港南台つぐみ団地ってどうですか？

>>1734 契約者さん2さん
私は年１回しかやってない行事などどうでも良いです。

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その行事、参加者は何人いましたか？
1000人住んでいる中の20人くらいでしょ。
俺若いので昭和には関心無いし。

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>>1734 契約者さん2さん
>>豚汁大会とかのコミュニケーションは無くなりそうですね。

昔は、敬老のつどい、大がかりな秋祭りやフリーマーケット、子ども会主催のマラソン大会などイベントが盛りだくさんでした。少子化と高齢化でどんどん減りました。今は豚汁大会をやるのが精一杯なのではないですか。

建て替えが実現せずこのままなら、ご高齢の顔見知りはどんどん退去していき、住民の交流はますますなくなります。

中古価格が下落し、家賃も安くなれば、コミュニティ作りに関心がない層が増えるでしょう。

建替え事業にあたって、旧コミュニティを維持できるよう要望として強く働きかけて行くことも必要だと思います。

このムービーは東京建物の宣伝用なので、かなり良いことばかりを盛っているかと思いますが、石神井公園団地の建て替えにあたって旧住民のサークル活動に配慮したというようなことが語られています。

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>>1737 契約者さん8さん
>建替え事業にあたって、旧コミュニティを維持できるよう要望として強く働きかけて行くことも必要だと思います。

それが必要だとは全く思いません。理由は今でもコミュニティなど無いからです。

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>>1738 契約者さん1さん
元々マンションは他人との関わりが少なく気楽に住めることが大きな売りだったはずです。今さら昭和の隣組を懐かしがられても困ります。

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お年寄りの方は、そのようなコミュニティが無くなるとか、顔見知りと離れる事や、近所付き合いが無くなる等の理由も建て替え反対なのでしょうね。
この方達を納得させないと難しいのではないでしょうか。

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>>1740 契約者さん5さん
私の周りでお年寄り同士が付き合っているのを見たことが有りません。子供達は出て行き、自分は歳を取って家から出なくなったので、昔のお付き合いはほぼ無くなっています。階段ですれ違った時に少し立ち話をするだけです。そんな関係なら新築後にでも新しいご近所さんと直ぐに出来ます。

隣の子が良い高校に入ったとか、下の〇号室が絨毯を捨てたわ新しいのを買ったのね、など、人のプライバシーにズカズカと立ち入る昭和型コミュニティは現在には不要です。そもそも隣組は、戦前・戦中に反政府の人達を警察に密告させる目的で作られた制度だってこと、知ってますよね？

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>>1741 契約者さん2さん

それは知らなかったです。
でも今は戦前でも戦中でもないので、お隣同士は仲良く暮らしたいです。

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>>1741

契約者さん2さん、そんなとげとげしい言い方じゃまとまるものもまとまらないよ

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交流イベントが欲しいなら新しいマンションになった方があると思います。新しく入ってくる層は新築マンションが買える層なので余裕もありますし、子育て世代が多い大規模マンションはイベントやってるところ多い気がします。（子ども嫌いならあれですが…）

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>>1742 契約者さん5
戦後は名称を変えて、隣組を「自治会」と呼んでおります。

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マンションを買うということは、ひとりの区分所有者としてほかの区分所有者全員と共に運命共同体になること。良い住環境を維持するためには、協力と協調が求められます。

トゲトゲしいことを書いていらっしゃる方は、「昭和型コミュニティ」で何か悪い思い出があったのでしょうか。陳腐なホームドラマのように隣近所の噂ばかりしている人を私はつぐみで見たことがありません。まして密告なんて。つぐみの皆さんは常識人がほとんどです。

お年寄り同士のお付き合いを見たことがない方もいるようですが、お年寄りに限らず、会えば挨拶をして、ちょっと立ち話をなさる方は多いですし、お付き合いといってもべったり入り浸るばかりではないでしょう。

顔見知りがあちこちにいて、和やかで緩やかにつながっていることを「コミュニティ」というのではないでしょうか。

そういうお付き合いがあってこそ、たくさんの所有者がいる団地が正常に維持管理できるような気がします。

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そのようなコミュニティならつぐみが新しいマンションになっても心配ありませんね。

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黄色いチラシ、入ってましたね。今回は黄色くないですが、白い用紙にカラー２枚でした。いつもながら管理組合にいちゃもんをつけています。

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>>1748 マンション住民さん
どんな内容でしたか？
つぐみに住んでいないため、教えて頂けますと有難いです。

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>>1748 マンション住民さん
私も簡単で構いませんので知りたいです。この掲示板の情報を引用してあたかも事実かのように書かれていたら迷惑です。

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某新聞（←原文ママ）の記事によると、建設コスト上昇と人手不足であちこちの再開発事業が見直しや撤回が起きている

最初は少ない見積もりで同意を得ておいて後から理由をつけて変更するのよくある手

某社（←ここでは会社名は伏せます）に長期修繕計画の見直し業務を発注して成果物が納入されたが内容を秘密にしているのは住民に考える余裕を与えないため


というようなことが書いてあります。まだいつ建替え決議をやるかなどは決まっていないのに、いつもながら誤解を招く書き方になっています。５月の通常総会で建替え決議をするとでも思っているのでしょうか。

説明会をやる気配がないと書いていますが、確か３月に説明会を行うと委員会ニュースに書いてあったような。

黄色いチラシの人たちは「成果物を見せろ」と言ったのかもしれませんね。でも、その人たちだけに見せるのもおかしいし、恣意的に正しくない情報を吹聴しそうだから見せなかったのを、「秘密にしている」と取ったのかもしれません。

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>>1751 マンション住民さん
情報ありがとうございました。あまり大したことは書いてないのですね。
ちなみに、最近は委員会から送られて来ていた「住んでいない区分所有者」への情報メールが来なくなっています。それが来ないと、建替え検討の進捗が全く分からないので不安です。

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建て替え委員会ほんとに仕事してないね。解散した方がいい。反対派で構成されてる。

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団地内に住んでいてもあまり頻繁に広報があるわけではないです。今は３月に向けて準備中なのではないでしょうか。

何が起こっているのか分からなくて不安なのでしたら、メールでそのように伝えたらいかがでしょうか。

委員会は反対派で構成されている訳ではないと思います。もっとも、委員会は建替え推進決議に基づいて、建替えについて検討している訳なので、賛成反対の話をしている訳ではないというスタンスのはずです。

今の委員長はここ10年くらい委員会に携わっている方で、不動産や建築の方面に詳しく、推進決議やデベロッパーの募集などを熱心に進めてきた人です。ただ、かなりご高齢なのでいつまでやってくださるかは分かりません。委員は、理事会や自治会から送り込まれた１年限りの委員もいますし、現役世代の委員は平日は忙しいです。フルタイムで委員会をことだけをやっている人はいないので、たいへんだと思います。仕事をしないなんて言っては気の毒では。

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