プラウドタワー立川（立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業）

ヘリコプターってどの位の高さを飛んでるんですか？
高層階だと目が合ったりしてしまうのかしら。

ドンキ、ダイソーやめてくれ。

どこかのサイトに公益施設が入居予定とありましたが、何がはいるんだろう。


確かにドンキよりYAMADAましですな。

3階から7階がヤマダ電気になるらしい。立川北口再開発で検索すると出ていた。

西立川のヤマダ閉店するらしい。
立川駅前に集中投資するのだろう。

>>54
もともとあった市役所出張所と市営駐輪場が戻るだけ。
現在仮住まい中なので。

近くに本屋さんありますか？
本屋さんもほしいですね!

託児所とかあったら便利！！
犬のトリミング、ホテルもありがたい！
ありえないよねー。。

>>57
ルミネの上にオリオン書房があるし、パークアベニューにもオリオンがありますよ。

立川マークスを契約した者です。
23日まで立川マークスのMRが空いていて、部屋の大きさや
設備の細かいところを再確認しています。

そこで、プラウドタワーを検討している何人かの方を
お見かけします。
MRの担当者が、室内の設備は、それほど変わらないが、
ただここのところは、こんな具合に変わる予定です、
といような説明をしていました。

ヤマダ電機は本当に要らないよなー。
ヨドバシ、ビックに比べると社員の態度が明らかに良くない。赤字だし撤退すればいいのに。
その点、国分寺にできるモールはハイセンスで雰囲気良さそうだから惹かれるんだよなー。

国分寺は道路がありえないくらい貧相なのでアウトオブ眼中です。
自治体がボンビーですし、なにしろ市内に4車線道路がない（笑
府中以下、稲城あたりといい勝負でしょう。

車持たないから関係ないんですよね。タワー買う人は車の必要性はあまりなくなるのでは？

せっかく多摩に住むなら車くらいは持ちたいです。
駅前型と郊外型の両方の商業スタイルが楽しめる立地なので。

僕は新宿や吉祥寺に住んでいた時は車を持っていたのですが、
（妻の実家が立川なので実家に帰るために車を持ってた。）
立川駅前に引っ越してきて手放しちゃいました。

駅前にいるとカーシェアが便利すぎて車いらなくなっちゃいますよ。

64さんに賛成です。車は欲しい。
立川ならではといいますか、都心へのアクセス、観光やアウトドアなどの休日の郊外でのレジャーなどが両立できるのが魅力の一つかなと思ってます。
カーシェアは便利だと思いますが、やはり自家用車欲しいですね。
できれば、マンション内の駐車場で。

まあ人それぞれですよね！（笑）郊外に繰り出すバイタリティがどれだけあるか。
40代以降になると頻度は少なくなると思いますけど、20-30代の方は月一ぐらいで行くのかな？

車好きとしては遠出用と近所用の２台は欲しいですね。車不要の人が多ければタワーの駐車場の台数によっては、2台目も可能かもしれないが駅近だとかなり高そう。

駅周辺は充実していますからね。買い物には困らない環境で少し駅から離れれば
広大な昭和記念公園や数多くの自然の感じられる公園も多いです。
車がなくても不自由は感じないと思いますから車がないご家庭でも
この物件購入を検討する人は多いと思います。
ただ車を日常的に利用している人にとっては物件駐車場が何台置けるのか
の情報や物件価格がいくらになるかの情報が欲しいところです。

スーモの物件概要のとこには駐車場敷地内108台となってましたね。
バイク置き場は5台。
どうなんだろ。

No.70さん
駐車場情報ありがとうございます。
108台ですかー。駅から近く総戸数319戸という大規模マンションで108台は
敷地の広さをみるといいほうかもしれません。
ただマンション周りに多くの病院があるのですがほとんどは美容クリニックや
歯医者なので大きな病院に行くのに気軽に乗れるバイクが欲しい所です。
そのバイク置き場が5台は少ないと思います。
ただロータリーに病院の送り迎えバスが来るかもしれませんし
路線バス利用しても行けると思うので問題はなさそうですね。

ほとんどの住戸が線路側に面していますが、騒音対策は何かしらされているのでしょうか？

マンションズのパース図では、上りの青梅線がカーブですごい音を出すところに建物があるように見えます。
それでなくても都心のメガターミナル並にひっきりなしに電車は通りますし。

