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前スレでは、新浦安が不動のNO1でした。
他の地域の巻き返しなるか?
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=chiba&tn=0551&rs=1&re=10
[スレ作成日時]2008-10-07 11:52:00
前スレでは、新浦安が不動のNO1でした。
他の地域の巻き返しなるか?
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=chiba&tn=0551&rs=1&re=10
[スレ作成日時]2008-10-07 11:52:00
全スレでは新浦安が資産価値NO1だったんじゃない?
人気、資産価値共に不動のNO1は新浦安で決着付いたはず。
少数は抵抗していたけどね。
新浦安は地盤ユルユルだから、一発で資産価値ゼロになるリスクが。
早くも改良地盤をユルユルという無知な指摘が。
粘着性少数派が新浦安の価値を落とそうと必死ですね。
お求めやすい沿線の南船橋、近隣の南行徳等をお薦めします。
資産価値が下がりそうな一位は新浦安。
その他地域はもともと低すぎて下がりようがない。
以上
EランクのマンションがAランクの値段で売ってるからね。
今後中古では値落ち激しいだろうね。
資産価値が下がりそうな一位は新浦安。
その他地域はもともと低いから下がりようがない。
以上
元値が高いから、値下がりも大きいっていう意味では正しいかもね。
同じ3割下落でも
5000万→3500万 ▲1500万
3000万→2100万 ▲900万
てな具合に。
うーん、2割り以上下がる危険があるとこだと、手付け放棄した方がマシってことになるなあ。こんなに環境が激変するとは、価格が大きいだけに不動産って怖いなあ。どうしょー。
バブリ度合いの大きい新浦安が大きく下がるのは当然。
しかも駅から遠いマンションはなおさら。
それから安い所は地価上昇時の恩恵を受けていないから
中長期で見れば下降線あるのみなんだが。
>>22
実際の定価と10年後中古市場予想販売価格をベースに考えると
新浦安 バス便 6500万円
CNT 徒歩10分 3000万円
新浦安 40%減 △2600万円
CNT 40%減 △1200万円 〜 50%減 △1500万円
実際はこんな所だろう。
CNTに住みたいとは思わないが、CNTの方が明らかにリスクは低い。
このスレで解ったことは、
新浦安が唯一千葉で不動産価値を議論される場所で、
買えなかった人が、ねたみやひがみで必死で、ここを攻撃し、
買った人は、無視すればよいものを一々これに反応している。
結論
新浦安って良いとこなんですね。
これから検討します。
都内にしなさいって