サニーコート新小平

行ってきました。
かなり気に入っています。

ままさん！はじめまして☆反応がなく寂しかったので、嬉しいです☆

実は私決めちゃいました（笑）

はじめは知らない会社だったので、不安でしたが、色々調べて行くうちに信用度uｐ！大手でもひどいところありますもんね・・・。
ネットでも悪いうわさ、過去のシリーズでも手抜き的な話が出ていなかったので安心しました☆
マワシモノじゃないですょ・・・。

あと１年・・・待ち遠しい・・・ままさんもお仲間になれれば、幸いです♡

どーもです。

そうですかー、お決めになられた方だったんですね。

おっしゃる通り、確かに知らない会社でしたが、営業の方もとても親切で好印象です。

物件自体は気に入っていますが、初めてのマイホーム購入なのでかなり慎重になっているのが本音です。あと、地元ではないので小平ってすむのにどうかな・・・とも思っています。それと、武蔵野線の本数の少なさ・・・（私の地元に比べれば全然おおいんですけどね）。でも駅で待っても、大雨の中１０分とか歩くのよりはいいかな・・・と。

はやく決められればいいんですけど（^-^)

私は現在も小平です。大学生の頃からこの辺にいて、１度は出たのですが、また小平市民です。

華やかではないけれど、私は都心のごちゃごちゃの中で暮らしていく自信がない私にとっては緑も多く、公園の管理なども市がきちんとしていてきれいだし、暮らしやすい場所かな〜って思います。（職場が隣の市ってこともあるでしょうが・・・。）ただ、保育料は他市より高いと聞いたことがあります。

立川も近くて便利ですよね☆あと最近武蔵村山（車で２０分くらい）にダイヤモンドシティーができましたよねっ！

確かに、一生で何度も経験することではないですものねっ！じっくり選ぶのも、悩むのも、急いでいないなら楽しい悩みですよね♪♪慎重になるのが普通ですしね！

私も自分の年齢で家を買うなんて思いもしませんでしたが、いろいろかさなってトントンっと決まってしまいました。今はローンの不安もありますが、楽しみの方が大きいです♪

いろいろ教えていただいてありがとうございます。

ウチは年齢的には購入にはちょっと遅いくらいかしら？他のマンションではやたらと、購入するのにちょうどいいくらいの年齢だ（適齢期があるのかしら？）、もう持ってて当然みたいなことを言われました。まあ、営業トークなのかもしれませんが。

でもやっぱり気に入っています。
まだ購入を決めてないのに、自分の欲しい部屋の間取りを見ながらニヤニヤしています。
（あやしい！）

小平に住んで15年です。このあたりはブリヂストンの工場のタイヤゴムのにおいが日によってはすごいので、そこだけは注意が必要かなと思います。

＞自分の欲しい部屋の間取りを見ながらニヤニヤしています。

どういった間取りを希望されているんですか？
予算が許すなら、中住戸の田の字タイプは避けた方がいいと思いますよ。
田の字タイプでも角住戸であれば問題ないと思いますが、
廊下側に居室が２部屋面した田の字タイプだと外廊下を歩く人の気配が
気になったり、プライバシー確保が難しいと言われていますから。

うーん、今がまさに中住戸の田の字タイプですが、そんなに気にならないです。

感じ方もそれぞれなので、一概には言えませんが、今の家は一年中すだれをつけっぱなしなので、人目もほとんどかんじません。ただ、人や宅配の荷持が通るのは影や音でわかりますが。

ご忠告ありがとうございます。

ままさんはどうされたかな？！

1期の売れ行きはどうなのでしょうかね？！今までの物件は全て竣工前に完売のよですから、新小平もそうだといいな〜〜2期は2月くらいから・・・と担当の方が言っていました！2期狙いの方も何人かいるみたいですね〜〜

３８☆さん、こんばんは。

うちはいいなーとおもう部屋はあるんですけど・・・。
こんなこと聞いてごめんなさい、３８☆さんは武蔵野線は気になりませんでしたか？
都心のマンションなら、都会の喧騒で音も気にならないかもしれませんが、あの静けさで
ガタゴト・・・１階じゃなくても響かないかなーと。

*ままさん*
返事遅くなってごめんなさい。私も心配だったので実際ＭＲにいた時も注意して聞いていましたがほとんど気になりませんでしたょ！ＭＲの作りは即席だけど、実際のマンションなら防音もさらにされるでしょうし！
駅近でも地下ってことで踏み切りもないし普通の線路より静かだとは思うのですがね〜。

