プラウド浦和高砂　契約者用

白は珍しいですよね。
私は濃いベージュ系が好きです。
クリーム色はあまり好みではありません。

この物件はMR で見たイメージとあまり変わらないと感じました。
安っぽいと感じた理由はどこにあるのでしょうね？
また外壁の色の好みを言われている方がいらっしゃいますが、MR で見たときに何とも思わなかったのでしょうか。

立体駐車場ですが、先月辺りに見に行った時は機械剥き出しの状態で「え！(◎_◎;)」と思いましたが、こないだ見に行ったらアルミっぽいガードで囲われてました。
ここまで重厚に包まれてる立駐はあまり見ないので、ちゃんとしてるなぁと感じましたよ。周りに植栽が植えられれば更にいい感じになるんでしょうね。

写真撮ってきました。

久しぶりに見にに行ったら、エントランスが出来上がってました！内覧会もすぐですし、いろいろ急ピッチで進んでますね。

エントランスの写真です

引き込みの所

自転車置き場の入り口です

もう、ほぼ完成してますね。内覧会が楽しみです。

みなさん、内覧会はいかがでしたか？

部屋はまあモデルルームで見たのでだいたい想定通りでしたが、共用部分のロビーから見える庭が想像以上に良かった印象があります。

庭綺麗ですよね。
木々が育つと更に良くなるのかなと楽しみです。

専有部分の指摘事項ありましたか？
共有部分も含め丁寧に作られてる感じがしましたが、皆さんの感想を教えてください。

ちょっとした傷が数カ所ってとこで、問題なかったです。
丁寧に対応してもらえ、快かったです。

入居　とても楽しみです。
でもひとつ憂鬱が。・・・真ん中の部屋ですが、ベランダが透明ガラス
なのです。主人は景色がよくていいといいますが、洗濯物が丸見えです（涙）。
ホームセンターでスモークシートが売ってるようなのでこの週末買いに行きます。
引越し前に職人さんに貼ってもらういます。専有部分ですからいいですよね。
景色よりプライバシーを大切にしたいです。
カーテン開けたら丸見えです・・主人は昼いないから気楽でいいですけど
こちらはもし見られていると思われるととても落ちつけません・・。

それは禁止されてますよ…

うちは扉のがたつきとクロスの少し雑な
部分をなおしてもらいます。
隅々まで見ようと気合いをいれて行ったつもりでしたが
実際は適当になっていました(^-^;。
やはり内覧同行が必要だったのかな？とも
思いました。

75です
わたしも内覧同行なしで臨みました。
かなり時間をかけてチェックしたのですが
気になったのは床の傷一ヶ所。
プロの目で見れば違ったのかな？とは思いますが
わたしなりに満足しています。

よく内覧の不具合が30箇所とか
多いと100箇所近くあるとか
書き込みがありますよね。

わたしも長谷工さんとの対決？
とばかりに気合いを入れて行ったのですが拍子抜け
指摘箇所100なんて考えられません。
あれは余程の欠陥住宅か
業者のあら探しなのでしょうか？

皆さん引っ越しの準備は
始められましたか？
うちは先日アリさんの見積もりに
来ていただきました。
まあまあ納得の料金だと思いました。

徐々にいらない物を捨てていっています。
アリさん以外で引っ越しされる方いますか？

今、住んでいる賃貸が分譲並みの設備なので、せっかく購入したのに、マンションのランク的にはダウンでさびしい…もっと高級感が欲しかったです。
基本仕様での、水回りや壁、床の大理石仕様が少ないですよね。

モデルルーム等はご覧にならなかったのですか？

「せっかくの新居だから」と家族と自分に言い訳して、予算を上回る家具、家電を購入してしまいました。
皆さんはそんなことありませんか。

家具や家電にかかる総額を算出して、総額が予算を超えないよう調整しています。あれを贅沢したから、これはもうちょっと抑えめで…みたいな感じです。

マンション周辺の道路って、あれで工事終わりですか？
なんだかボコボコなので、再舗装とかしてくれるのかなと期待しているんですが…

今日近くを通りましたが、周辺道路工事している感じでしたよ。範囲がどれくらいか？分かりませんが。

今日明日でマンションまわりの道路がきれいになります

やはり綺麗になるんですね。安心しました。

大塚家具が騒動のお詫びとしてフェアをやるそうですね。最大50%引とのこと。行く価値がありそうです。

雨のためか、エントランス前の道路しかきれいになっていませんでした・・・

あとはどこを綺麗にする予定なんですか？

西側？駐車場とか駐輪場側もきれいになるときいていたのですが。

西側の道路も綺麗になりましたね。
引渡しまで、もうあと1ヶ月ないですね。
引越しの準備は、順調ですか？

現在マンションにお住まいの皆様は
床はどのような構造で騒音はどうですか？
こちらのプラウドは二重床ですが最近は太鼓現象が
問題になっており、直床の方が遮音性が
高いみたいなので心配してます。
もちろん近隣の方に迷惑はかけたくないので
足音や生活音など気を付けようと思ってますが
それでもうるさいなど苦情をうけたら？と。
消音スリッパをはく、子供部屋にはマットをひくなど
考えています。
みなさんはどのようにお考えですか？

外部から失礼。

最近と言っても10年前の二重床の話ですね。今の二重床は問題ありません。
ひとつ言わせてもらえば、二重床だろうと直床だろうと完全に音を伝えないなんてことは決してありません。なので、普段から隣人に配慮するという姿勢が大切です。また、少し音が聞こえるぐらいなら許容する気持ちも大切です。戸建てだって同じような物です。マンションに限ったことではありません。

二重床の太鼓現象についての書き込みが多く
心配しておりました。
97さんのご意見に少しほっとしております。
生活音はお互い様、お隣りや上下階のかたと良い関係を
築きたいと思います。

今までのマンション暮らしで両方経験しましたが
どちらも全くの無音ということはありませんでした。
生活しているのですから音がするのは
しょうがないですよね。
同時期に販売されたオーベル浦和の方で
騒音の書き込みがあり(確かあちらの方がスラブが厚い)私もかなり心配しておりますが
回りに配慮を心がけて生活していきたいと思っています。

スラブが厚ければ厚いほど重量衝撃音は届きにくくなりますが、スラブ自体の構造(ボイドスラブとかアンボンドとか)や梁と梁の間隔等、音響はいろんな要因で変わるので、オベールの方が厚いからと言って心配する必要はないと思います。
聴力や許容レベル、コンクリートに対する期待効果など個人差もありますからね。なんとも言えません。

エアコンの室外の配管カバーはみなさんつけるのでしょうか？
(室内はせっかくなのでつけます。)
これまで賃貸だったので、特に気にしてこなかったのですが。

付けた方が良いですよ。そんなに高い物ではないですよね。

ついにキャンセル住戸が発生ですね
(´･_･`)

どのお部屋ですか？

205だそうです。

どこでもキャンセルはでますね。
手付金を払っているうえでの
キャンセル理由がいつも気になります。

何百万を捨ててのキャンセルですからね。よほどの事情なんだと思います。
転勤くらいだったら、賃貸にしますからね。

いくつか賃貸が出始めましたね。

いくつも出てますか？705以外に?

11階ですかね？