物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業地区内207街区(1)画地(仮換地)、埼玉県越谷市東町四丁目296-1他(従前地) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
381戸(住戸)、他にゲストルーム2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月28日予定 入居可能時期:2014年01月31日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [販売代理]住友不動産株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランアルト越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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159
マンション住民さん
うちからも重低音が聞こえてきます。
うるさいですよね。
あまり長く続くようなら管理室に言いに行きますが改善されるかな?
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160
マンション住民さん
>>159さん
156です。
改善されることを願います。
多少の音はマンションなので
仕方ないと思いますが、
さすがに長時間夜遅くまで響くと
イライラします。
少しでもいいので近隣に対して
配慮してくれると良いです。
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161
住民でない人さん
何かアクションを起こさない限り、改善はされないのではないでしょうか?
管理人さんに相談されてみてはいかがでしょうか?
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162
匿名
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163
マンション住民さん
ご家族で入居されている方が多いようですが、
お子様がいなく、共働きもしくは単身の方もいらっしゃるんでしょうか?
うちはまだ子供がいないので、なかなかお母さんお父さん方と仲良くしにくいです。。
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164
匿名
お子様がいない方も交流しにくいですが子供が成人している場合も中々交流しにくいですね
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165
マンション住民さん
163さん 我が家も子無しの共働き世帯です。
そろそろ授かりたいところですが…
小さなお子さんが居らっしゃる方は交流の場が多いかと思いますが、そうではないとなかなかそういう機会もないですよね。
日中のマンションの出来事はここの掲示板で知ることばかりです。
何かの機会にまだ子供居なかったり、子育て落ち着いた方からの目線で意見交換等出来る場があればいいですね。
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166
マンション住民さん
エントランスでバス待ちか、送った後に輪になりお喋り辞めてください。通行に迷惑です。
どなたかのお家で暇つぶししてください。
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167
匿名
↑↑
確かに・・・でも最後の一行の暇つぶしは余計かと、、、、
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168
マンション住民さん
あれはさなえ幼稚園ママさん?
幼稚園の評価もさがりますね(>_<)
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169
マンション住人
バス待ちであれば、中のロビーで待つとか
その後の井戸端会議であれば、中庭に移動してなどされると
ありがたいですね
ベビーカーを押しながらだったりで、結構場所をとっているので
通行の邪魔になってるんです
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170
ご近所さん
おしゃべりに夢中のママさん集団は周りが見えていないことが多いです
からね~。困ったものです。
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171
入居済みさん
このマンションで多いのは制服の感じから、南越谷幼稚園、さなえ幼稚園、愛隣幼稚園ぽいですね~
まあロビーは交流の場と考えてまだ良しとして、自動ドアのところで待たれるのは住民としては気になりますよね…
幼稚園さんによってはマンション敷地外をバス停にされてますし、そう統一していただきたいなぁ
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172
匿名
ザシーズンズのマンションを検討していますが、お隣のマンションが気になってここを見てしまいました。
見なければよかったです。
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173
マンション住民さん
↑↑
そう思うなら黙って去って下さいな
わざわざ書きこんで行かなくても良いのに。。
書き込まなくても良い事をわざわざ書き込んだ時点で貴方も同類・・・
てか本当に検討してる?
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174
マンション住人
釣られちゃダメ><
まぁ、どこも住民板はこんな感じで殺伐してますね
話題も同じ感じで、結局問題になるのはどこでも同じなんだなと
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175
マンション住民さん
>>172
私もこのマンション購入前には、近くのマンションの住民版を参考にしていました。一部の人達のやり取りでマンション全体の評価が下がるのではと悲しい気持ちになります。喧嘩腰の発言は無しにしませんか。
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176
ご近所さん
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177
マンション住民さん
チェックスカートの幼稚園ってどこでしょう?
子供を好き勝手走り回せて親はおしゃべりに夢中
しまいにはベビーカー押しながら出入り口でたむろってるので「すみません」と声かけて通させてもらったら、にらまれました。
幼稚園の送迎待ちのマナーが悪すぎる!!
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178
マンション住人
くらしスクエアにアクセスできるようになったので、駐車場の
利用状況など見てみたのですが
・機械式:空き 32
・その他:空き 29(これは自走式の部分だと思われます)
将来の修繕計画を見ると、機械式の定期検査や修繕費用が結構な金額で
計上されていますが、自走式もこれだけ空いていて
機械式に至っては、いつみてもガラガラな状況で、
将来的にかかってくるコストなど考えると、機械式駐車場は
廃止したほうがよさそうに見えますね
こういった見直しも管理組合を通して、総会などで検討したいですね
機械式は賃料が安いので、現在ご利用の方は月額賃料が上がるのが嫌気かもしれませんが
将来の修繕費や管理費に跳ね返ってくることを考えると、見直しできたらしたいですね
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179
働くママさん
178さんに賛成です!
