ライオンズ多摩センター　翠彩の杜

駅徒歩１分良いかも。販売価格が高くなりそう

私も気になっていたので、教えてください！！
地域的にスーパーなどが、遠い感じがするのですが、いかがですが・・・・。
まだ、子どもが小さいので生活環境（幼稚園、学校など）が気になります。

確かに駅から徒歩１分は魅力的。
でもNO.２さんがおっしゃるように高そう。

買い物は多摩センターまで歩いていけるのでいいと思いますが、
マンションから多摩センター駅までが坂になっていたような。
あとは前の道路も気になります。
車どおりとかどうなんでしょう？
うるさくないのかな？？

どなたかもうＭＲに行かれた方、いらっしゃらないんでしょうか？
遠くてなかなかいけないので、感じだけでも知りたいです。
駐車場って平置きなのかしら。。。

近隣住民のものです。

この物件最初はあまり惹かれなかったのですが、チラシの案内による
建物のコンセプト(作りと広さ)と、立地をよく考えると良い条件では
ないかと感じています。
・広さが十分に取られていて、詰め込み過ぎでなくゆとりのある作り
　である事
・高台にある見晴らしの良さと落ち着いて成熟した街並
・モノレールって1駅間なら100円で利用できるんですよね、だから
　多摩センターまで気軽に利用できます。いざという時には頻繁に
　走るバスも利用可能です。

車の通りによる騒音などはほとんど影響ないと思います、ここ3年ぐ
らいで分譲された近くのマンション(3物件かな?)もそれなりの数だ
ったものを売り切ってしまった事を考えれば、
大京さんが妥当な値付でボラらければ、あっという間に売り切れてし
まうような気がします。　住んでいる人ならここの良さは解るはずです。

このマンションの立地は良いかどうか判断に迷います。南側は公園の木、東はマンションで日照の問題があり、西は車の騒音がうるさい？前がモノレール駅です。南西角住戸上層階からは道路前方から多摩センターが見えて眺めは良いでしょう。他はあまりよくないと思います。このあたりはほとんど公団で商業施設がないので、本当に環境がよいかどうかよく検討をしましょう。

価格はどのくらいかな？

そうそう
　立地面から考えて
　騒音・日照・プライバシー・眺望、
　これらが理想的な部屋は、限られているのでしょうね。
　算段できるでしょうか

マンション自体は１００㎡超え中心で広し、高級感がありますので、鹿島地区が気に入っているのであれば購入を検討されても良いと思います。鹿島松が谷愛宕地区で今後徒歩１０分又は１分の物件は出てこないかも。多摩センター南側にはないマンションだと思います。

坪単価200万円で高くないですか。。。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/19th/times/news267.htm

低層階ならもう少し低いような気がしますが、ハイグレードマンションなのですかね。

>>11
坪200万円ですか。　
昨春まで販売されていたお隣のグレイスフォレシア多摩センターが
坪120万円位だったのと比べるとかなり高いですね。

ハイグレードではないと思います。多摩センターの新築マンションぐらいではないでしょうか。

物件のwebページを見ると、坪単価180万円弱からですね。
今売り出し中の鶴牧の物件は170弱からなので、モノレールとはいえ駅一分という距離、設備を考えると最近の平均レベルですね。
どなたかMR見学された方いらっしゃいますでしょうか？

今日ＭＲ見学に行ってきました。
結構盛況でしたね。年配御夫婦の方から、赤ちゃんをつれた方まで。
ただ、ＭＲはオプションばりばりで、実際の部屋のイメージがわかない。
どこのＭＲもそうなのだけど、ベーシックな部屋のＭＲも見たいですね。

近所のものですが
近くの役所（徒歩3分）のところは閉鎖の予定みたいですよ
南大沢駅に新しくできるそうですよ。

>>近くの役所（徒歩3分）のところは閉鎖の予定みたいですよ
由木東市民センターの事でしょうか？
南大沢にはすでにフレスコ南大沢に南大沢総合センターが有りますよね。
元ソースはどちらですか？教えていただけますでしょうか？

それとも「ただしソースはソニー」ですか？

そうです、由木東事務所です。
南大沢には、新しくできると思っていました。
現在あるのですね、知りませんでした。

この物件が気になって、良くホームページを見ているのですが、
ついこの間「2/20から２期１次先着申し込み」ってなっていたと思っていたのですが、
今日みたら、「3月中旬販売予定」に変わって、部屋の広さも金額も変わっていますね。
結構売れているのでしょうか？
広さもあって、設備も良いようだけど、結構いいお値段するのですよね。
もう少し手頃な部屋は出てこないのかな？

駅一分というのは魅力ですね。モノレールとはいえ。
駅近で広さもあるので、値段が高いのも多少はしょうがないかな？
そうそう、多摩センターと名がついても八王子市なんですよね。
図書館の話など、「マイスミ」というサイトでも話題になっていましたよ。