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匿名さん
[更新日時] 2021-08-15 20:00:12
事業名称 東京都市計画事業 環状第二号線新橋・虎ノ門地区 第二種市街地再開発事業III街区
施設名称 虎ノ門ヒルズ
所在地 東京都港区虎ノ門一丁目23ー1?4
地域地区 商業地域、防火地域、地区計画区域、第ニ種市街地再開発事業区域、駐車場整備地区
建物用途 事務所・店舗・カンファレンス、住宅・ホテル・駐車場
敷地面積 約17,100m2
建築面積 約9,400m2
延床面積 約244,400m2
構造 鉄骨造、(一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造)
規模及び高さ 地上52階・地下5階・塔屋1階
建築物の高さ 247m (最高高さ255.5m)
基礎工法 パイルドラフト基礎(直接基礎と杭基礎の併用)
予定工期 着工 平成23年(2011年)4月1日
竣工予定 平成26年(2014年)5月
事業者(施行者) 東京都
特定建築者(建築主) 森ビル株式会社
建築設計者 (兼工事監理者) 株式会社日本設計
工事施行者 株式会社大林組
公式URL:http://toranomonhills.com/ja/project/residences/
【本文に物件概要を追記しました。2014.5.29 管理担当】
[スレ作成日時]2014-01-14 22:45:18
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
虎ノ門ヒルズレジデンスってどうですか?
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210
匿名さん
建物の下に動くものがあるのは、風水では良くないみたいですね。
建物の下に道路があるより、ない方がいいなあ。
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211
匿名さん
試しにアンダーズ東京に宿泊します。
最上階からは全方位の眺めが楽しめそう。
部屋からの眺めも高層階なので抜群だそうです。
イゴコチ良かったら、購入申し込みします。
このスレにも、購入希望者はいますよ。
あまり煽らないでくださいね。
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212
匿名さん
最上階から皇居眺めても、遥か下に緑が見えるだけだよ。
眼前に広がる緑ビューのような美しさはない。
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213
匿名さん
確かに。下すぎてよく見えないかも。
あれが皇居 と言われても ふーんってかんじで。
見てないからわかりませんけどね。
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214
匿名さん
212さんは見られたのですか。
写真があれば添付してくださいませんか。
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215
匿名さん
賃貸の部屋、写真で見ましたが、仕様はイマイチですね。
バスルームは全く高級感がありませんでした。
分譲の部屋は違うのかな。
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216
購入検討中さん
215さん、
私も見ましたがあれで1000万なら笑っちゃいますね。
あの造りで500万でもあれはないでしょう
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217
匿名さん
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218
匿名さん
どちらでもいいじゃん
買う人は現場を確認して決めるでしょ
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219
匿名さん
億万長者の心配をしてあげる人、本当に優しい人だね。
それより、モデルルームはいつ?
知ってる方、情報ください。
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220
匿名さん
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221
物件比較中さん
賃貸の値段から推定すると、価格巾、坪500~800辺りではないでしょうか?
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222
匿名さん
仙石山はさすがに値付けが安すぎたと反省しているかもしれないが、といってここは仙石山よりは立地は落ちるので、坪600がせいぜいでしょう。賃貸で出ている賃料から計算してもせいぜいその程度。
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223
匿名さん
221さん、222さん、その価格なら倍で売れるでしょうね
狙っている人は、1000万~1300万がボーダーラインです
但し、80m2以上150m2未満の部屋です
なんなら、銀行に査定していただいたら
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224
匿名さん
まあ600前後が妥当でしょう。
家賃からも誰でもわかります。
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225
匿名さん
久々にのぞきましたが、未だ坪いくらとかやってたのですね。
一月ほど前に現地物件内覧しましたが、価格の割りに内装はシンプル。
先々開発により眺望が妨げれる方角がある。
など今回は迷うまでもなく購入を見送りました。
お金が有り余っていて眺望を重視する方にはいいのでは。
しかし都心3Aを中心にぼったくりともいえる価格の物件もでてきてますね。
もはや不動産は買い時ではないのかもしれませんね。
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226
匿名さん
築8年の南青山7丁目の某物件なんて、売出し価格12000万円代を18800万で売りにでてますよ。
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227
匿名さん
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228
購入検討中さん
プルデンシャルの賃貸ですが更新なのでこっちに移ろうか検討中です
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229
匿名さん
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