まぁ〜人それぞれ感じ方が違うと思うので、ままさんもご自分で実際確認されるのが１番かな〜とおもいますよ！

新小平駅は10年くらい前だったかな（？）に、大雨の影響で水没したことが一度あります。
その時はけっこう長い間水が引かず、使用不可能になっていました。
滅多にないことだし、近隣の西武線の方が通常は便利な路線だと思うので大丈夫だとは思いますが。
あとは第一製パンのアウトレットが安くて便利。パン工場のすぐ横にあります。
最寄りの小学校の小平第六小学校は小平市でも建て替えて数年の一番きれいな校舎でとてもいいと思います。
小平第二中学校は古い校舎ですが、悪い噂もなくお子さんにはいい環境だと思います。
この付近の青梅街道は車通りが少ないし、府中街道には距離があり、電車の音も聞こえない、昼夜共にとても静かな環境です。
ブリジストンタイヤ工場のゴムの臭いは普段は気にならないけど、臭う日は電車を降りた瞬間に『くさっ！』と思うくらいキツイです。健康に悪くないかとたまに心配になります。

はじめまして、今契約寸前で悩んでいます。お聞きしますが、自転車置き場2台までなんでしょうか？確か営業さんに聞いたんですけど明確には答えがなかったように思って・・・我が家は5人家族なので近い将来自転車は5台になります。・・・ちなみに自転車置き場だけで悩んでいるわけではありません。

>14

はじめまして☆すでに購入したものです。
自転車置き場は２００％ですから基本的には1世帯2台ということでしょうね！はじめから３台以上設けてるマンションもこのへんではなかなかありませんよね〜・・・。平置き！屋根つき！2台！使用料無し！というだけでもかなりありがたいのですが・・・。お子さんがいらっしゃると現実問題5台分必要なのですものね・・・。

ただ、コレだけ駅近なので電車を利用される方は自転車2台を持たないご家庭もあるのかな〜ともおもいます。空きががある場合なら、管理組合を通すなりして、借りることは出来ないのでしょうか？！
あとは新小平駅の駐輪場を借りるとか・・・ですかね。お金はかかりますが。

ご縁があれば同じ屋根の下？！になるんですね〜。ちなみに他にはどんなことで悩んでいらっしゃるんですか？！

１５さんご購入されたんですね。いいなあ、上記にありました「東側の畑あやしい」の東側しか購入できないんです（笑）今は南向きに住んでいるので・・・分譲で東向きしか買えないならやめておくか・・・嫌自分のものになるなら・・・といったところで悩み、今度は金利上昇で悩み・・・結局主人と完成してから決めることになりました。完成前に完売ならご縁がなかったとしましょうと。余談ですが先日友人がブリヂストンって何年かしたらなくなるらしいよって言ってました、本当かな？・・・となるとあの鉄塔もなくなるのかしら・・・何にしても完成が待ち通しいですね

そうですかーー。一生に何度もあることではないですから悩んで当然ですよね〜〜。完成してみて、納得して購入できるといいですねっ(ゝ∀・)？

調査結果を見せてもらいましたが、電磁波は屋内の家電よりもよっぽどよわいようです。ホットカーペットの上で転寝してる今のほうがまずいようで・・・ｗ

でも外観的にはなくなってほしいですよね・・・。

あとすぐ近くに新しい公園が出来る予定のようで、そこの3分の２が無料の駐輪場ができるみたいですよ〜〜☆市議会議員さんのブログでよみました〜〜。

随分上に伸びてきましたねぇ〜〜☆シートの隙間から木枠がはずされた部分のコンクリートがみえました！いよいよってかんじがします！！

基礎のときは外から見えず・・・だったのですが、今は外からも見えるので、今は毎週末見にいってしまいます・・・。ｗ今は車で行けば近いので・・・。とにかく待ち遠しいぃ〜〜〜〜〜!!!!!!

