例外な事ありますかね？
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