レイディアントシティ印西牧の原 Part2

1185さんの考えは正しい。
早い話、『住む場所が便利だろうが不便だろうが、どこでも一緒』ってこと。

いやほんと帰りがつらいね。
高速道路が遠いのは覚悟してたけど北総線通勤がこんないつらいとはおもわなかった

僕は押上から座って帰れるので楽でし

千葉NTが良いからって、この物件が良いとは限らない。

何処から乗ってるの？
小室？

まさかまたあの人が荒らしているのでは……
エセ統計人＝自称女子大生（女子高生？）＝数学検定受け答え人…。

運賃が下がるみたいですね。

５％と聞いてテンションも下がりました。

ブルーミングも残り２戸、エクセレントシティも３戸とほぼ完売状態。
ザ･レジデンスとサングランデはまだまだ建設中。
これでCNTで完成在庫を大量に抱えているのはこちらだけになりましたね。

あとはいかにして再度値引きを引き出すかですね。
私も桁は違えど>>1165さんと同じ状況です。
なんとか民事再生直前の水準まで持っていきたいところです。

ブルーミングやエクセレントシティと比べて欲しくありませんね！
白井にもありますよ！

CNT西部はないな。ならCNTでなくて他にするわ。

大量在庫って…
当時お隣さんは倍かかえていたけど…
不ルーミングなんて2007年の完成住戸だから比べる土俵が違うのでは？
今の状態で大幅に値引きをするまでもないのかなと思いますが。

ここは南の白黒マンションがたちあがる前に大幅値引きをしてでも売りぬけたほうがいい。

少し圧迫感があるから

確かに南面に黒壁が建ってからは厳しいだろう。
圧迫感と風景のミスマッチは半端ないだろう。これについては京成も悪い。

大量在庫も父さんによるものだから質が悪い。

しかし９００で桁が違うとは、父さん前はどんだけディスカウントしてたのやら…。
俺も小室で１２００までいったけど買わなかった♪

ぬりかべ思い出して吹いた

完璧な物件なんてないよ。ここだって

　1.2009年2月23日付「当社及び当社子会社の会社更生手続開始決定に関するお知らせ」
　2.道1本挟んだ南側に黒い外壁のマンションが建ち、鬱陶しくなることが予想できる
　3.ディスポーザーがない
　4.公立幼稚園がない
　5.同じ間取りでも購入価格の差（1.の直前の現金化のため）が激しい

というデメリットはあるが住環境のよさで帳消されるようなもの。始発駅だし。
本当に検討しているなら荒らすような真似はやめて、1から5を納得した上で購入すればいいんじゃない。

座って（寝て）行けるから中央とは雲泥の差だと思う！
住居環境も抜群です。

抜群は言い過ぎ。
そこそこだよ。

>>1203
個人的には１は周知の事実として、２で萎えて、３でとどめをさされたのだが･･･。
俺には愛が足りないらしい･･･。

1201さん
900はないですよ。
私もその時期に行きましたがカルティエ4の低層部や人気のない間取りを値引きしている状態でした。
あまり不確かな情報で物をいわない方がいいですよ～

1207さんの言う通り、倒産直前にもさすがに900は無かったですね。

ただ、この間やっと完売した、CNTの有名な売れ残り物件はそのぐらいやっちゃったみたいで後から聞いてちょっと残念に思いましたが。

もし本当に1201さんが小室で1200までいって買わなかったんなら、いったいいつ買うんでしょう？

素朴な疑問ですが…

やはり値段でなく
物件への思い入れではないでしょうか。
だからそのあと、あそこ買ったんでしょ？

まあ、ここにも思い入れはあったんだろうけどお金が足りなかったんだろ。
ここ買えるほどはなかったんだろ。

それに当時は前の物件なんて気にもしてなかったんだよ

パンダマンションって黒壁か？

白壁に黒のＶ字じゃないか？

確かに小室の着ぐるみキャンペーン中は景気よく引いてくれた。
さすがにもとの定価設定のミスだろうけど。
マンションって値引きできるものというのにこの時気付いた。
その意味ではありがたい物件。

