前スレは1000に到達してしまったので、新しいスレッドを作りました。
以後はこちらにお書き下さい。
前スレはこちらです。↓↓↓↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46753/
色々な有益になる情報を書き込んでいただけるとありがたいかと思います。
所在地 千葉県印西市中央南2-1
交通 北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩3分
間取り 3LDK・4LDK 返済概算 8.04万円-12.68万円
価格帯 2378万円-3748万円 専有面積 80.41平米-104.94平米
種別 新築マンション 売主 藤和不動産
それでは宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2008-08-23 19:22:00
そんなに引いてないよ。他の営業のさぐりかも。
すみませんが、知ってる方は教えてください。
こちらのマンションや隣のレジデンスは小倉台小学校や木刈中学校が校区だからと売り文句にされてますが、周辺の内野小学校、原山小中学校とは何か違いがありますか？
同じ公立ですし、印西市には変わりがないかと思いますが。。。。
もし、校区が変わった場合は嫌なことなのでしょうか？
木刈中からは低辺校への進学率が低いって話です。
白井高校や印旛への進学者がいないらしい
>木刈中からは低辺校への進学率が低いって話です。
>白井高校や印旛への進学者がいないらしい
ソースは?
確認しても大丈夫ですね?
内野小でも小倉台小でも同じだよ。安心してね。
ソースは何もないよ。しょうゆならあるかも。
センティスはまず変わらないね。戸神台２丁目は
変更あるかも？ソースないよ。
妄想は個人の自由だが、マンション物件のスレッドに投稿して良いか
判断できないのも問題だな。
トライアル前の公園がひらきましたね。
午後に通ったら若いお母さんと小さな子がいっぱいいましたが
ここのマンションの人たちでしょうかね。
いい場所でよかったですね。
小倉台小→木刈中は、学力レベルが非常に高いことで有名です。我が家の二人の子も卒業生ですが、公立学校で今時珍しく学級崩壊や不良という言葉とも全く無縁で、中学校に父兄が行くとすれ違う生徒が皆挨拶してくれるのには驚きました。
全国学力テストです。
ここだけでなく千葉ニュータウン中央〜印旛日本医大の各校はなかなかなものですよ。
ですからソースをお願いします。
不良がいなければ、それでいいですよ。
学力なんて個人個人の意識次第ですし・・・
子供が2007年度の木刈中卒業生ですが、実際底辺高への入学者はいなかったですよ。
学力レベルが高いといわれていることについてのソース(市HP)
ttp://www.city.inzai.chiba.jp/cgi-bin/odb-get.exe/1212.pdf?WIT_oid=rgLWA90Ql2k8fb0H7WcwBTdErSWejta&WIT_ctype=application/pdf&WIT_jasminecharset=SHIFTJIS
意味のないURLですね。
ですから学力を示したソースをどうぞ！
銚子や野田にいきゃ、醤油ならあるんだけど。だめ？
座布団３枚！
ソースソースうるせぇなぁ。
そういうやつに限って、どうせここら辺には住んでないから関係ないよ。
ひっこんでな。
この地域は私立中学に通いにくいため優秀層が地元の公立校に残りやすいということです。だから木刈中の教育が素晴らしいと考えると大きな間違いだと思います。所詮公立中学です。また千葉県は優秀な先生ほど千葉市や船橋、柏あたりの都市部の赴任を希望しますし、ニュータウンはサラリーマンの子が多いため均一で荒れていないためどんな先生でもやっていけると思われるので優秀な先生は赴任してもすぐ他の地域に移ってしまいます。この地域は穏やかでホントに暮らしやすいため、中学終了まで親子とものんびりとして、かつ俗っぽい情報から取り残されていますから、高校に進み大学進学、就職と初めて他の地域の情報に触れるてみると本当に取り残されてると驚くばかりです。親の世代は何千万円もするマンションや戸建てを買える企業に就職できましたが、その子供たちはと言えば、なかなか厳しいものがあるのではないかと思ってしまいます
