東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドヒルズ成城ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-06-10 07:50:57

グランドヒルズ成城についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/seijo/

物件データ:
所在地:東京都世田谷区成城1丁目118-134(地番)
交通:小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩7分
価格:8900万円
間取:2LDK
面積:91.24平米
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドヒルズ成城

[スレ作成日時]2008-05-17 07:26:00

グランドヒルズ成城 本物件
グランドヒルズ成城
東京都世田谷区成城1丁目118-134(地番)、東京都世田谷区成城1丁目20-8(住居表示)
総戸数 36戸
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グランドヒルズ成城口コミ掲示板・評判

  1. 377 匿名さん

    本とか絵とかあるお宅ならいいのでしょうけれど
    やはり寒いというイメージが北向きにはありますよね。
    マンションは南向きの方が人気がありますし。
    でもお値段的には北向きはかなりお財布に優しいかな、と(笑)
    色々なニーズがありますよね。

  2. 378 物件比較中さん

    誰も欲しがらないから、割安なんですよ。家は東南の角部屋です。できたら、緑地化等加工されている照り返しが少ない、
    ペントハウスでしょう。二子玉の花火が見える部屋なら最高なのですが。なかなかないですね。
    ここは、1丁目でも坂の上なので考えましたが、窓の外は壁という残り1件の物件には閉口しました。
    難しいですね。

  3. 379 物件比較中さん

    北向きですが、向かいが何もなくて開放感がありますね。
    未入居は、南向きでしたが家が近過ぎて気になりました。
    未入居は売れ難いでしょうね。

  4. 380 物件比較中さん

    どちらにしても現在の価格でしたら相当時間はかかるでしょうね。
    急ぐことはないでしょう。

    【テキストを一部削除しました。 2013.8.28 管理担当】 

  5. 381 匿名さん

    のぼりがとれて、完売したみたい。

  6. 382 匿名さん

    そうなんですか!
    まだホームページでは最終1邸みたいに書かれていますが。
    商談に入ったのか完売したのかはわからないのですが進んだ感じはしますね。
    2階のお部屋のようですよね。
    リビングダイニングが広くていいですよね。
    2LDKでLDが広いのってあまりないですから。

  7. 383 匿名さん

    南向きはすぐ隣が家なんですね~
    北向きは日当たり悪くないですか?北向きっていうと躊躇してしまいます。

    でも、目の前に何も無いのはいいですね

  8. 384 匿名さん

    日照もないけどいい?

  9. 385 匿名さん

    北東の部屋なので朝陽は入るのでは?

  10. 386 匿名さん

    すごい広い2LDKなので、間取り変更して3LDKにしてもまだまだ広いのですね。
    そのあたりは素直にすごいなぁと思います
    リビングを削ってもあの広さですからね…。
    ただせっかく広いリビングを削るのも少々もったいないかな!?とも思いますけれど。

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    • 387 匿名さん

      1階の203号室が残っているのではありませんか?
      価格特別相談会開催中という事は、値引きの交渉にも応じていただけるという事なのでしょうか。
      公式サイトに駐車場2台以上契約可能と書かれていますが、最終1邸の現段階でもまだ空きが
      あるという事ですかね?

    • 388 匿名さん

      駐車場は10台以上あいてます。ただ行けば分かりますが、窓の外は壁ですよ。閉そく感はバッチリですが。向きは南西です
      いかんせんどうでしょうね。

    • 389 匿名さん

      3階の物件が出てます。

      https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

      この中古物件は93平米で8980万円ですが、

      最終分譲は 1億2600万円なのですか?

    • 390 匿名さん

      北向きですよ。これからこの時期は、寒いですよ。避暑で住むならいいと思いますが。

    • 391 匿名さん

      HPを見ると居室は南向きになっていますよ。
      玄関は北向きですけれど…。
      バルコニーがかなり狭いのですね。
      お洗濯ものとかちょっとしたものを干したい時には狭くないのかしら?なんて思います。
      反面、浴槽はとても広いのですね。

    • 392 匿名さん

      すみふが販売しているのが2階で、中古で販売しているのが3階だよ。方角は2階が南西で3階が北。

    • 393 匿名さん

      >391
      ここのバルコニーは干せないんじゃないかな。。
      これ何気に切実な問題なんですよね、干すことをどうするか。
      考えておきます。

      とりあえずキッチンとリビングの広さに感激しました。
      多少南向きでもあって日当たりも良好っぽいです。
      洋室の2は時にはサンルームのような役割を果たしてくれそうですね。

    • 394 匿名さん

      そんなに気になるのなら買ったら?すみふさん。

    • 395 匿名さん

      完売おめでとうございます。丸7年よく頑張ったね。

    • 396 不動産購入勉強中さん

      スミフの2003年分譲のマンションが施工不良で傾き、住民側との押し問答でようやくミスを認めたよう。
      ここも地下水脈はあり問題ないといいが。
      http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/140607/crm14060721220010-n1.htm

    グランドヒルズ成城 本物件
    グランドヒルズ成城
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