それから榊の存在を知る事に。
最近は調子乗りすぎだけど、当時の我が家には本当にありがたい存在だった。

確かに今ある５のマイナスは認めるが、俺は満足して購入したくち。
１や２は残念な事になったけど直線的な影響はないし。

パンダマンションの北側の絵が欲しいな。

ＨＰ見ても載ってないし。

お願いだから早く完売して下さい。

サングランデを待っている身にもなって欲しいです。

>>1214


釣られてたまるか

現在マンション購入を検討しています。
CNT内では座って通勤できる印西牧の原もしくは印旛日本医大の３物件で検討しています。

　１．レイディアントシティ印西牧の原
　２．サングランデ印西牧の原 ドアシティ
　３．印旛日本医大駅前の日本綜合地所＆長谷工の物件

２に関してはパンダといわれているデザインがうまく仕上がれば素敵だと思いますし、逆に失敗だったら
景観的にも酷いことになって肩身も狭いので、実際に完成するのを待ちたいと思ってます。

３に関しては、先週もジョイフルとBIG HOPに行った帰りに寄ってみましたが、印旛日本医大駅周辺は
あちこちで工事をしているようでしたが、３の建設予定地に関しては手付かずでした。
駅やスーパーにも近く交番も隣で立地的にはかなり魅力と思うのですが･･･。

あれこれ言われていますが、私も妻も日綜のデザインとオープンエアリビングは大好きです。

先述のとおりドアシティ竣工を待って３つの中から１つを選びたいと思いますが、色々情報を収集して
おきたいと思います。
こちらを購入した方が２ではなくこちらを選んだ理由、また同じ日綜物件の３に関する情報をお持ちの方が
いらっしゃいましたら教えてください。よろしくお願いします。

どこまで気が長いんだか。
それにそのころにはここは完売でしょ

ドラマで印旛火工キター！

赤ひげ先生だっけ…

1219さん
京成はいつ完成するかご存知ですか？
今の残数からかんがえれば大逆転はないでしょうね。

スレチで悪いんだけどレジデンスも中々いいと思うけどね。ビデオもＭＲも見てないせいかな？

コストパフォーマンスは良いと思う。

こことレジデンスは実物見られるから
この２択がいいとは思うけどね。

1222さん
中古でいいなら待つのもいいと思いますよ。
ただ間取りは選べませんがね。
私も京成物件見に行きましたがオール電化が良かったので1223さんの同じくレジデンスさんと一瞬迷いましたね。
京成物件で気になった点は車庫がセキュリティー外だったところですかね。もちろん良い所もたくさんありましたが設備が違うのでレイディアントと好みが分かれるような気がします。

京成の物件はカーシェアリングが有るのが気になるところです。

カーシェアリングは料金いくらぐらい
とられるのでしょうね？

普通に車を維持管理するよりかは安いでしょう。

>>1216です。

個人的には京成の竣工前にこちらの完売はないと思ってます。
完売したらしたらで縁がなかっただけかと。

こちらに決めきれない理由の１つに住民板の状態もあります。
一斉入居からもう少し経てば落ち着くでしょうから、そこで判断したいと考えてます。

印旛日本医大駅の同じ日綜物件については情報がないようですね。
さすがにここまでは待てないかも…。

確かにインプレスト稲毛の住民板なんかみると買う気が失せるもんな。
ここも落ち着くの待つといいよ。

1228さん
住民のなりすましのスレで決められるのですか？
私のご近所の方はとても親切ですよ。
実際にご覧になられたらいかがでしょうか？
雰囲気だけでも分かるのでは？
1228さんにとって良い物件に出逢えるといいですね！

100平米以上の物件てまだあるんでしょうか。価格はどれくらいになってるんでしょうね？
ＭＲ行って、知ってらっしゃる方いますか？
ごたごたが起こる前にＭＲには行ったのですが、営業さんが高飛車な人だったのであんまり行きたくないんですが、広い物件あるならのぞいて見たいと思いまして。

