東京フロントコートはどうですか　★☆6☆★

>>380-381
駐車レーンは車を停めるための場所。目的外使用は咎められても致し方ありません。
危険性や手放せばいいなんて暴論は完全に個人の主観ですが
少なくとも置き場数は事前に分かってることなんですから
最悪の事態を想定しておくのが当然かと。

お隣の管理費云々の件もありましたし、率直な疑問であっても
共同生活をする上で我慢すべきことへの不満の書き込みは控えましょうね。
ネット上のこととはいえ、真意を離れあちこちにコピペが貼られる状況は
あまり好ましくはありませんから。

>バイクの件は、役員が決まって理事会がスタートしたら
>すぐに議題にしてもらいたいですね。

あなたは理事会に立候補しないの？
他人任せでそんな書込みするならずうずうしいですよ

ベランダのデザインの件ですが、図面集でわかってはいましたが、半透明あり格子あり、
我が家はすべてコンクリートです。内覧は未だ先なのですが、もっと開放的なほうが日当たりとか
風邪通しが良かったかなと、、いまさらながら不安です。
こんなにベランダが広いマンションに住んだことがないので、実感がないのですが
あまり関係ないのでしょうか？
間取りが気に入っているのでどうでもいいことなのかもしれませんが、建物ができあがって
くるにつけ、気になってしまいます。
早く部屋から見たいです。

顔の見えないネットでは言葉尻一つでいさかいが起こるものです。
お互いが思いやりの気持ちを持って気持ちのいい掲示板にしていきましょうよ。

引越しの費用で教えて下さい！
来週、サカイで見積り頼んでいるのですがエアコンの移設って１台いくらぐらい
が目安でしょうか？
引越し業者手配のはやっつけで余り良くないと聞きましたが、今の住まいの目の前
がちょうどエアコンの専売業者で一台二万円とのこと。
サカイも大差なければ専門業者に頼もうかと思っています。

>397さんレスありがとうございます
396ですが今使っているのが２台とも２年前の購入の省エネタイプです
大体買うと２台で２０万ほどしてしまうので移設を考えています

キャンセルの件ですが、内覧をした時点で解約金は
物権価額の2割になるので、内覧会後のキャンセルは
通常しないだろうと思います。
そんなことするぐらいなら、キャンセル待ちの
需要があるし、例のキャナルの中古物件と
同じように「売ったほうが良かった」と逆に
後悔するような気がします。

キャンセル待ちについては、（4千数百万円アンダーの予算の方が）
2桁ほどいると聞いています。
（376とほぼ同じ内容なので正確な情報のように思いました。）

後悔してキャンセルする人よりも、ローン不可で購入出来なかったり
再開発案件が具体化する前に、購入を検討しつつ踏み切れなかった
りで後悔する人の方が多いように個人的には思います。

大成建設跡地の名鉄不動産物件、建設反対の垂れ幕が出てますね。
これから豊洲の再開発エリアにも複数物件が出来ますが、日照等のトラブルが
発生するのでしょうか？

東雲キャナルガーデンも同様にあと３本はタワー建設計画があり
せまいエリアににょきにょきマンションが建ちそうです。
ａｐａの物件見てきましたが、眺望の開けた間取りは少ない
印象を受けました。

再開発エリアは大丈夫でしょうが、コカコーラ跡地やドゥ跡地など、晴海通りの土地が気になりますね。
駅からの距離も海からの距離も申し分なくオフィスビルも商業施設もあるとなるとマンションになりそう・・・。

先週発売された雑誌２誌のマンション特集で、豊洲はかなり高い評価ですね。
まず、「日経トレンディ」１０月号のマンション特集。
「資産価値が落ちない駅」編の首都圏マンションＰＥＲベスト１０では堂々の８位に
ランクインしています。
「日経ビジネス」９月５日号の特集の首都圏６４３駅・マンション購入安全度でも、
豊洲は「格付Ａ」、将来性は「発展」、リッチ度は「Ａリッチ」に認定されています。
同じ日経系列の雑誌ですが、データの根拠はそれぞれ違うシンクタンクによるもので、
もはや豊洲は誰もが羨む街として認知されつつあります。
皆さん、自信を持って、新居での新生活を楽しみましょう！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

