東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その16)」についてご紹介しています。
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元祖匿名はん [更新日時] 2007-11-09 00:54:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。一部報道でも過熱した新築マンションの価格高騰に警鐘が鳴らされていますが、都内マンションはやはりベンチマークであり、今後の動きが注目されます。
過去スレその15: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44569/ その14: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44583/ その13: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44593/ その12: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44601/ その11: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/ その10: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44209/ その9: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/その8:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/その7:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/その6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/その5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/その4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[スレ作成日時]2007-09-29 01:54:00

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23区内の新築マンション価格動向(その16)

  1. 200 匿名さん

    実際に、人気のあるエリアの世田谷三茶、三宿あたりで新築供給したくても
    もはや大規模土地がないのが実態。
    先行して、そういうエリアは、新築マンション終焉の時代を迎えている。

    先に新築マンション終焉の時代を迎えたのが南青山から神宮前エリア
    広尾、南麻布も同様だ。

    新築マンション終焉ならば、住宅需要はどこへいくか。中古市場にしかなくなる。
    収益甘言法だのへちまだの言うまえに、単に売ってくれ買ってくれの世界になる。

    不動産は、代替性のない価格の階層性の高い財だ。そのエリアの供給源
    である土地が一時期に消費されつくしたらその価値は高値維持というのが
    理屈だろう。

    中古でも駅徒歩1分と駅徒歩15分では、物件数が50倍違う。

  2. by 管理担当

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