別に私立中学でなくても今の時代、真面目にやればそこそこの大学には行けるでしょ。
かみさん長野の村出身だけど進研ゼミだけで一橋だし、俺も地元の千葉大だし。
遺伝子的にも大丈夫かと。
ウチはこの程度で十分、それより子供には俺たちのように自然のなか伸び伸び育って欲しいな。
朝見ているとロイ高の生徒は、東の方から大挙して押し寄せて来るんだけれどねー。
どこから来るんでしょ。
147のぼく、東方面には中学校が片手以上あるって知ってるかな？
しかも各駅からバス便でやってくる八千代や船橋奥地の人もいるんだよ。
漢字は読めるかな？
印西の中学出身ですが国立高校受かりましたよ！友達も早稲田や慶應義塾高校受かってたし。良い塾に通えばそこそこの高校に行けますよ！
どこの中学行っても本人の努力次第ですから印西の中学だから極端にどうこうって考えなくてもいいかと。それより地域の安全性を重視した方がいいのでは？
私は子供が産まれたら私立行かせるお金で留学でもさせたいなと考えています。今後益々実力社会になりますしね。
高校では学力があれば、どこからでも入れます。地方から来て一人暮らししている子もいました。
少なくとも印西からお茶の水と東京工業大付属に入学しているのでそうだと思います。国立大への推薦もあるのでお勧めです。
通学範囲があるのは幼稚舎から入学する子じゃないですか？しかも幼稚舎に入るのは抽選だったと思います。
お茶の水はそうだと友達に聞いた事があったような…（間違ってたらごめんなさい）
国立の学校も幼稚舎からあるところから、高校からある学校まで色々とあるので調べてみてください。千葉県公立より学費も安いです。
学芸大付属と筑波大付属も通えるよ
そういえば筑波大付属に塾一緒だった子が行ってました！都内にあるんだって不思議に思ったことを思い出しました。
懐かしい。
慶應義塾に通いました。妻は国立ですが。
学力は大事だと思いますが、もっと大事なことがあると思います。
妻は柏出身、私は市川出身です。
お互い普通の平凡な幸せな家庭だったと思っております
明治です。すいません。
旦那の仕事の都合で都内からここへ引っ越してきました。
筑波付属高、通学時間1時間以内の規定があるからNT中央までじゃないと通えないんです。
私、本当は牧の原が良かったんだけど、通学してる息子の為にここになりました。
今は良かったと思ってるけれど。あの外観好きだったんですけれど。
そぅなんですね！
国立高校もそれぞれなんですね。
確かに私の中学（私の代）から筑波高校に進学する子はいなかったです。実力のある子はいたからそうゆう理由からなのかもしれませんね。
私はセンティスさんではなく牧の原マンションを契約したので子供が大きくなるまでに改定すればいいなぁ。
印西の中学に対し書き込みがあったのでOBとしてお邪魔しちゃいました！
ではでは。
通学時間で疲れてしまって勉学の妨げになるからと理由でずっとその規定のままのようです。
千葉の大規模マンションはディメリットが多いそうです。
榊マンション研究所さんが分析されています。参考とされてください。
１６０さん
ここに書かれていることはこのマンションにはあまり該当しないような
気がしますが。Ｈ社が売り主でもないし、駐車場は無料じゃないし、カラオケも
プールも、温泉も、コンビニもないし。そもそも外観もシンプルで修繕積立金、
管理費も別に高くないし。該当するマンションの板に書いて下さいまし。
このマンションの南側に建築中のマンションには多少該当するかもね。
南側のレジデンスってそんなに共用施設が豪華なんですか？
このあたりのマンション買ってること自体が自殺行為かと・・。
自殺行為だと言うあなたはどれほどのお住まいなんでしょうか？
パレスです。
小室です
以前、白井の方の賃貸に住んでいたころ、近くの田畑等の影響か、夜に肥料のような匂いがするようなことが多々あったのですが、中央南のあたりでは、そのようなことはないでしょうか？（昼間に見に行ったときは大丈夫でした）
入居してから数ヶ月ですが、あまり気にならないですよ。
2チャンくらいのcgiの書き方ならもっと軽くできるんじゃないの？
スキルの違いかもしらないけど
まぁあっちもたいしたことはないけどさ。
スレチなのでsage
167です。
※もちろん自演でないですよ。本当に白井は匂いがひどいときがあったもので・・・
>168さん
