プラウド伊丹郷町マークス（契約者専用）

（仮称）プラウドシティ阪急伊丹が出来るようです
駅から遠いとはいえこれだけ大規模だとここの資産価値維持率にマイナスの影響になりそうですね


https://www.proud-web.jp/kansai/ma...
物件名　（仮称）大規模邸宅複合開発プロジェクト
所在地　兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4（地番）
交通情報
阪急伊丹線 「伊丹」駅 　徒歩9分
JR宝塚線 「伊丹」駅 　徒歩19分
構造・規模　RC造（一部SRC) 地上11階
入居時期　平成30年3月末日 (予定)
総戸数 447戸

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なにがなんでも売る気はないです

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大丈夫です。買う気もないですよ。

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中古2部屋売りにでてる
立地は郷町のがいいけどあくまでも伊丹市内の立地競争だけだもんあ
新築のプラウドシティ伊丹と比べて中古選ぶのもどうかなって感じかもね


https://www.athome.co.jp/mansion/1032646323/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...
中古マンション プラウド伊丹郷町マークス 1階 ２ＬＤＫ
価格 4,040万円 ローンシミュレーター 階建/階 13階建 / 1階
交通 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩5分 （電車ルート案内）
ＪＲ福知山線 / 伊丹駅 徒歩6分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県伊丹市中央３丁目 （地図を見る）
築年月 2015年2月(築3年6ヶ月) 専有面積 70.42m² 間取り ２ＬＤＫ


https://www.athome.co.jp/mansion/1020028336/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...
中古マンション プラウド伊丹郷町マークス 12階 ３ＳＬＤＫ
価格 4,280万円 ローンシミュレーター 階建/階 13階建 / 12階
交通 ＪＲ福知山線 / 伊丹駅 徒歩5分 （電車ルート案内）
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩6分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県伊丹市中央３丁目 （地図を見る）
築年月 2015年2月(築3年6ヶ月) 専有面積 70.01m² 間取り ３ＳＬＤＫ

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高い。×

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さすが伊丹の一等地の郷町のマンションだけあって中古でも良い値しますね
プレサンスが宮ノ前に新築マンション建ててますが郷町名乗っててお笑いです


https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1020796436/?DOWN=1&BKLISTID=0...
中古マンション プラウド伊丹郷町マークス 7階 ３ＬＤＫ
価格 4,780万円
管理費等 10,920円
修繕積立金 7,970円
維持費等 －
間取り ３ＬＤＫ
専有面積 75.31m²（壁芯）
バルコニー 12.62m²
駐車場 有 12,500円/月
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 13階建 / 7階
築年月 2015年2月(築3年9ヶ月)

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>>640の部屋
100万円下げて4,680万円

成約するとしたら平米単価55万くらいかな？

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>>640の部屋

値下げしてるけど売出し価格が高めだったからあんまりって感じかな


中古マンション プラウド伊丹郷町マークス 7階 ３ＬＤＫ
価格 4,530万円
ローンシミュレーター
管理費等 10,920円
修繕積立金 7,970円
維持費等 －
間取り ３ＬＤＫ
専有面積 75.31m2（壁芯）
バルコニー 12.62m2
駐車場 有 12,500円/月
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 13階建 / 7階

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>>642の部屋
150万下げてはったんやな
関西の中古マンションは2017年上半期が一番値段高かったらしいからアベノミクスも終わりかけかも知れんな
大阪市内ならともかく伊丹市やから余計に厳しいかも知れんな
さすがに4,000万切るまでには成約するとは思うけどな


https://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_207/pj_91170762/
物件名 プラウド伊丹郷町マークス
価格 4380万円
支払いシミュレーション
間取り 3LDK
専有面積 75.31m2
その他面積 バルコニー面積：12.62m2
所在階/構造・階建 7階/RC13階建
所在地 兵庫県伊丹市中央３ 地図を見る
交通 阪急伊丹線「伊丹」歩5分
ＪＲ福知山線「伊丹」歩7分
完成時期(築年月) 2015年2月

管理費 1万920円／月（委託(通勤)）
修繕積立金 7970円／月

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11階の中古はまだ本気で売る気ないのかもね
引き渡しが9月だもんな


https://suumo.jp/sp/chukomansion/hyogo/sc_207/pj_91486379/

中古マンション
プラウド伊丹郷町マークス
価格 4680万円
支払いシミュレーション
間取り 3LDK
専有面積 75m2（22.68坪）（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：13.32m2
所在階/構造・階建 11階/RC13階建
所在地 兵庫県伊丹市中央３ 地図を見る
交通 阪急伊丹線「伊丹」歩5分
ＪＲ福知山線「伊丹」歩6分
完成時期(築年月) 2015年2月

管理費 1万920円／月（委託(通勤)）
修繕積立金 7930円／月

入居時期 2019年9月予定

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