東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向（その30）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格動向（その30）

匿名さん [更新日時] 2009-01-27 21:56:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレ　「その29」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44188/

サブプライムローン問題を発端に始まった世界的な金融恐慌が、日本にも直撃。
日経平均が大幅に下がり、不動産業界での倒産が増加する中、23区内の新築マンションは
どのような価格設定になっていくのか、議論をしましょう。

より活発な議論のためにも、情報元を明示するようにしましょう。また自説に対して質問等があった場合は、真摯に受け答えをするようにお願いいたします。

その他のテンプレに関しては>>2を参照。

[スレ作成日時]2008-10-08 20:58:00

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23区内の新築マンション価格動向（その30）

  1. 801 サラリーマンさん

    >今年の四月から九月の決算でだろ。もうすでに不動産不況が言われてた中での最高益。

    796さんが既に書いてくれてるけど、
    大手総合不動産の利益の半分ちょいはオフィス賃貸だから、ここは
    1年以上前から基本的には収益が見えてる事業。

    しかも収益予想を出したのは4月30日。
    つまり実質5ヶ月でこれだけ下振れしたのは、ほぼ全て住宅要因。

    去年に比べてどうの、史上最高益はあまり関係ないよ。
    会社予想の数字を4/30から市場はずっと見てたんだから、
    史上最高益はもう半年以上前に織り込み済みです。
    それより、今年度に入って、（特に第一四半期発表以降）
    どんだけ会社の想定を上回る下振れがあったかがキー。

    マンションの在庫増えてるからHPチェックしてみ。

    通期の下方修正の原因も見てみるといいよ。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向 最新の検討スレへ

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