ありがとうございます。
匂いがきついのはつらいなぁと思っていたので、ありがたい情報です！
購入前向きに検討したいですねぇ。
白井は競馬学校やもろもろあるから、匂いは話題になります。
中央はにおうとすると464沿いのコスモとなりの牛舎だから
南口はほとんどにおわないと思います。
距離があるから。
桜台が時々においでは話題になるくらいです。
中央で臭ったらクリソセンターの不完全燃焼だね。
そんな事はないはずだけど。
このスレ読み返すと、以前にも臭いのことが話題になってるが…。
何らかの臭いはありそうだと感じるが…。
自演しているのは例のＣＮＴ荒らしだよ。
他のＣＮＴスレでも、住民に成りすまして悪質な自演やってる奴が
管理人に目をつけられて全削除されていたな。
171のようなシツコイ奴は、削除依頼だしてアク禁にしたほうがいい。
スタティックならともかくダイナミックだったら影響は大きいです。
そして何社も契約をしていたら全く効果が無いかと。
近くに団地、マンションが有ると鍵掛けしていない無線AP(野良)も
結構あるからそれで・・・もっとも違法ですが。
もっともヒツコイ人は何人もいるようで。
>管理人に目をつけられて全削除されていたな。
ひょっとしてご自身は関係ないですか?
住民ですが臭いは全然しませんよ。
以前新浦安に住んでた時は、磯臭かったり
京浜工業地帯のケミカルな臭いが風向きによってはしましたが、ここは全然です。
そのかわり、周りに高い建物がないせいか、たまに風の強い日があります。
良い点は、田舎なんだけど田舎すぎないとこ。
嫌な点は、北総線の運賃が高いのと、音のうるさい改造車をよく見かけるとこ。
総合的には、住みやすいのでとても満足してます。
どなたか入居前にお風呂場やキッチンの防カビ・フッ素コーティングをやられた方いらっしゃいませんでしょうか？
いま、入居前にやろうかやらないか迷ってます。
どんなことでも良いので、やって良かった、やらないほうが良かったなどの感想があれば聞かせていただきたいのですが。。。
よろしくお願い致します。
浴室の防カビコートはしました。
防カビコートしたからといって、絶対カビは生えないわけでないです。
メンテナンスは必要です。
やらない方がよかったとは思いませんが、
比較が出来ないので、やってよかったとも言い難いです。
個人的には防カビコートより魔法瓶浴槽にすればよかったと思っています。
すぐにお湯がぬるくなってしまいます。
＞184さん
情報提供ありがとうございます。
確かに、良かったかどうかは比べようがないですね(^^;)
ちなみに、施工をお願いした業者さんは、入居前のオプションとして藤和から案内された業者さんでしょうか？
仕方ないかもしれませんが、価格表を見ると高いような気がしてます。。。
うちは、知り合いお薦めのフッ素コート剤を買って自分で水回りやクロスやカウンター上などに実施しました。安価にできるし手間でなければお薦めです☆彡
フレックスでも座って通えないとは思わんだった。
１８６さん
牧の原で購入した者ですが、オプションで頼むと目の玉が飛び出そうな
値段ですよね。
検討した結果、自分でキッチンや風呂場や洗面所をコーティングしようと
思ってます。ジョイフル本田にありますとね。
何処の製品が良いかメーカー（製品名）を教えてもらえませんか。
186です。
オプションの水まわりコートは高いわりには持続効果が短かく、もったいない気がしたので自分でやることにしましたが、
よさげに仕上がった気がします(まで施工していくらもたってないですが・・・)
まだコート剤も余っているので、また半年後くらいに実施しようかと思っています。
おすすめされたのは、「ヨゴレン」とかいうフッ素コート剤で、インターネットで5000円位で購入しましたよ。
水まわりのほか、家具や、クロス、車などにも使えるみたいです。
センティス住民のかたにお聞きします。最近は、バルコニーに干してある洗濯物が炭みたいなにおいがします。たまたまかなと思ったんですが毎日のようににおいがします。みなさんはどうですか？
クリーンセンターと野焼きする原住民がいますからそれは仕方の無いことです。
小室や牧の原はその様なことを聞いたことが無いですよ。
今も臭ってますね。私は、昼より夜の方の臭いが気になるのですが。
こんな時間に野焼きですか？空気も乾燥してるのに危ないですね。
ネタですか?
