石神井公園マナーレジデンス

駅から遠いものの、角住戸率の高さと設備仕様はまずまず頑張っていると思います。問題は価格付けなのでしょうが、昨日からの事前案内会に行って来られた方はいらっしゃいますか？

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４月２８日の事前案内会に行ってきました。１ＦのＣg-typeが事務所になっており、モデルルームはＢg-typeで作りはまずまずと言ったところでしょうか。窓にある面格子が開閉式でなかったのが残念でしたが。。。仮価格は３７００万〜でしたね。１Ｆの坪単価は１８０〜２００万といったところでした。駐車場が９台と少ないですが、物件の近所に駐車場ができるようでしたよ。

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ここのマンションの懸念事項は、思っていたより土地の低い場所に建っていることでした。南側の石神井川からの距離も近く、河川の改修もまだ済んでいません。最近の異常気象に伴う集中豪雨などがあった場合、浸水の被害に遭いかねない場所だと思います。そうした川沿いの低地でありながら、直接基礎の工法なのですが、地盤との兼ね合いで大丈夫なのかということも気になるところです。

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ハザードマップで見ますと確かに、最大２メートル浸水エリアに掛かっているかに見えますね。うーむ。。。

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＞４　だから安いんでしょうよ。３階より上を検討すればいいんじゃないの。

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面白い名前ですね。マナーってどういう意味なんでしょうか？

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>7 匿名さんへ

こういうこと↓
http://ja.wikipedia.org/wiki/マナ・ハウス
・・・をイメージしているのではないでしょうか。

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うっ！
リンクがウマく張れませんでした。
wiki/の後のテキストまでをコピペしてアクセスしてみてください。

ちなみにmanor house の"man"とmansionの"man"は同語源らしいです。

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なるほど、「田舎の邸宅」ね、いいんでねえの。

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去年までここは駐車場でしたよ。裏に地主さんが住んでます。去年まで近所に住んでましたが静かなところだったと思います。あ、カラスが結構多かったかな。

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ここの1階のはしっこの部屋の明るさってどうなんでしょう？
目の前は壁、柵の前には埴哉が植えられると言います。

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