プラウドタワー武蔵浦和_契約者用

どなたに聞けばいいのかわからないので、BBSあちこちに質問してます。
ナリア小学生の集団登校で、いまだにラムザ２Fデッキを通らないのはなぜでしょう？
せっかくデッキ解放されたのに、弱者が使わないなんて・・・

↑
小学生の通学路にデッキを使ったら駅の改札の真ん前を通らなければならないし、却って危険だと思いますが・・そんな理由じゃないかな

６３０さんへ
始業式前に通学路を決めたようなのですが、当時バリケード封鎖真っ最中だったため、
通学路に選定されなかったみたいです。

>>631さん・632さん
どうも、ありがとうございます。
通学路は年度内で変更はできないんでしょうか？
改札の手前にある北階段から地上に降りるようにして、ラムザ２Fデッキ通るように変更してほしいと思います。
車道に近づくだけでも、危ない気がして・・・

こういうクローズトな情報をほうぼうに書き込まなくてもと思うのですが．．．。

通学路は、学校が指定するものだと聞いています。ご自身のお子さんについて
ご心配なら、学校に直接ご相談されればと思います。

そうでなければ、保護者が責任を持つ話で、正直余計なお世話です。

個人的な事すぎ、ほんと学校に相談する問題であって住民に何を求めてるのか!?

以前の話題ですみません。
今日見つけましたけど、武蔵野線ホーム手前の階段あたりを工事してました。
場所は吉野家の裏です。
新改札？それとも、バリアフリー工事？

タイムズ駐車場の利用強化月間？
ナリア周辺に早朝、プラカード持ったサンドイッチマンがいます。
http://times-info.net/map/parkdetails/BUK0022216.html

ついに、新型インフルエンザが関東で発症確認されてしまいましたけど、
ナリアは感染管理薬品などを備えないのでしょうか？
となりは大量に備えているそうです。
http://www.seirogan.co.jp/products/eisei/cleverin_g.html
無駄だって思うかもしれませんが、「備えあれば憂いなし」っていいますし。

↑
弱毒性の豚インフルエンザのためだけでなく、鳥インフルエンザにも備えるってことで、どうです？

テラスですけど屋上緑化はいいとして、散水後の水はけが悪いのでしょうか。
いつも、コンクリート部分まで水が流れ出てしまっています。
そのうち変色やコケが生えて、コンクリートが痛んでしまわないでしょうか？

通学路の話つながりだが、浦和大里小は集団登校で同時に校門に押し寄せる生徒のあまりの多さに、集団登校にも時差式を導入したとのこと。
時差式で遅い方は朝遊んでる時間ないな～。ちょっと気のどく。

話の流れを変えるようですが、昨夜捨て看板設置してた業者がいたから通報したけど、警察駆けつけるの一足遅く業者は去った後でした。
警察も看板の写真撮ったあと去っちゃって、看板はいまもテラスの周りに散乱中・・・
掃除の人は歩道の看板も撤去してくれるのかな？
こんなことも、わざわざ都市開発に連絡しなければならないかな？

>>640さん

屋上緑化って一番上のことですか、それとも４階のことですか？

はい、４階です。北側南側とも、水が流れ出てしまっています。

屋上（４階）花壇に花が咲き始めましたね。
白い花ですけど、なんて種類でしょうね。

ナリアは緑化のためにプランターが多いですけど、枯れちゃって全滅しているのもあるのにお気づきの方もいるかと思います。
青葉が美しいこれからの季節ですが、枯れすすきのようでみっともない気がしませんか？
かってに種まいたらいけないですよね。
都市開発にいえば対応してくれますか？

祝！　完売！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26909/

本日、テラスの車寄せで洗車している奴がいた。こんな非常識な奴もいるんだと思ってチョットがっかり。

something、夏は田島通りに面したとびらを開けてオープンカフェみたくするんですね。
できれば、渋滞の車両は見たくないから樹木のプランターで目隠ししてほしいな。

完売したんですね。
ところで、駐車場棟の工事うるさいです。
単純な疑問、なんの工事でしょうか？
「工事しますのでご迷惑かけます」って案内もなかったです。
〇〇都市開発って名で社長が〇渕って管理会社は、どちらも礼儀をわきまえてないですな。