購入者です。
初めて書き込みします。よろしくお願いします。

私は近隣に10年も住んでいるので、購入を決めました。
実家も遠いのですが、ここは住めば都。
駅近くで、気に入ってます。

ブリヂストン、確かに梅雨時の湿気が多い時？風向きによっては匂います（苦笑）
でも頻繁ではないので、あ、またか。くらいで私は何とか大丈夫ですよ。
ブリヂストンにご主人が勤務されてる友人が何人もいますが、近々に無くなることはないみたいです^^また本社正面を工事したりして綺麗にしてますし。

東側の畑はもう何年も『何か建つ』と言われてあのままなんですが、営業さんもそこは分からないみたいですね。
南側のモデルルーム跡地は最初は更地で、駐車場くらいにはなるかも？とはおっしゃってました。

駐車場と言えば、機械駐車場って初めてなのですが使いづらくないか心配です。
どなたか経験ある方いらしたら教えて下さい。

物件はとても気に入ってます。
キッチンはフルオープンにして、オプションで食器棚（作りつけ？）をお願いしました。

先週末見て撮って来た写真です！北側（駐車場入り口方向）から工事のゲートの隙間から（笑）

３階位までコンクリートが出来、木枠が外れていました☆☆☆ＣＧ画で見ていた全体図がイメージできわくわくしてしまいました☆

昨日の夜見てきたら、6階部分までに延びていましたーー。

あの辺は高い建物が無いので、後2階分のびたらかなりの目立つだろうなぁ〜〜と眺めていました☆

隙間から覗くと（不審者？！）１階にはサッシが入って、壁紙が貼ってあるよういに見えました−。

タイルが貼られたらいよいよ実感がわくのでしょうが・・・楽しみですね−−☆

久しぶりに書き込みさせていただきます。ずいぶんと建設進んでいるみたいですね、ここを見学してから４箇所マンション見てきました。完成した物件ばかりなので家具の配置など良くわかりました。でも、サニーコートの完成を見ないと気持ちが納まらないんです。おかしいでしょうか？他の物件は主人も気に入ったものもありましたが、私はモデルルームでないサニーコートが見たくて、完成を待っています。完成までに完売してしまうのかも気になりよく掲示板を見ていますが、ナカナカ書き込みも少ないですよね・・・フルオープンのキッチンてどんなの？キッチンを広くしたってどんなふうなのかな？なんて想像をしています。子供が転校しないで済むし、幼稚園も近くにあるから本当は決めたいのですが・・・。完成まで完売しないこと願って・・・１戸だけ残して・・・だめかしら。
　営業さんから完売間近なのでどうですか？と連絡はいただいてますが。

＞２２さん

はじめましてーー＊:;;;:＊゜。＋☆＋わたしはもう購入したものです。

昨日また見にいってきましたー６階まで出来上がって、３階までサッシが入っていて、1階や東側はタイルを貼っていました☆私個人的には☆いい色だなー☆と自己満に浸ってみていました（笑）

気に入っているけど、完成を見たい！っという２２さんの気持ちはけしておかしくないとおもいますよ☆だって、一生で一番高い買い物ですものーー。私は購入しましたが、ココでよかったかなー？！他にもっといいものが・・・、多額のローンが・・・と思うこともあります。見学に行くとその思いも吹き飛び、楽しみになりますが・・・ｗ

営業さんの『完売間近』はどこまで信じていいかわかりませんが、昨日の話では予定どうり９月にはモデルルームを取り壊す！と言っていたので、そこまでに売り切れるペース（自信がある？！）なのかなーっと思って聞いていました。
私も買う時に色々調べたのですが、このサニーコートシリーズはほとんどといっていいほど、完成より前に完売しているようです。HPをみるとキャンセルが出ていることもありますが、希望の方角、価格、階数など、はまず選べないですよね。そこをこだわらないならキャンセル戸に期待をかけてもいいかもですねー☆

気に入ったので絶対買いたい！！っと、完成をみてから！！究極の選択ですよねーーほんと。

昨日見てきましたが、斜め向かいがパチンコ屋なのと、送電線の真横というが、ちょっとマイナスポイントに感じました。
あと、武蔵野線の振動はきにならないか知りたいのですが、どんなもんなのでしょう？

東側の一番北よりだとパチンコは気になるのでしょうかね〜？！駐車場があり、それなりに距離はありますが・・・。どうなのでしょうか？！うちは南にしたので、気になりませんでしたが・・・何度も現地に足を運んで東側に立って建物を眺めていますが、これまでにパチンコの音など全く気になったことはありませんよ☆

過去レスみましたか？！前にも話題に出ていますが、送電線はデベに尋ねると、東京電力から出された調査結果を見せてもらえますょ☆あれはブリジストン専用の送電線らしいので、普通のものより送電量もすくないく、人体には全く影響ないレベルのようです。室内のテレビや、ホットカーペットのほうがよっぽど強い電磁波がでているそうです。

