東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その16)」についてご紹介しています。
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元祖匿名はん [更新日時] 2007-11-09 00:54:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。一部報道でも過熱した新築マンションの価格高騰に警鐘が鳴らされていますが、都内マンションはやはりベンチマークであり、今後の動きが注目されます。
過去スレその15: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44569/ その14: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44583/ その13: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44593/ その12: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44601/ その11: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44039/ その10: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44209/ その9: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/その8:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/その7:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/その6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/その5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/その4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[スレ作成日時]2007-09-29 01:54:00

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23区内の新築マンション価格動向(その16)

  1. 114 匿名さん

    >都心回帰だ→だから東京駅5キロ範囲内ならどこでも上がる。
    誰かそんなこと言ったか???

    基本から勉強しなおす必要があるな

    需要というのは新規需要だけではないよ。すでに占有して使用している状況を
    保留需要というのだ。
    23区には、ずっと住んでいる世帯が400万あるわけだ。
    これ賃貸も分譲も含めて全てが「満たされた需要」。こんな需要が固まってある
    エリアは日本に他にあるか?
    需要が満たされていれば地価は「動かない」
    需要が満たされなくなれば、価格は上がる。
    供給が満たされなくれば価格が下がる。
    供給が満たされなくなるというのは
    賃貸なら空室率、分譲なら販売在庫数が増えるということだ。

  2. by 管理担当

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