21時半すぎの学習塾のお迎え車はひどいね。
テラスの南側道路に列なして違法駐車。

しょうがないよ！マルエツの買い物客や薬局の前にもハザード点けた車両だらけじゃない

ふと思ったんですがマンションに住んでいる人ってどこで洗車するんでしょう？
うちは昔からスタンドのマシーンでするので疑問にも思わなかったのですが。
手洗いする場合はどこでするんでしょうか？
カー洗車のところですかね？

ＧＳでも頼めば洗車してくれるよ。それなりの金はかかるけど。

649のかたへ。

テラスの車寄せで洗車していた者です。
非常識ですか。。。

たいていはスタンドで手洗い洗車してもらっていますが、
ちょっと洗うときはどこですればよいのか、アイデアをいただければありがたいです。

車寄せが混雑していないときを見計らって、管理の斉藤さんやいつも共用部のお掃除を
していただいている方とも相談してやっていましたが、
そのように匿名でしかも強制口調で来られると何も言えませんね。

今度洗車しているのを見かけたら、是非声をかけて、アイデアを教えていただければ幸いです。

洗車の件は6月下旬に管理組合の総会が浦和でありますので、
たしか21日、28日のどちらかです。。。

賛否両論があるようなのでそこで議論とするのがよろしいかと思います。
私は原則禁止がよろしいかと思います。
あらかじめネゴっているとはいえ、ここは集合住宅です。
一軒家の軒先ではないので多様な価値観があります。

また、住民間でコンセンサスがとれない事を強行することは、無用なトラブルの原因かと思われますので、
控えた方がよろしいかと思います。

また、イレギュラーな行動は、
「自分だけでなく、ほかの数百世帯の方も同じ事をやり始めたらどうなるか？」という観点で行動された方がよろしいかと思います。
車寄せが休日は洗車場になりますね。
なので、自分だけは交渉しているから大丈夫では済まない問題です。
それが共同住宅ゆえの規則であり不自由さです。

管理の方は私も存じ上げている方ですが、
非常に話の分かる感じの言い方（住民よりの方）なので、
その方がOKだからとすべての責任を投げるような書き方はどうかなと思います。

>>698さん
17号から戸田へ向かう所に、コイン洗車があります。
カーピカランド辻という名前だったと思います。
そちらで洗車されてはよろしいのではないのでしょうか。

そのような考え方の方が多いようですし、
集合住宅ということも理解しておりますので、
アドバイスに準じ、洗車は控えることにします。

洗車はどうかと思いますが、>>649の書き方や晒し方をする人間が
このマンションに住んでいることの方がなんか嫌ですね。
>>658さんは素直に人の意見に耳を傾けているし、このような方が
いると私はむしろ安心できます・・

色々な価値観の方が同じマンションに住んでいるから仕方ないのでしょうね。
しかし、新しいマンションなのでこれから少しずつ色々なルールも分かってくると良いですね！
浦和である集会？全く知らないのですがどこか告知されてましたか？？

車寄せで30分程度洗車することがそんなに不快なことですかねぇ．．．。

水が掛かるとか、あるいは駐車しようとして停められないとか具体的な問題が
あったんならともかく、管理の方に相談しながら、まぁ大丈夫じゃないですかという
感じで様子を見ながらやっていらっしゃるなら、私はいいんじゃないかなぁと思います。

もちろん総会で議論を戦わせてもいいとは思いますが、この程度のことは、私たち
管理組合が管理会社（すなわち管理人さん）に委託して交通整理をしてもらえばいい
ことではと思いますがいかがでしょうか。

そうしているうちに、例えば洗車について多くの方々が希望されるという現状が出て
くれば、管理会社が理事会なり、総会に相談して判断を仰ぐべきでしょうし、
そうなったら、理事会なり、総会で議論すればいいのではと思います。

