レクセル多摩センター　マークレジデンス

ＭＲオープンから1週間で、ぽつぽつ花がついてきていますね。
先着順で販売しているようです。

どこが抽選の部屋なのか
知っている方いらっしゃいますか？

うちは聞きました。
Ａ棟なんで人気なの？って聞いたらあっさり。
でも、ここはＭＲ初回からすぐ契約モードでビビリましたけど。

今週で契約された方いらっしゃいますか？もう販売すすんでいましたか？今週末ＭＲ行かれた方教えてください。社宅は30件ほどあるそうです。言わなかった事はごまかすだけで、謝罪はなかったです。
駅までの道は実際歩いて見ないと分かりませんね。環境は良さそうですね。

ＭＲ見てきました。
やはりＡ棟の４階以上はＣＳＫの社宅になるようです。赤いバラで埋め尽くされてました。
それにしても、ホームページには１５日から登録開始って書いてあるのに行ったら契約できます、って言われても。
モデルもセキュリティは充実しているようですが、それ以外の部分はイマイチと感じました。使っているモノ自体は悪くないんですが、チグハグな感じでしたし、ディスポーザー、床暖房、スロップシンクが無いうえにあのカーテンレール。
駅からの道のりもイマイチ(電動自転車をくれるらしいので、確かにそれは魅力なのですが・・・)
他の物件より多少安い、セキュリティ以外に魅力が見つけられず、確かに眺望は良いのでしょうが、ウチは検討先から除外しました。
日当たりが良さそうなので気にしていたのですが、残念。

うちも辞めました！
今更　社宅を認めて言ってるなんて
信用出来ません。
場所は気にいっていたのに残念。
買った人　可哀想。。

ディスポーザーがないのは知っていましたが、
スロップシンクと、床暖房がないって本当ですか！
新築ではついてて当たり前と思っていてチェックしてませんでした！

あそこは冬は確実に寒いですよ。床暖はほしかった・・・

セキュリティも、セットしてうっかり窓開けたり、
ドア開けたりしてしょっちゅうセコムから連絡来たりして、だんだん使わなく
なりそうな予感。居場所の判るポケベル？てのも、1年目だけ無料で、翌年から毎月
お金かかるからね、、、

社宅の事を聞いたらとても感じが悪かったです。
床暖房も食洗機もついてないから残念です。皆さん辞められた様ですが前向きに検討されている方いらっしゃいますか。

駅から寂しい登り、設備のこと、社宅のこと、八王子市のことがクリアできれば買いかもしれませんね。

それがクリアできたら、リズムタウンじゃなくなるっちゅーに。

社宅ですか ... しっかりとした企業の社宅として使われる事だし、変な人は会社の面子を
かけても入れられないと思う。管理組合結成後も声をひとつにまとめてくるでしょうし、
何より環境の維持にも積極的にならざるを得ないと思います。
必ずしもマイナスの要因ばかりではないと思います。

確かに、全てがマイナスになることは無いと思います。
でも、住戸数の２割が社宅となると今では想像できない問題も出るかも知れない。声は一つにまとめてくれても、９３さんのおっしゃるとおりで、管理組合の役員が社宅で入居している人から出ることはないでしょうし。
それに、営業の方は「Ａ棟の前はＣＳＫの日本庭園ができるから眺めも良いですよ」と言っていたのに、そのＡ棟の４階以上の良いところは全部そのＣＳＫの社宅になってしまって、我々はもう検討することすらできない。
ちょっとひどい話だと思いました。

松が谷住人ですが松が谷だから冬寒いと言う事はありませんよ
多摩センターじたいが都心より寒いとは感じますが。
雪が降っても確かに積もりますがそれは駅南側と変わりませんし
こちらは南斜面なのですぐに溶けますよ。
夏場は涼しくて過ごしやすいです。

116さんご意見ありがとうございます。そこまで寒くないということですね。
リビングが広いだけに床暖房がないのは正直つらいですよね。
物件が安くてもオプションで色々つけたら高くなるのでしょうかねぇ。100％の物件はないですが
ここまで価格が安いのはもうでないのでしょうかね

昨日ＭＲ二回目訪問行って来ました。
帰りに車で現地も見てきましたが、確かにあの坂道は少々キツそうでうね…。
ただ実際歩いてみないとわからないので今週中に駅から現地まで歩いてみようかと思ってます。
社宅の件はウチの担当者さんはきちんと説明してくれました。
まだまだ調べないといけませんが、ウチでは前向きに検討中です。
「こうだったらいいな」っていうところもたくさんあるけど、やっぱり広くて安いので…。

安いといっても、前の建物で景観が遮られる下層階が３４００くらいで、
他は、3000万代後半、角部屋なんてとてもじゃないけど手が出ないです。

やっぱり中古にしようか・・と悩みます・・・
みなさん、どのくらい頭金用意されるのですか？

3500万以下じゃないと買えないです。
頭金は諸費用別で700万位が限度かな、
住んでから色々必要だから手元に残しておかないとね・・
でもあんまり残せそうにないです。

119さん　私も検討していますが、頭金は年齢によっても大小はあるかもしれません。
私は30台中ですが、2割の頭金はちょっと無理で15%程度、返済比率は18%ぐらいにして
3700万円程度のものを検討しています。