間取があえばいいのですが。残りの残数が少なかったです。他を探します。cntに戻ってみます。

１２３２さん、

細かいことですがここもCNTです。
CNTは千葉ニュータウンの略称で西白井～印旛日医大までの町の総称です。

今日は３２度ぐらいありそうだけど、窓を開けるととっても涼しいです。夜などはエアーコンは使わなくても
よいですね。アクア側の住民ですが快適です。
購入検討中さん＞　これだけの高い買い物を買うには現場ー現物―現実の３現主義を自分の眼と耳と足で確かめる
ことですよ、掲示板に書いてあることなんかを信じて判断しようとしているのですか？。

まさかそんなことないでしょう。千葉ニュータウンは
涼しいです。
我が家は中央ですがまだ寝るときには
窓しめています。
明け方寒くて風邪ひきます

こんな掲示板の状況で購入左右されるなんてどうかと。

自分で見て判断できないと、後悔すると思うけど…。


ちなみに、アクアの中古見せてもらったけど、最上階の広いのが3800万円？くらいでずいぶん前に売れてて、
90㎡くらいの（角部屋だったかな？）が3000万円くらいだったと思う。

それにしてもビッグホップは悲惨ですね。

初めまして。環境や雰囲気が気に入って購入を希望しているのですが、床の遮音性について不安があり迷っています。
カタログではここは二重床ではなく、スラブ厚200mmのフローリングの直張りだったと思うのですが、いろいろネットでしらべても直張りの評判がよくありません。

実際に住まわれてる方の感想をお聞かせいただきたいと思います。うちには小さな子供がいて、階下の方に迷惑をかけてしまのではないかと心配しています。

また、二重床でないと将来のリフォームの時の水回りの変更がきかない（？）点も（大きな問題ではないですが、）少し気になります。

上の階の人の足音やテレビの音がうるさい、などということはないでしょうか？

よろしくおねがいします。

ここのマンションは非常に気密性能が良いと思います。
遮音性も優れていると思います。両隣りや上の階の音はまず聞こえません。
ベランダに出たら別ですが。
このマンションで一番気に入っているのがチェア－マッサージ機が好きな時に使える事です！

>>1216 >>1228です。

>>1230、>>1236さん、勘違いされているようですが、別に住民板に左右されているわけではないですよ。
住民板は今の状況が落ち着き、本当の状況がみえてから参考にしたいと言っていたのです。

あくまでサングランデの方が総合的に現時点ではいいと思ってますが、完成後のデザインというか周り
との調和に不安があるので、その状況を見た後で判断したいという事です。

で私の予想では、その時点では両物件ともまだ在庫を抱えている状態でしょうから、様々な状況を天秤に
かけてうまい買い物をしたいと思っているわけです。

私は、榊淳司の「マンション値引き・価格・情報」に書かれているような状況

　　> 一生に1度か2度の大きな買い物をギャンブルにするような軽率な行動は厳に慎むべきだと、
　　> 私は思っています。すでに竣工したマンションであるならまだしも、まだ建築中であるのなら、
　　> ひとまず様子見です。
　　> 約半年前、その後倒産する日本綜合地所が、「３０％の値引き」とか「1500万円の値引き」
　　> などと、派手派手しく「投売り」をしていたとき、その魅力に負けて契約した方はどうなったか･･･
　　> 予定通り引渡しが受けられずに、不安と焦燥にさいなまれる地獄の日々が待っていたのです。