また、理事会なり、総会で「（管理会社の）その判断はどうなの？」というのがあれば、
そのように管理会社に指示して、修正してもらえばいいでしょう。

いずれにしても、管理組合が早々に機能して、主体的に運営できるようになるのを
楽しみにしています。

「議論しましょう」じゃなくて「議論してください」というのは残念です。

なんで車寄せで洗車するのですか？

車寄せは人や荷物を卸す場所だから、
車を洗うことはする場所としてしまう事は、「景観として美しくない」と感じます。

マンションの車寄せを「自宅の軒先」と「ホテルのエントランス」など価値観の違いなんですけどね。

>660さんの見識に概ね賛成です。

>車寄せで30分程度洗車することがそんなに不快なことですかねぇ．．．。
高級車だったりすると僻み根性が疼く方もいるかもしれませんね。
子供が見たら「なんでウチの車はボロっちいの？」なんてトラウマがｗ

まあ常識的に考えて、大量に使う水は共益費になって他の住民の負担にならないとも言えないし、
飛び散る水や洗剤が余計なところを浸食してマンション劣化を促進する可能性が無いとも言えないし、
車寄せを占有するというだけでも邪魔だろうし、
管理人さんや掃除のみなさんの負担には確実になるでしょうね。

自分だけは許される特別な人間だというような認識があるとすれば子供っぽさの延長かと思います。
たばこや空き缶のポイ捨てのように、めぐって自分の首を絞めるようなことになるのですよ。

665ですが、大勢の方々が「よくないんじゃないですか」と思うのであれば、それは
管理組合の総意なわけですから、「それはなしにしましょう」と合意が形成されて
いけばいいのではと思います。

いいと思う人、いやだと思う人がいるわけですが、どちらが正しいとかそういうこと
ではなく、お互いの考えを尊重しつつ、譲り合って多数に合わせていくというのが
理想的ではないかなと思います。

そもそも「自分だけは許される特別な人間だというような認識がある」ような書き込み
だったかなぁと思うんですが．．．。たばこや空き缶のポイ捨ての話は議論の飛躍の
ような気がします。

テラスエレベータの張り紙にもあったように、禁止になったわけですし、
私も集合住宅の趣旨を理解して洗車を控えることにしたわけです。
しかし話が歪曲して来ましたので、今回は常識／非常識の観点で問題を提起したいと思います。

私の趣味のひとつは洗車でした。
以前暮らしていたマンションでも平置きの駐車場でやらせていただいておりました。
今回住宅を購入するにあたり、購入前に野村不動産の営業の方にも洗車場所を確認
したところ、明示的な洗車場所は無いけれども、他の方の迷惑にならない場所かつ程度
であれば車寄せで問題ないと聞いていました。
このような状況でしたから、厳密に覚書等を交わすことも無く、入居しました。

管理の方に責任を丸投げと思われた方には、表現が足りず申し訳ありません。
許可をいただいたわけではないので、管理の斉藤さんやお掃除の方に責任は全くありません。
今回の件は、その場の状況により黙認いただいたというのが適切かと思います。
管理の斉藤さんやお掃除の方は、普段から親切かつ誠実に対応いただいており感謝しております。

さて今回の状況です。
あの日はある夕刻に用事があったので、遠出からその４５分前に帰ってきました。
雨が降っていました。土日ドライバーなので、翌週汚い車が立体駐車場から出てくるのを想像し、
少し洗車しておこうと思い、テラス車寄せのロータリーから外れた場所、マルエツ側にある２台程度
車が止められるところに停めました。車寄せには車は１台もおりませんでした。

家からバケツに水を汲んで持って行き、窓とタイヤ・ボディの一部を主に濡れ雑巾で拭きました。
共用の水をホースで垂れ流したわけではありません。バケツの水で拭いただけです。
その間約３０分、車寄せには白いドイツ車が一度乗降に来たほかは車は来ず、
住民と思われる歩行者が５～６組通りました。
停めた場所が行き止まり部分なので、通行の迷惑になったとか、
水が歩行者にはねたとかは無かったと考えています。
まだ雨は降っていましたが、多少きれいになった車をそのまま立体駐車場に入れて用事に出かけました。

数日後この掲示板で書き込みを見つけました。私は同じマンションの住人なので
仲良くお互い迷惑をかけずに暮らしたいと考えていますが、上記の状況を「非常識な奴」
と匿名かつ敵対口調で書かれていました。
上記の５～６組のどなたかと思いますので、軽く「ここで洗車するのは迷惑ではないですか？」
と言ってくれたほうがよっぽどすっきりしました。