気になるのであれば一度デベに聞いて見せてもらってはいかがでしょうか！！うちはしつこいくらい色々ききましたが、いつも丁寧に答えてくれましたよ☆担当の方は埼玉のモデルルームに異動になってしまいましたが・・・。

電車の話も過去レスに出てきていますが、1番は現地で電車の通るのをご自分で体験してみるのがいいとおもいますよ☆感じ方は人それぞれですからね〜〜。ちなみに私はＭＲにいる時に通ったのを確認しましたが、プレハブであの程度なら、きちんと作った建物でも気にならないなーっと思いました。

２２です

　23さんの言う通り・・・セレクトできなくても（笑）待つしかありませんね、でももし購入できたらよろしくお願いします〜契約もしていないのに書き込みして・・・って思われないか不安でしたが
ちょっと安心しました。情報源はここだけなので、色々お聞かせください。

>>22さん

そうですねーー☆御縁がありますよぉーーにっ☆☆☆

書き込みは誰がしてもいいとおもいますよぉーー！！！冷やかしはこまりますけど・・・興味のある方が自由に情報交換する場ですからねーー☆

私が得た情報で答えられるものがあればいつでもどうぞ(ゝ∀・)

はじめましてー。

今日、ＭＲに行って来ましたー。
みなさんの言うとおり、営業の方は丁寧な人でした。

来月からは、最終期に入るみたいですね。

かなり真剣に悩んでいるのですが、狙っている物件は、
既にフローリングの床の指定が出来ないらしく、
一番明るく白色（ナチュラル？）なんですよねー。
本当は、中間（ベーシック？）の色が良かったのですが・・・。

購入された方はみんなどの色を選んだのでしょうか！？

白色だと部屋全体が明るく見える感じるみたいですけど、
なんか汚れが目立ちそうな気が・・・。

う〜ん、かなり悩んでいます。色さえ解決できたら購入！
って感じになっています。

>>22さん

我が家はナチュラルを選択しました。
子供が娘なので、何となく清潔感のあるこの色を選びました。
家具もどちらかと言うと濃い色が多いので色彩もはっきりしていいのかなぁ？と思っています。

参考にならない書き込みですいませんでした。
ご縁があるといいですね。

こんばんは^^

武蔵野線の振動の件を心配されてる書き込みがありましたが、営業さんが詳しく説明してくれますよ^^

振動を逃すような構造にしてあること。そういう仕事をきちんとしてくれる大手が施工してること等を聞いて、我が家も安心して契約しました♪

なかなか100パーセント気に入る物件って無いですが、いくつも見てきた中では、堅実ないい物件かな」？と気に入ってます。

これから、フローリングのコーティングなどオプション？などをお願いしたりするときに皆さんともすれ違うかもしれませんね！

よろしくお願いします。

ちなみに、南向きでフルオープンキッチンをセレクトしました^^

完売間近ですかね・・・

こんな条件だからこの価格なのは、納得。。。
他が買えないならここ買うしかないよね。

気に入らない点は多々あるけど
（安っぽいとか、安っぽいとか、立地とか、
電磁波とか、造りがちゃちだったりとか・・・）
ただ、この価格では他で買えないもんねぇ。。

悩ましいなぁ。

そんなに気に入らない点が多いのに何千万円も払えるのですか？！それもすごいですねーーー。
安いといっても決して簡単に出せる額ではないと思うのですが・・・。

気に入って購入している人もたくさんいますょ☆とくにココの掲示板ではポジティブな意見が多いですよねー♪せっかくのマイホーム購入なのに楽しめないなんて・・・。

安っぽいとかはそれぞれの感覚じゃないのかなー？！立地、価格、造りどれかを天秤にかけ、自分の中で選んでいくしかないんじゃないかなー？！

立地、条件、造りが最高で価格は問わない！！！ってくらいの財力があればべつですがねーー。上を見たらきりが無い・・・。

府中のサニーコートは、名前変わってるみたいよ

ついに！！！！！シートがとれましたね〜〜〜☆

②トーンがステキでしたよ☆

もう1枚!!!!!