機械式は事故が怖いですし。
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180
住民さんE
そう思います。機械式駐車場見直しできたらいいですね。修繕費心配です。
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181
マンション住民さん
機械式駐車場の廃止には私も賛成です。
ガラガラの危険な駐車場なんてあっても無駄。
他に有効活用できそうですし。
無くしたら何のスペースにするのがいいですかね?
子供自転車等を置けるように平置きの駐輪場かな?
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182
マンション住民さん
177
細かいチェックは第二愛隣、大きなチェックは南越谷幼稚園です。
私は第二愛隣のママさんたちのマナーが気になりました。
第一もありますが、バスがエントランスじゃないので第一ではなさそうです。
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184
マンション住民さん
オークラビル8Fにオープンした鉄板焼き(お好み焼き)屋さんに行ってみました!
お好み焼き 750円〜
焼きそば 750円〜
つまみ 350円〜
調理と接客合わせて2人でやっているので、料理はゆっくり出てきます。手早く済ませたい時には向いてなさそうです。
海外のあまり有名でないサッカーチームの選手だったようですよ。だから浦和レッズの選手からお花とか届いてたみたいです。
値段も良心的だし、また行ってみようと思います(^^)
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186
マンション住民さん
どんな音が、どの程度、別の部屋に響くのか実験したいです。
少なくとも子供がいる家庭は階下へ挨拶を定期的にしたほうがトラブル防止になります。
子供の出す騒音は成長にしたがって変わってきます。
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187
入居済みさん
>>185
どういうところが残念ながらだったのですか?参考にしたいので教えてください^ ^
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188
マンション住民さん
皆さんはマンションコミュニティに投稿されているのと同じくらい音が気になりますか?
私はこのマンションに引っ越してきて、毎日とても快適に過ごしています。上の階にはお子さんがいるようですが、気になったことは一度もありません。お隣には赤ちゃんがいますが、泣き声も聞こえてきません。洗濯物をバルコニーで干している時は聞こえますが、赤ちゃんは泣くのが仕事ですからね。武蔵野線の電車の走る音だって、生活に支障ありません。睡眠の邪魔にもならないです。
唯一気になる音は・・・
暴走族?風のバイクが走る音ですかねぇ。
だから、やっぱりマンションに住んでいない人が住民になりすまして投稿しているんでしょうか?
どなたか、ピアノをお子さんが習っていたり、ご近所さんが習っていて音がよく聞こえてくるとかありますか?
将来子供に習わせたいのですが、これも迷惑になるのでしょうか?
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189
マンション住民さん
上の階の物音などが聞こえないのは188さんのまわりが常識ある住人の方ばかりで運が良かったからではないでしょうか?
ご自分が聞こえないからといって聞こえている人をなりすましだというのはちょっと乱暴な意見のような・・・。
私の場合、隣の方は赤ちゃんがいるようですが確かに泣き声はほとんど聞こえませんが、
上の階からの足音や物音にはちょっと悩まされています。
ステレオなどの重低音もどこからか響いてくることがあります。
我が家もステレオがあるので気をつけています。
ピアノなどの楽器は消音装置をつけたり防音対策をすればいいのかもしれませんが、
外に聞こえるようではまわりの迷惑になってしまうのではないでしょうか?
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190
マンション住民さん
今回のベランダからのタバコ投げ捨て注意チラシのように、何か注意喚起する方法はないものですかね。入居挨拶済みでも、関係を悪化させるのが怖くて言いにくい方は多いと思います。
管理組合でアンケート取り、結果を公表するとか。。。
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191
マンション住民さん
>188さん
運が良いのか分かりませんが、
うちも上の階の音も含め周りの家の音は聞こえません。
なんかだいぶ差がありますね。
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192
住民さんA
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193
マンション住民さん
個人的には、最初から完璧に出来上がったコミュニティなんで無いと感じています。所得がどうとか、学歴や育ちがどうとかという典型的で一方的なバイアスは無益です。これからですよ、これから。書き込みをされている方で実際に居住されている方は、今後、総会や管理室経由で意見を出して行けばいいんです。満遍なく情報が共有され、仮に問題とする環境が皆の共有情報になれば、お互いの思いやりや、気がつけなかった周りへの影響が身近な情報に変わります。そこからですよ。いまのスナップショットだけで一喜一憂しないよう、私自身は行動しています。
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194
マンション住民さん
快適に暮らしている人ほど、知らずに音の加害者になっていることも多いそうなので、気をつけましょう。
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195
マンション住民さん
>>188
実際に音で悩んでる方もいるのに
なりすましとは大変失礼ですよ。
あなたも気をつけて下さいね...