上記の状況でしたので、私は他の方に迷惑をかけているとは思っていませんでしたが、
これらの状況が皆さんの迷惑で非常識であったというのであれば、謝るしかなく、
以後気をつけますと言うほかありません。
しかし書き込みをされた方も非常識であると私は考えています。
（非常識な方に「非常識」を指摘され、私も若干大人気ない返信を書きました。）

・テラス車寄せに駐車してラムザに配達に行く佐川急便・ヤマト運輸
・ベビーカーによるエレベータの使い方に敵対する住民（この掲示板の前半のほう）
・粗大ゴミを放置して知らん顔する住民
これらも非常識ですよね？

禁止にもなったので私も洗車を控えることには変わりありませんが、
私も皆さんも苦労して買った新居、いろいろ規制を作って暮らしにくくなるより、
皆で仲良くご近所づきあいをして、笑顔で挨拶を交わし、ファジーな部分は揉め事無く
解決できればと考えています。

一件落着でいいんじゃないんでしょうかね。
ぱちぱちぱち。

もうよろしいんじゃないでしょうか？
どうも掲示板だと言葉がきつくなってしまいがちです。洗車の方はきっぱりともう洗車しないと言われているのですからそのご意思を尊重すべきではないでしょうか？
また、常識、非常識を詮索してもきりがないと思います。
ここはにこやかにお互い気を付けましょう！でいいのではないのでしょうか。
ここは（掲示板）もっと住民が住みやすいようになるにはどうなのかというようなことに使いましょうよ！
どうも誹謗中傷が多いのは読んでいるいる方もまた書き込んでいる方も楽しくないと思います。
はっきりとルール化したいのであれば管理組合で議論し、決めればいいことだと思います。

673さんのご意見に大賛成です。

ちょっとした行き違いがあったからといって、何でもかんでも規制して窮屈に
してしまうより、ファジーな部分はお互いに譲り合って、過ごしやすくでき
たら理想的ですよね。

例えば洗車だって全面禁止では元も子もありませんが、搬入やゴミ収集が
ない夜間の時間に、空いている車寄せで、自分の水で洗うのはOKというのも
解決のための選択肢の一つだと思います。

お互いに選択肢が提案し合える、考え合える管理組合、理事会を作れたらいい
ですよね。そのためにどうやってコミュニケーションを取るチャンネルを確保
するか、それがマンションの組合の一番の課題だと思います。

６月の初会合を楽しみにしています。

>お互いに譲り合って
てのができない人がいるし、どの程度まで譲れるかも人それぞれ、相手によってもそれぞれ。

>空いている車寄せで
開始時に空いていても本来の目的で入ってくる車はいるわけで。

673さんは雨だからとかたまたま入ってくる車が少なかっただとか、もっともらしい言い訳をしていますが
他の方は673さんがやっていたから、という理由だけで始めますよ。
その時誰が止めますか？

勝手な自己判断をまかりとおらせれば必ずぶつかります。
洗車が趣味なのは結構ですがそのために誰かが気をつかわされるのはどうかと思います。
単純に、洗車場で好きなだけすればよいことでしょう。

>搬入やゴミ収集がない夜間の時間に．．．
本来の目的で入ってくる車ってどんな車でしょう？

舌足らずで申し訳ありませんでしたが、例えば何らかの「ルールを作る」というのも
選択肢の一つではないでしょうかと申し上げたつもりでした。例えば、夜１０時以降
朝５時までの予約表を作ってその枠の中で１台ずつならOKというルールでも迷惑が
かかるものでしょうか。

そうしてまでも洗車したい方がいるかどうかわかりませんが、もしそれでもという
方がいたとしたら、全面禁止よりより建設的な解決策になると思うのですがいかが
でしょうか？

今は洗車については管理会社サイドで「禁止」という措置を取るという判断をして
くれました。だから早急にこれ以上議論することはないと思いますが、ただ、この
判断を追認するかどうかは私たち管理組合が判断することであり、管理会社が決める
ことでないことは第１回の総会で確認すべきことかなと思いました。