ビギナーさん
[更新日時] 2015-12-26 19:13:34
ヴェルディーク八王子横山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駐車場が少し少ない気もしますが。。。。
よろしくお願いします。
所在地:東京都八王子市横山町87番1,2(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩9分
横浜線 「八王子」駅 徒歩9分
八高線 「八王子」駅 徒歩9分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩11分
間取:2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:47.08平米~70.70平米
売主:オンズコンフィアンス
施工会社:ライト工業株式会社
管理会社:日本ハウズイング株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.9.2 管理担当】
[スレ作成日時]2014-01-29 13:17:26
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物件概要 |
所在地 |
東京都八王子市横山町87番1,2(地番)、東京都八王子市横山町16-11(住居表示) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「八王子」駅 徒歩9分 横浜線 「八王子」駅 徒歩9分 八高線 「八王子」駅 徒歩9分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸(他に管理室1戸、店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社オンズ・コンフィアンス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェルディーク八王子横山町口コミ掲示板・評判
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122
匿名さん
裏道だから、甲州街道沿いに高いビルが建ちそうで、気になるね。
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123
匿名さん
実は、ここも、売れてない?
前に高層ビルが建ってもおかしくない立地ですよね。
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124
物件比較中さん
先週に太陽光発電の買取価格で残念なニュースがありましたね。前政権の空き缶総理が推し進めていた太陽光発電の買取価格が高すぎて予想通りに頓挫しそうですね。
このマンションの太陽光発電装置も設備費用がかなり掛かってるんだろうけど、買取価格下落で設備費がペイ出来るのかな。管理費に響かない事を祈るのみ。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
街道沿いはうるさいし、街道裏は将来日影になる危険があるし、、、困ったもんだな。
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127
匿名さん
安心おたすけ隊がいると安心ですね。主人が帰らないのに水のトラブルとかこころぼそいですし。太陽光の売電は九州でトラブルになったりしていますね。量が少ない分の買い取りは継続するようですけど。全国的に太陽光の需要ってどうなんでしょう。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
ここの太陽光発電は、共用部で使われるだけではないのでしょうか?
電気の買取がどうなっても問題ないのかと思ったんですが。
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130
匿名さん
共用部で使用してしまうのなら、問題なさそうですね。
ただ、売電するとなると、影響は大きく出てくるでしょうね。
たまに、売電した金額を共用部の光熱費として使用するとかってありますよね。
こういう場合は、売電価格も下がるでしょうし、いつまで買い取ってもらえるかもわからないですからね。
これからは、共用部で消費できるだけの太陽光パネルを載せるのが良いのかもしれないですね。
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131
匿名さん
マンションについている太陽光発電なら、損することはないのかな?と思うのですが。
たとえ、買い取りがなくなってしまったとしても、共用部で消費することはもちろんできるでしょうし、共用部だけでは発電があまってしまうのであれば、各家庭で使うことも不可能ではないですよね。
支払いの問題が大きく関わってくるかとは思いますが、損はないかな?とおもうのですが、いかがでしょう?
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132
物件比較中さん
太陽光発電に関してとんだ誤算だったね。
この物件が計画された頃と比べて買取り価格が下がってしまうとなると元が取れるまで大変だな。
太陽光は発電装置が未だに高額だし、安価で粗悪な中国製というわけにもいかない。
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133
匿名さん
修繕が必要になってくるんですよね、確か。
数十年後のことだとは思いますがその時の状況で治したり取り外したりってことも
あるんでしょうか。ですがまあそれまでは有効的に使えればいいなと思います。
こちらは7月に完成してるんですね。物件概要からすると残り5戸なんでしょうか?
何階の部屋が空いてるんでしょうかね。
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134
匿名さん
太陽光発電の補修は住民が一時金か修繕積立金の値上げで対応でしょうね。
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135
匿名さん
複路線利用できるので便利ですね。
金額的には、安いのでは。
ユーロードが駅までの道としてあるのが良い。
車が入れないなら安心して買い物ができます。店舗も豊富に揃っているらしいので、長方形しそうですね。
八王子駅付近もひらけているので便利ですね。
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136
匿名さん
近所に即入居可能な、すみふ。
待てるなら、今日発表の、三井パークホームズ。
強敵が揃ってる感じます。
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137
匿名さん
こちらの太陽光エネルギーは売電ではなく共用部の照明に充てる程度ですので、管理費が値上がりするとか住人の電気料金割引が取りやめになる等はなさそうです。
39戸という小規模なので取り換えの際はコストを考え、住人間でも意見が別れるかもしれませんね。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
安いですね。金額は、魅力ですね。
既に完成しているので、実際の部屋を見ることができるのはいいですね。
1フロアの住戸数が少なく、内廊下。
大型のファミリーマンションよりも、個人的には、好きです。
子供が好きではないので。
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140
匿名さん
残り3戸になりました。
早いペースで売れていますね。
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141
匿名さん
ここは太陽光発電がついているマンションなんですね。
発電量はエレベーターホールのモニターで
確認できるのはユニークだと思います。
太陽光発電が共用部の照明に使われる程度だそうですが
その分の管理費が浮き、住人にとっても利があるのでは
ないでしょうか。
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