東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向(その26)」についてご紹介しています。
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ヒマリーマン [更新日時] 2008-07-12 05:22:00
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買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、
思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。

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その25:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44370/
その24以前の過去スレ、参考サイト >>2

[スレ作成日時]2008-05-31 06:31:00

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23区内の新築マンション価格動向(その26)

  1. 398 匿名さん

    日本有数のオフィス街が広がる東京駅周辺。
    既存ビルの建て替えが相次ぎ一見、活発な開発が進んでいる。
    だが「第二次バブル」の崩壊を予感させる異変が、既に起き始めていた。
    今年11月に竣工予定の「丸の内トラストタワー本館」。
    地上37階、地下4階で外資系高級ホテルなどの入居が予定されている。
    JR東京駅日本橋口から徒歩1分の立地は間違いなく「都心の中の都心」といえる。
    だがこの物件がいまテナント集めに苦戦しているのだ。
    「どこもコンサバになっていて、我々が提示している賃料では厳しいという声が多い」
    プロジェクトを進めている森トラストの吉田武副社長もそう認める。
    同社は当初、坪7万円の賃料でテナントを集めていたが、
    上層フロア以外は坪6万円の水準まで値下げをしての募集を模索中だ。
    だがそれでも、「竣工時点で5割くらい決まっていればいい」(吉田副社長)

  2. by 管理担当

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3LDK

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未定

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1億800万円~1億5,800万円

2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

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3LDK

57.10平米~80.09平米

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オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト

東京都足立区谷中二丁目

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1LDK~3LDK

36.78平米~78.67平米

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プラウドタワー小岩フロント

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未定

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55.76平米~97.57平米

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シティハウス綾瀬

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5,900万円~9,700万円

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55.59平米~70.86平米

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2億2,988万円・2億4,988万円

3LDK

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ジオ石神井公園

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7,050万円・7,590万円

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オープンレジデンシア板橋グランデ

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36.98平米~88.31平米

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シティタワー武蔵小山

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2LDK~3LDK

61.83平米~84.63平米

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ブランズ練馬中村南

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6,930万円~9,660万円

3LDK~4LDK

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未定

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