立地があり得ないほど最高な分、窓を開け放した生活は諦めなくてはいけないのかしら？

立川断層

立川談志

日野富子

先日引渡日で丁度現場の前を歩いたのですが、立地は素晴らしいですね。

・駅が人多すぎ（見ているだけで疲れます　＾＾；）
・９階以上が住戸（せっかちなので歩いて降りられる階でないとダメ、八王子のサザンスカイタワーはそれで蹴った）
・プラウドが嫌（だって高いんだもん　＞＜）

というのが個人的には残念ですね。
でもここは間取りの調整をある程度してもらえるようで、
それは大変都合が良いと思います（が、高いんだろうなぁ～　＾＾）。

この薄っぺらい建物の形がどれくらいの地震に耐えられるのかが気になる。
立川断層のずれ方向に対しては最悪に近い形状となっている。
ホームページで全く触れていないのも気になる。

立川断層なんか心配するほどのシロモノじゃないよ
似非科学に踊らされて哀れ、笑

原発事故も事前に問題ないとされていた活断層が崩壊しています。
踊らされるというか安心できないのは当たり前のことでしょう。
どんな地震が起きても大丈夫といった説明がHP内に出るかと思いきや、全くそのことに触れていない。
将来的な訴訟リスクを考え、地震に関するリスクは全て購入者に負ってもらうということなのでしょう。

断層心配してる方は買わなきゃいいんじゃないですか？
まぁ買えないのかもだけど。笑

断層に過敏な方は多摩中心部以外のマンションスレに出入りした方が良いでしょうね。

断層より湾岸埋め立て地の方が心配だなー

断層より湾岸埋め立て地の方が心配だなー

湾岸はキノコのマンホールと波打った道路がところどころに残ってるよ。

湾岸にも、湾内にも断層あるよ。

大震災きたら細かい事はさて置き、ちゃんと君も連れて逝くから安心しなよ。

耐震のお話、この建物の形を見ると確かに不安な部分はありますよね。マンションに住むと付きまとう不安なのかもしれませんが・・・。
立川駅まで直結2分なのはすごいですね、家を出ていきなり立川駅なんて便利ですけど、ちょっと落ち着かない生活になりそうですね。
1階～7階には何が入るのか、個人的には大きい本屋さんなんか入ってくれたら嬉しい限りですね。

1階～7階は事業協力者であるヤマダ電気が入ります。要はヤマダ電気が他のテナントを入れるかどうかですね。入れないなら全てヤマダ電気になりますね。個人的には他のテナントも入れて欲しいです。

公式HPがなかなこ更新されませんね。
次回更新日の2/28はとっくに過ぎてます…

全ては価格ですよね。

そうですよね。
あまりに、イイ気なプラウド価格だったら
やめる！

私はいまのとこ、まずは住友じゃなくてよかった、くらいに思ってます。

住不じゃなくて良かったに同感。
野村は即日完売に拘った値段設定してくるので、購入者の購入可能額なんかを見積もりした上での値段になるし。
あの赤いマンションのような事は避けたいですよね。
１部屋でも残りがあると、親や友人にも「いつまで売ってんの、このマンション？」っていう不人気の烙印を
押されることにもなるいし、棟内に未入居があると、中古で売りにくいですから。

関係ないですが、サンモリノ（？）好きだったな

元の建物を取り壊す前の地元向けの話しだけど、３〜５階ヤマダで１〜２階が地元の商店さんが入るテナントにしますって聞いたけど、高額な予想賃料で借りれる地元商店なんかいないしね

何が入るんだろうね

オーダーメイドシステムだから売値は最低仕様でおさえた価格になるんだろうな。

そしてモデルルーム仕様にするのに追加何百万掛かりますよって感じに筍めくりで値段が上がるんだろうな

やっと売れた赤いマンションは坪いくらだったっけ？

>>96
あの赤いマンションは竣工から６年目で完売した記憶があります。
去年、完売しましたよね。
それにしても６年もかかるとは、、

赤いマンションまだ売れ余ってるんじゃないっけ？
それか即引っ越しで空室なのかな？？
それにしてもあの洗濯物の美観無視はどうにかならないのでしょうかね（笑）

赤いマンションは完売する前に中古が出ましたからね
最後は現場モデルルーム使用済みという理由でかなりのダンピング価格でしたからね

ここは目の前線路だから、洗濯物を外に干すのは確実に禁止ですよね？
日当たり最高そうなのに、もったいない。