も言わんとしている事は理解しているつもりですし、後は自己責任と思ってこちらを検討しています。

またその頃までに印旛日本医大駅南側の日綜物件の情報も出れば･･･とも思っているわけです。
現在、あせって購入する理由は無いですからね。

マッサージチェア－機では！

チェアーマッサージ機なんて初耳。

1243さん
身のないコメントはスルーさせて頂きます。

くだらん。

真・スルー　何もレスせず本当にスルーする。簡単なようで一番難しい。
偽・スルー　みんなにスルーを呼びかける。実はスルーできてない。
予告スルー　レスしないと予告してからスルーする。
完全スルー　スレに参加すること自体を放棄する。
無理スルー　元の話題がないのに必死でスルーを推奨する。滑稽。
失敗スルー　我慢できずにレスしてしまう。後から「暇だから遊んでやった」などと負け惜しみ。
願いスルー　失敗したレスに対してスルーをお願いする。ある意味３匹目。
激突スルー　話題自体がスルーの話に移行してまう。泥沼状態。
疎開スルー　本スレではスルーできたが、他スレでその話題を出してしまう。見つかると滑稽。
乞食スルー　情報だけもらって雑談はスルーする。
質問スルー　質問をスルーして雑談を続ける。
思い出スルー　攻撃中はスルーして、後日その思い出を語る。
真・自演スルー　議論に負けそうな時、ファビョった後に自演でスルーを呼びかける。
偽・自演スルー　誰も釣られないので、願いスルーのふりをする。狙うは４匹目。
３匹目のスルー　直接的にはスルーしてるが、反応した人に反応してしまう。
４匹目のスルー　３匹目に反応する。以降５匹６匹と続き、激突スルーへ。

暇なんですね(笑)
＆スルーされて悔しいんだね(笑)

グランドホライゾン、80㎡超で2600万円台だって！？
同じ広さの部屋をそれ以上の価格で、ココを購入した方も沢山いるだろうに･･･。

今日の駅の虫、すごかった！
虫コナーズ付けてるのかな？

見えない網戸～
ジョイフルに山積みで置いてありますね。

オープンエアバルコニーの部屋がまだ電気ついてない所が多いですね。
バルコニーからドアシティしか見えないんじゃ買う気も起きないから仕方ないか。

畑よりましでしょう！

ブルーミングもエクセレントシティも完売…。

これで完成在庫はここだけ…。
営業さん、頑張って！

購入検討者より虫が寄ってくるマンションってことは解った。

しかし残戸数はあと幾つなんだ？
頼むからドアシティの販売計画に影響を与えないでくれたまえ。

過去レスちゃんと読んでる？

ちょっと前の再販開始時で残５０戸。
今はそれより減ってるだろうけど。

なんとか今年度内に売りきれるといいね。

２４時間可のゴミ捨て場は夏場は匂いませんか？

来年中学生の子がいますが学校まで徒歩何分くらいですか？

一般特急通過駅というのは確定事項なのでしょうか？

持病持ち（団信は大丈夫です）ですが一番近い総合病院はどこになるのでしょうか？
車は運転できます。

ヨロシクお願いします。

ぐぐれ

＞２４時間可のゴミ捨て場は夏場は匂いませんか？
　ディスポーザーが無いので生ゴミが多く匂います。
＞来年中学生の子がいますが学校まで徒歩何分くらいですか？
　ご自分で歩かれてみては
＞一般特急通過駅というのは確定事項なのでしょうか？
　決定事項です。牧の原に停車させれば、小室、白井、西白井等全駅に停車させなければなりません。
＞持病持ち（団信は大丈夫です）ですが一番近い総合病院はどこになるのでしょうか？
　印旛日本医大

中央からなら船橋のセコメディック病院。
４６４小室手前の農道を左折するとすぐです。

あ、ここは牧の原でしたか。それなら日医大です。

本日の花火は何処からあがったのかな？

特急が止まらないというのは、今止まっている特急が止まらなくなるのですか？

>>1261
空港アクセス列車の特急の事で、現在ラッシュ時にある通勤用の特急とは別ものだよ
印旛日本医大止まりは現行通り北総鉄道が運行、成田空港まで直通する列車は上野から京成電鉄が通しで運行

なんで日医大駅に停まって、そこより発展している牧の原には停まらないのですか？
この流れですと、日医大駅にはスカイライナーを除く全ての電車が停まるのに、牧の原は今まで通り。
通過していく電車もできるのでマイナスはあってもプラス事項は何も無いですよね。

日医大駅の方が優遇されているなんておかしくありませんか？？
駅舎も立派ですし、あの駅には何か特別な意味があるのでしょうか？？

何でといわれても、そういう免許になっているので、としか言い様がないでしょうね。

日医大に停まるのは、北総の終点駅なので、そこを空港発着の列車が通過すると
空港⇔牧の原・日医大利用者はNT中央でUターン乗り換えしなければならなくなるから
という以上の意味はないでしょう。（北総の列車は日医大より先には行けません）

