埼玉の新築分譲マンション掲示板「HAUSKA(ハウスカ) 旧名称:ふじみ野市プロジェクト」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2010-11-12 02:17:33

総戸数1000戸!
名鉄不動産の大型プロジェクトであるふじみ野市プロジェクトについて語りましょう。

◆参考 http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mercury/index20090330d5000d5.html
http://www.fujimino340.com/

所在地:埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1他(地番)
交通:東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分
   東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分
   東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.68平米~91.36平米
売主:名鉄不動産 三交不動産 東武鉄道 長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
管理:長谷工コミュニティ

※プロジェクト名が変わりましたのでタイトルを修正しました 副管理人

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/フォレストレジデンス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-09-10 19:48:43

フォレストレジデンス 本物件
フォレストレジデンス
所在地:埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1(地番)
交通:東武東上線 上福岡駅 徒歩25分
総戸数: 340戸
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フォレストレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名

    長谷工関係の人に聞いたら数年後にやるって言ってましたよ。

  2. 702 匿名

    私も数年後に計画されてるって聞きましたけど。

  3. 703 匿名さん

    そうなんですか。じゃあ今すぐ買う必要もないかな。660戸もあればすぐに売り切れることもないだろうし。何より街としての機能が整ってからここに引っ越して来たいです。

  4. 704 匿名さん

    朗報って・・・。

    みんな知ってるよ。

  5. 705 匿名さん

    1000戸のマンションが建つことぐらい

    そんなことも知らずに、検討してたんですか・・・。

  6. 706 匿名

    どうなりますかね。
    なんか楽しみな物件じゃないですか。
    ハウスカ王国、ハウスカプロジェクトだからこの先楽しみかも。
    このマンション自体はとても良いマンションだから、管理費さえクリアできればいいと思いますよ。

  7. 707 匿名さん

    今回で販売側が美味しい商売が出来れば直ぐにでも次の計画が立ち上がるでしょう
    今の経済状況を考えれば、企業の言う数年後などは全くの白紙と同じでは?

    悪く言えば実験台

  8. 708 匿名

    それはどうかな?
    こんな遠くても半分はうれてるんでしょ?
    やっぱり魅力があるんだよ。
    ただ遠いだけのマンションでは100戸以上売れないと思うけどな。

    どうなるかわからないけど楽しみじゃない。

    企業側は成功させなきゃいけないんだから、建物だっていいもの造ってそうだけどな。

    660戸用に土地おさえてるしね。やらないわけにいかないでしょ?もしやらなかったらなんかいい施設できればいいね。

  9. 709 匿名

    建てるのに数年間かかるから数年後では?

  10. 710 匿名さん

    あぶねー危うく釣られるところだったよ。
    ネガの高等テクニックだなー

    1000戸のハウスカ王国万歳!w
    もう知らね

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  12. 711 匿名

    企業も赤字は増やしたくないからね、採算取れないと判断すれば土地なんて寝かして置くか売却するしょ。
    無理に建てることはしないよ、もう縮小しいるだからさ。

  13. 712 匿名

    ああ言えばこう言う w

  14. 713 匿名

    私が販売担当の方から聞いたのは、一度HPで1000戸で販売開始すると告知された後で半年位協議があって340戸でまず販売するということでした。もともと敷地が分かれており共用施設等も1000戸のまま作ったというわけじゃないと言われました。管理費はシャトルバスの費用と給湯器のリース料合わせて4235円あると言われましたが340戸のマンションでこの管理費であればそんな運営が難しいとは思いませんでした。数多くマンションを見てますが駅からは遠いですが、それ以外は問題ないと感じました!建物も中庭も見ましたがむしろグレードが高くびっくりしました。

  15. 714 匿名

    >340戸のマンションでこの管理費であればそんな運営が難しいとは思いませんでした。
    このスレでさんざん書かれてるし、単純に掛け算すればわかると思うんだけど
    なんでこんなとんでもない数字に騙される人がいるのかが不思議です。

    >駅からは遠いですが、それ以外は問題ない
    マンションという居住形態の存在意義を揺るがす大問題ですが?

  16. 715 匿名

    いろんな掲示板みたけど、ネガいるとどこもたいへんだわ。ハウスカがんばってくれ

  17. 716 匿名

    HPでも随分前に1,000戸計画の数字は無くなっていますよね。
    動き出した計画の引っ込みがつかなくなって縮小しただけでは?
    そのくせ大型シャトルバスのイメージ写真は残しているあたりが巧妙で悪質に思えますが・・・

    結局、今の段階でこの計画に手を出すのは危険だということだけははっきりしてますよね。
    1,000戸も売れるわけないから計画を縮小したけどおいしいところだけは残して340戸だけ造ってみて、
    もし売れちゃうようだったら残り660戸を作る可能性も残してるってことですから。
    このまま340戸だったら管理費大幅値上げかシャトルバスを含めて共用施設の大幅縮小は避けられませんし、
    1,000戸計画になるのかどうか誰も保証してくれない段階でテスト販売に手を出すのは危険ですよね。

  18. 717 匿名さん

    あのさぁ・・・。

    折角調べて報告してくださった方がいらっしゃるんだから。

    ちゃんと文章を良く読みなよ。
    お前(716)が言ってることはずれてるよ。

  19. 718 匿名

    おいしいところどりの340戸なんだー

  20. 719 匿名

    >716

    そんなムキになって否定しなくても…自分の目で確かめて良いと思った人は買えばいいだけの話なんじゃ?
    手を出す出さないは、人それぞれでしょ。

  21. 720 物件比較中さん

    管理費を値上げする事がどれだけ難しいのか知らないって怖いですね・・・
    下げるのは簡単ですが上げるのは管理組合でかなりの抵抗を受けますよ

    この情報化社会で販売時に無謀な管理運営を前提で管理費算出する管理会社はないですよ
    管理会社はすぐ変更される事だってあるわけですから。

  22. by 管理担当

フォレストレジデンス 本物件
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