明日天気が悪くなければ見に行こうかなーって思っています。チラシを見る限りでは４タイプ載っていました。完売間近！とありますがここのところ毎週チラシ入ります。あと何戸残っているんでしょうかね？

今日みてきました。本当に完成間近ですね。実感がわいてきます。
書き込みに公園が出来るらしいとありましたが、どの辺でしょう？
小さい子供がいるので気になります。
みなさんカーテンや電気はどうしますか？外注のが安そうですが
電気ってどこで頼むのか?あまりお店しらないので・・・
家具や電化製品・・・なにかと物入りですよね。ローンもあるので
うまい買い物をしたいと思ってます。

公園は、マンションから西に50メートルほど歩いた駐輪場の隣だと思われます。

今週の広告では最終２戸となってましたね。

初めまして。

最終期に駆け込みで申し込みをし、契約目前のマンション初心者です。
モデルルームに出向いたときには、物件の外観は出来上がり、内装段階でした。
とても落ち着いた環境で、マンション自体も落ち着いた感じでとても気に入って
います。

入居に際しては、何かと物入りですよね。電化製品・家具・寝具など夢はふくらむ
一方で、購入費＋初期費用でさえ大変なのに、「どうしよう！？」と不安になって
います。

１２月１５日ころ引き渡しとうことで、引っ越し・家電、家具購入をみなさんは
どのような計画を立ててらっしゃるのでしょうか？今まで、引っ越しすら経験が
ないのでいろいろと不安です。ご自身の計画や経験談をいろいろとお聞かせ願えれ
ば幸いと思い、書き込ませて頂きました。

それから、内覧会はやはり建築士などのアドバイザーを同伴なさるんでしょうか。

どんなことでも良いので、教えてください。よろしくお願いします。

>>41さん

私は内覧会にアドバイザーの同伴はしませんよ。
マンションを買った友人にも色々聞きましたけど、結局アドバイザーの
費用も掛かるし、大した事をする訳じゃないみたいなのでやめました。

それにアドバイザーに払うお金を違う事に使った方が得かな？なんて思ったので。

私は十数年前のマンション購入時、内覧会でどこをどう見て良いやら
さっぱりわからなかったので、
今度購入する時にはプロの同行サービスを利用しようかと思っています。

生協（パルシステム）のちらしに以前載っていたのは、
内覧会へ同行し、床・壁・天井の仕上げ状況、建具の取り付け状況、設備の設置状況などを調査、確認し、改善する部分がある場合には、マンション施工者に対して補修指示をする、などの内容で、31,500円でした。
（調査時間２〜３時間程度、報告書、交通費込み）

自分で見れる方には必要ないと思いますが...。

31,500円は格安ですねぇ。ウチも同行業者を頼もうと思ってるのですが、一級建築士に同行してもらうと、これの倍以上の金額がかかるみたいです．．．。他にはフロアコーティングを頼むと同行料無料、なんていう業者もありましたよ。

地盤がかなり良い（固い）場所に、通常でしたらべた基礎になるようなイメージですが、この建物に関しては さらに固い層まで基礎底を深くした、深礎杭形式 が採用されていましたね。
理由はいろいろとあるかと思いますが、一番に言えるのは、そのそば（地下横）にJR線が通っていることが考えられます。建物の荷重は基礎を経由して地盤に伝わりますが、そのJR線外周のコンクリート枠にその荷重の伝達（影響）が加わらないように、基礎を深くして、その影響を軽減させていることも理由の一つにあるのでしょう。つまり近隣に対する配慮もちゃんと行っていますね。　深礎杭は地盤が固い場所でしかお目にかかれない、極めて珍しい基礎構造であること、故に、基礎はかなりしっかりしている建物と言えると思います。構造設計に関わる者として主に感じました。 また、そのJR線から逆に伝わりそうな電車からの振動防止対策として、基礎周りに発砲スチロール系のミラーブロック的なものを貼りめぐらせている配慮にも若干驚かされました。見えないところにも、生活者の安心を支える、影の立役者？がいるようですね。
新法公布（2007-6月）以前の申請物件ですので、現在の建築基準法にはいくつか当てはまらないヵ所もあるかと思いますが、だからと言って耐震性に乏しい？という訳では全くありません。 逆にこの時期にしっかり建設された建物の方が、現在の過剰と言えるまでに追加修正された新法以降の建物よりも、現実性のあるまともな建物ではないかな　と私は個人的に思ったりしています。 最近は過剰なまでに建設者や設計者に対して不信感をいだいている方々が多く見られる？今日この頃ではございますが、どこかの国のように地震が来て簡単に倒壊するような建物は少なくともこの国におきましてはそうはございません。 1981年以降の新耐震設計基準で、ちゃんとしたゼネコンにより施工されたものであれば、ほぼ問題ない訳です。　買われた皆様も、そのへんはあまり気にしないでほしいと私は思います。　（伝統さるHZMさん施工なので問題なし！）