都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩7分の地に浜離宮を眼下に望む495戸
12月上旬会員限定モデルルームオープン
所在地：東京都中央区勝どき5丁目501-1、501-5（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレストシティレジデンス
[スレ作成日時]2006-11-21 00:10:00
脳内で超高層買った人とか田舎物件しか見たことのなさそうな人が眺望眺望と騒いでますけど、
どの部屋をとってもバルコニーの側は周りの建物とはきちんと道路を隔ててるんだから、
中央区内の物件としては十分ですね。
お互い楽しい都心(ちょっと恥ずかしいですかね）生活を。
みなさん、仲良くやりましょうよ・・・。
感じ悪い人にいちいち返信しててもキリがないですし・・・。
部屋の図面に、家具を絵で書いて、毎日楽しんでます。
今日はカーテンを見に行ってしまいました。
サイズもわからないのに。
天井が260ってわりかし高いんですよね？カーテン、オーダーかぁ。
高くつきそうだ。
中央区物件としては普通でも、湾岸物件としてはなぁ。
思ったより、エントランスの横の待合？が狭いかもーーー。
ちょっと広いのを想像しすぎたみたい。
僕はちょっと小太りなんですが、汐留まで道路ができて、歩いたら、やせますかね〜。
走らなきゃ！！
汗だくでオトコが走ってるのは気分悪いのでやめて。
減量するなら20分は運動しなきゃダメだって言うし、少し回り道して歩きなさい
(うーん、都心まで歩いて通勤なんて優越感...）
確かに・・・汗だくは気持ち悪いかも・・・。
さわやかな汗ならともかく。
私も歩いて職場まで行こうかなぁ。
あ、でも帰りがつらい・・・。
会員期、あと１２日で終了！！！！
お急ぎください。
>>会員期、あと１２日で終了！！！！お急ぎください。
営業さん、お疲れさまです。
999です。
残念ながら、営業じゃなく、購入者です・・・。
すみません、まぎらわしい発言しました。
売れればいいなーと思いまして。
ゴクレは売れ残っても自社で購入してくれるらしいから心配御無用。
ここは本当にお買い得物件ですね。
過去の価格を考えると割高とかいう人もいますが明らかに過去の価格を
引きずっていますね。そんな過去の価格に引きずられている人には今後の
購入は無理でしょうね。２−３年したらここがいかに安かったかが誰にでも
分かるようになると思いますよ。今日も雨の中ＭＲには沢山の人が来て
いて分かっている人は即断即決で決めていましたよ。
クレストシティレジデンスが高いと思っている購入予定者はお隣のTOYOSUタワーのモデルルームに
行ってみればよいですよ。いかにここが安いかが分かります。
クレストシティレジデンスMRにお越しください
なんと言っても住宅性能評価書がついてないのが気になります。何かの訴訟になった場合大変怖いです。売主の瑕疵担保責任は負いますと言っても訴訟問題を国土交通省関係の１万円程の価格で解決はできないはず！民間が介入し莫大な費用がかかるはずです。あとは、色々しらべてみますと湾岸エリアの液状化現象はいまだ、経験が無いため誰も実際の確信はわからないところで悩んでいます。価格はとにかく安いですよね。埋立地ですからね。一時期よりは上がったというものの。やはり海外の投資家さんが何個かまとめて購入してるんでしょうかね？最近海外の投資家さんも購入しやすくなったようだし。。。。価格はいいんですがね？？？
随分、このレスはゴクレの営業さんが煽っているようですが、購入するには冷静に判断をしたいと思います。
最終的には自己責任ですからね〜。
1008さんするどいですね！安い物買いの銭失い！！なんて事になったら？2005年までゴクレを応援してましたが、住民反対問題etc和解されないまま建設してしまうなど不安要因が多い会社です。株価も5,000円台を行き来している状態で、経常利益が2006年で減になり会社の評価が反映されているんでしょうね！2007年の経常利益はいかがでしょうかね！
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK・3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億6090万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
以下のような状況が考えられます。
