ウィルローズ日本橋浜町 Suiについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都中央区日本橋浜町3-23、23-2、23-3
価格：2900万円台-5000万円台予定
間取：1LDK-2LDK
面積：41.78平米-69.19平米
売主：株式会社エルシード
施工会社：日広建設(株)
管理会社：(株)ハートウェルス・マネジメント
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ウィルローズ日本橋浜町Sui
[スレ作成日時]2009-08-10 05:34:00
しかし安いですね。すぐ完売しちゃいそう。。。
№43です。
№44さん
はじめまして。
楽しみな半面以上、ドキドキです。
ちゃんと建設され、関係会社共々すくすく育つことを願っています。
ぜひ、お祈りください!!
>No.41さん
新日鉄の物件は、＠が高いようですよ。20～30は・・・
また、ＳＵＩの隣にもグローバルが10階の物件を販売するようです。
>>38さん、
茅場町のブリリアは、まだ見ていません。
このエリア限定で探しているわけではないので。
この辺で他に見たのは、フォーリア日本橋人形町くらいですね。
（ここはコンクリート壁でした。）
杭の長さなどは、もちろん確認しています。
「地盤が悪い」と書いたのは、このエリア独特の理由の1つとして
その可能性もあるのかも？というニュアンスで書いたまでです。
ありがとうございました。
土壌汚染は確かに気になるなぁ～。。
ここら辺都心エリアは地層自体がそういう地層なので当たり前だと思いますよ
独自調査しているだけで誠意はありますね。（普通は商業地域だったらコスト考えてやりません）
あまり知らない会社ですが。
土壌汚染調査は法的に義務付けられているのだからやって当たり前。
そんなことより、来年の引き渡しまで会社がもつかどうか、そっちのほうが心配では？
>>47さん
隣の物件は、ファミリー向けが中心になるようですね。多少ここより敷地が広いですし。
来月10/1から建物の解体が始まるという案内が貼られていました。
建設は年末から始まるようで、Sui も優先と第一期でほとんど売れた見たいですし、
会社がもつかどうかは、No.46さんじゃないですけど祈るしかないですね。
http://www.qualia-style.com/nihonbashi/
東急不動産の物件も年末販売開始ですね！
大通りに面していますが・・・
新日鉄もありますし、選択肢が拡がりますね！
完売か。
なかなかやるな、、
早かったね・・・
流石にこのくらいの値段だと。
資産価値は？
浜町はバブル崩壊時には、
中央区内でもトップクラスの下落幅だったエリアですよ。
資産価値を期待して買うエリアではありません。
資産価値はわかりませんが、悪くはないと思いました。
なにしろ予算あっての買い物です。
私の場合、検討物件の中では資産価値の期待があったのが、この物件でした。
会社運営も気になりますが、私の収入も気になる経済情勢。
頑張れ！私！
ここの入居管理ってアートさんでしょ？
http://outlaws.air-nifty.com/news/2010/05/post-1f55.html
この記事見ると使いたくないよね 他の引越屋さんでもいいのかな？
いっそのこと入居管理の会社を変えてくれたらいいのに…
確かに、何で今更？
ただ、気持ち悪いのは事実。
でも、内覧会では、報道以降、引越見積の依頼は減ってないとか、現場で叱られることも無いようなことを必死に言っていたが、あれにはそんなわけないじゃん、って思った。
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億6090万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK・3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
以下のような状況が考えられます。