402さん。
情報ありがとうございます。
三井不動産の戦略があるのかも知れませんが
もうフロントコートを買っちゃいましたので、
手放しで喜ぶことにしましょう。

ただし、また「資産価値」の話がぶり返されると
煽り屋さんが飛びつきますので要注意。

我々購入者は「資産価値」は期待しないで物件
購入しましたが、「日経トレンディ」や「日経ビジネス」
などの「外野」は勝手に評価してるっていう感じですかね。
なので、資産価値うんぬん言う人は、この掲示板じゃなくて
上記雑誌社に物申してください。

雑誌ではないが、「住まいサーフィン」の駅別利回りだと、５位になっていたよ。

キャンセルした複数の人って、内覧する前に売った人もいるし、
内覧してから売った人もいるらしいです。不安になったので
問い合わせました。最近になって募集したのは
内覧会前の後悔組が多いみたいです。ローンの審査落ちの連絡は
もうとっくに済んでるし・・うちは、来月中旬内覧予定ですが、
何かキャンセルが多いと不安です。

390にベランダの件が出てて思い出しました。
賃貸ですが、現在ベランダに植木鉢をいくつか置いていて、
消防点検の際に怒られてしまいました。
車イスが通れるくらいの余裕をみて置いてくださいということと。
これは大丈夫だったのですが、万一の時に隣の壁が破られて、
逃げるのに支障がないように左右の境界には配慮をということと、
植木鉢の土埃等が風で近隣に飛ばないようにと言われましたよ。
引越間近ですが、改めていい指摘を受けたと思います。
この際、植木鉢を戸建ての実家に移して、さっぱりしようかなと思いました。
やはり、分譲と言っても共有スペースにあたるので、自分勝手にはできませんね。

Ｆは団地よりひどい「要塞」「戦艦」マンションだから安いんだよ。
外観のタイルの色だってダサイじゃん。
豊洲は「格付Ａ」とかいうのはシエルタワーみたいなマンションだよ。
Ｆのダサイマンションを入れるのはどうかねぇ。
これだけ団地だと資産価値も下がるだろうし、何せハセ物件だから
都営と大差ないうぬぼれ団地ってこと。
老朽化したらすごそうだなぁ。

↑お約束のスルーでｗ

＞４１０
マンションひとつも買えない奴が・・・
金も無いのに時間だけはあるんだな。
へたれさん。

確かにダサいね。中庭なんて言ってるけど駐車場がメインでしょ？
Ｆは格付Ａなわけ絶対ないのに、そうやって自分を慰め自信をもたせて
頑張っているんでしょう。もう少しで幸せな団地生活が始まりますねー
がんばってー

↑これもスルーで(笑)

>409さん
webで調べてもまだ未定となっていますが、
広さに対する分譲値段ってどのくらいですか？

>417
そうそう。週末も皆さん大勢いらっしゃってましたね。

http://matsuri.site.ne.jp/neko/neko.cgi?KEYCODE=sjis&KEY1=匿&KEY2=--&URL=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41245/

にゃんだ　コレハ？　

>410
シエルタワーのどこがカッコいいんだか。お前の頭がダサイんとちゃうん？
お前、抽選にでもはずれたんか？僻みでレスしたって＊＊＊の遠吠えにしかならんぜよ。

じゃあ　これ↑もスルーでｗ

いちいちスルーレスを記載する必要ないと思いますよ。

要塞を自画自賛して楽しんでいれば世話無いな。
いちいち反応するんじゃぁ、そちらの頭もダサイな。
まぁ、ハセは裁判も多いし、地域住民にも反感を買っているのに、
住もうって言うんだから、ダサくてもいいのかもしれんがな。
周辺環境って言うのもかんがえろ＞＞＞＞

>424
頭悪すぎ。
何が言いたいのか、わからない。
もうちょっと日本語勉強しろ。

＞４２４
お前相当豊洲に未練があるんだな。そんなにダサイと思ってるならなんでいちいちレスしてんだ？
ただのあほうな暇人か？それとも抽選はずれの＊＊＊か？どちらにしても、おまえの家の周辺環境はすごいんだろうね。
ま、こういう輩に限って、ワンルームマンション賃貸だったりするんだよな。ダサいのはお前。残念！

そうそうもっと前向きな話題をね。

先日内覧会に行ってきました。
当然細かく汗流しながらチェックもしましたが、それよりも何よりも、今住んでいるマンションの１．５倍の広さ、
新しい設備などを目の当たりにし、年末が待ち遠しくてうずうずしています。
皆さんで（近隣の皆さんも）楽しいマンションライフを築いていきましょうね。
（フローリングが、配下への防音のため「ふかふか」柔らかかったのには驚きでした）