夜は上空の空気が冷えているので排出されたガスや粉塵は
冷やされてすぐに落ちてきます。
要するに拡散されにくいと言うことです。
一般論なのでクリソセンターは知りませぬ。
ネタだと思いますね。たまには、野焼きだなと思うこともありますが。時期的に今ぐらいで小室から東は農地あるので仕方ないですね。
入居済み住民さんと匿名さん後、時々ハンドルの色が黒の人見るのですが、何故黒いのでしょう
クリンセンターは建設後数十年が経って補修時期が来てると聞きました。本来なら建て替えるべきところ予算が厳しく出来ないそうです。設備が古くなったため臭気もれがあるのかもしれませんよね
もう1年にもなるんだね。
ファィナルステージで何戸残っているか。
ひょっとてファイナルⅡなんての有るのかな・・・
年明けに残っていたら間取りを選べないだろうけど叩けそうだね。
ＭＲにも来客多いし、外から見てあまり空いてないようだから、もう少しでしょう。
我が家の息子、ここが気に入っているそうなので結婚したら、かってやりたいのですが
肝心の結婚がいつのことやら汗
若者には好感度らしいです。ちなみにこの街がすきだそうです。
通勤も、並べば座れるからいいそうです。
中央より
まだ40戸以上売れ残っているようなのでもう少し待てば1000万円台もありかもしれませんよ
４０戸も売れ残りはありませんよ（残１０戸前後）。どこからの情報？
確かに最近夜焦げ臭いようなにおいを感じることがあります。
でも464の南側のかなり離れた場所で臭いがしたとき、直後に温水センターに泳ぎに行ったら全く臭いはしませんでした。
誰かがあおっているようなゴミ焼却の臭いではなく、おそらく野焼きの臭いだと思います。そうわかったら気にならなくなりました。
204さん、この時期、夜に焦げくさいようなにおいがするのって
どこに住んでもですよ。
理由ってなんですかねー。
いくつかの場所に住んできましたが、大体寒くなってくると
こういう匂いがどこに住んでもしていました。
私にとってあるいみ懐かしい香りです。
霜が降りるのを防ぐために田んぼを焼くんじゃ？違うかな？
営業さんは後残り30位って言ってました。
立体駐車場のモデルルーム云々の垂れ幕も色褪せてかて、哀愁を感じる。竣功後一年もそろそろナンじゃね？
恥ずかしい奴だな
今までずっと都心にすんでましたが、
同じ匂いはするけど、周辺に田んぼとかなかったですー。
もちろん野焼するような場所もなかったです。
まあ、あまり気にするようなものじゃないのでしょうね。
田舎住いが目的なら物件、地域が違うんじゃないかな。
百歩譲っても共感を得るのは難しいね。
最近、検討してみようか景気が悪いからまだまだか？と思案してます。残りの部屋は西向きだけなら検討もできないですが。。。どなたか知りませんか？
こんなところで聞かないでMRで聞いてこい
西向きの部屋は完売と聞きましたよ。
南向きの部屋より安いですから。
まだ50戸近く残っているようです
そんなにありますか？
昨日MRは満車でした
50はないでしょ。
夜、外から眺めてもそんなに空室があるようには見えない。
西側の棟の高層が少しだけのような。
高いからか？
何故残５０戸と断言できるのか？確証となる情報はあるの？
そんな残っていませんよ。あなたは荒らしでしょ。
いくつ残っていようが構わないが、いったいいつまでダラダラ売ってんだよ。玉川学園のアレに並んじまうよ。カッコわりーぃから、さっさと処分しろよ！
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
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2700万円台～4800万円台 |
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2LDK～4LDK |
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62.92平米～88.63平米 |
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総戸数 247戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号） |
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3100万円台～4500万円台 |
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3LDK |
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63.55m2～67.13m2 |
|
総戸数 48戸 |