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196
入居済みさん
窓を開けていると時々タバコの臭いがしてきます。
私は喫煙しないのでタバコの臭いで気持ち悪くなってしまうことがあるので困っています。
洗濯物からも時々タバコの臭いがします。
タバコを吸わない身からしたら、自分の家の中で吸ってもらいたいと思いますが、これは仕方のないことなんでしょうか?
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198
入居済みさん
うちはピアノないですが、頭おかしいということはないとおもいます。時間等考えて弾けば、全然有りですよ。
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199
匿名さん
自分が発した言葉は自分に返ってくるものだと思います。
他人に「頭がおかしい」という言葉を投げかけられる人は、自分も
頭がおかしいか、他人から頭がおかしいと思われていることでしょう。
思うのは勝手です。
でもそれを口に出して言ってしまうのは浅ましいと思います。
マンションというコミュニティで生活していくには、人付き合いには
慎重を要するからこそ発言には気をつけてほしいし、自分も気をつけたいですね。
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201
マンション住民さん
夕方までならピアノだって楽器 (ここで楽器とはピアニカや笛)なら許されると思います。そうじゃないと学校の宿題で練習さえも出来ない ここの子供達はピアノも習えないって事になりますよね。 常識考えて夜8、9時以降は静かに過ごす 電話も緊急時以外はかけないように親に私は躾けられました。それ以外は生活音として許されると私は思います。当然ドラムやエレキギターガンガン鳴らすのは駄目だと思いますが 知人のマンション住みの子供はピアノ習ってますよ
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202
マンション住人
> No.196さん
窓から入ってくる煙草のニオイ、とても気になりますよね
先日、バルコニーでの喫煙についての注意書きが掲示板に掲示され、
各戸にもポスティングされていましたが、下階に吸殻が落ちるなど
言語道断ですよね
禁煙にしてしまえばいいのにと思いました。
そもそも、自分の居室では吸わず、他の部屋やバルコニーに臭いが及ぶ
バルコニーはいい。という自己中心的な姿勢がみえ、あげく
バルコニーからポイ捨て!?では、もはや吸う資格もないと思います。
ポスト前の掲示版に全館禁煙と掲示されてしまうなど、さみしいですよね
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203
マンション住民さん
ピアノ夕方までならOKに一票。
何でもかんでもダメダメって結局自分の事しか考えられないんだと思います。
そういうの嫌ならマンションに住まない方がいいんじゃないかな。
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204
マンション住民さん
西棟は平日の日中、タバコが臭うんです
洗濯物に臭いがついてしまうので外に干せません
バルコニーで喫煙なんて周囲の住民の迷惑でしかありませんが禁止事項ではないので直接文句も言えません
お隣だと分かっているんですけどね…
総会で「バルコニーでの喫煙禁止」通したいです
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205
マンション住民さん
上階からのポイ捨ては、未成年の可能性もありますよね。
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207
マンション住民さん
申し訳ありませんが。
マンションでは、電子ピアノでお願いします。今の電子ピアノは鍵盤タッチ、かなり本物に近いですよ。
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208
マンション住民さん
最近の電子ピアノのタッチ感が本物のピアノに近いから云々というのは分かるけど、
そういうのを押し付ける人に限って、自分の好きなものを「○○でも代わりになるじゃん」って言われたら
「あなたは分かってない!全然違うよ!!」って怒り出しそうなイメージ。あくまでもイメージ。
まぁ、私の思ったことは置いといて。
最近は神経を使う生活になったなぁ。ってのが第一印象。
昼間に聞こえるピアノや楽器の練習音とか微笑ましいって思っちゃうけど、考え古いのかな。
匿名掲示板だから好きなことかけるし、煽りに釣りも結構だけど、
そういう愚痴を当人に相談出来るようなご近所付き合いを築いていこうって意識は無いのかな?
それを、意見を一方的に通すように「○○にしてください。」「▲▲は禁止!」って
決め付ける人を見ていると少し引いちゃいます。
相手も嫌がらせ目的で行っているわけじゃないってのを理解していますか?
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