牧の原利用者も、NT中央で空港アクセス列車に乗り換えれば
現在より速く移動できるようになると思いますよ。

そこに不満を持つならエストリオの駅挟んだ向かい側の、日綜のマンションが建つのを待つしかないよ。
建設予定看板が建ってるだけだから多分しばらくは放置される運命にあると思うけど。

牧の原に成田新高速の特急が止まらないとか、何今更な話してるんだ？
特急停車駅に住みたいなら中央にでも住めばいいじゃん。

もう感度リョーコー位しかないけど。

中央選んだ人はその辺織り込んで買ってるんじゃないか？

ウチは、成田アクセスがあるからCNTに移住の理由だから、牧の原なんて始めから眼中に無かったよ。

東京と成田両方へのアクセス求むなら新鎌ヶ谷か中央
東京と成田両方へのアクセス求むけど比重は成田寄りなら日本医大か、将来的には成田湯川
成田新高速目当ての購入者には牧の原なんて選択肢はそもそも無いはず。

牧の原購入の理由は始発駅だからという人も多い。

一般特急＋始発駅を望むなら日医大駅になるが今現在物件はない。
そのあたりのターゲットとなった物件がエストリオ。
合併で市になるオマケ付き。

そのエストリオの駅を挟んだ南側に、こちらと同じ日本綜合地所の建設予定地が。
会社がこの状態なので予定は未定なんだろうが。
できれば日綜以外のデベで建って欲しい。

> 一般特急＋始発駅を望むなら日医大駅になるが今現在物件はない。

　たとえそうでも、何も無いからここはいやだ。

そう同感。おおかたがそうだろ

中央か牧の原の２択
某地区は商業施設をひとつに依存してるのが×
商業激戦区なので

1270は村のこと
言葉足りなかった

北総線始発駅で、街並みも綺麗で商業施設もあり、尚且つ物件も手頃。
ただ、成田アクセスに軸足置くなら中央か医大。

牧の原も悪くないけど、成田新高速狙いなら対象外
そんな感じじゃないか？

まぁ、年に数回の海外旅行なら一駅で成田新高速乗り換えだから
それはそれで便利なんだろうけど。

ＢＩＧＨＯＰは毎日行くものでもないし、ジョイフルは荷物になるから結局車で行くだろうし…。
ヤオコーも荷物持って歩くには微妙な距離。

そう考えると普段使いのスーパーとマツキヨが目の前にある、日医大駅の建設予定地の方が勝手良さそうなんだよな。
もちろん特急も停まるし、その頃には同じ印西市になってるだろうし…。

何より余計な商業施設が無い分、土日でも静かな環境が保てそうなのがいい。
必要があれば牧の原や中央、それから成田を車でぐるぐるまわればいい事だし。

日綜さん、早く売り出してよ～。

印西市の勝ち組!

スーパーがあるといっても
将来的にはわからない。ＣＮＴのスーパーは過剰。そう思うと生活圏に複数のスーパーが欲しい。
中央、牧の原が勝ち組

CNTで勝ち組とかいっちゃう男の人って（プ

こういう経済紙で書かれてる、住みやすさ全国で印西が２位やら白井が２０位やら書かれてても、住んでる人間にしてみたら、そこまで住みやすいとは実感してないよね。

住みやすい街だからといっても、住みたい街にはなれないということです
ランキングはこちらの方が実態に合ってると思うよ
残念ながら千葉NTは100位にも入っていない
http://www.seikatsu-guide.com/area/national_rank

牧の原のせいだな。

牧の原と小室のせいだよ

>>1279

こういうのを“穴場”または“賢い買い物”という。

1279さん
サイト見られませんよ。せっかく探して頂いたのに残念でしたね（プ

1283さん
普通に見れますよ。パソコンの容量が少ないんじゃないですか？

私も見られませんよ。
みんなが見られないの貼られても…

http://qurl.com/db12f
これかな？

住みたいより住みやすい街が良いんでは！