パート４を立ち上げました。東京テラスの有益な情報をパート４でも交換していきましょう。
パート１ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38872/
パート２ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40529/res/1-50
パート３ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39783/res/1-50
[スレ作成日時]2004-12-12 12:01:00
319
だから何？何が言いたいのかな？
団地に住んでいる人かな。無駄なアップ。
2期の販売戸数はまだですが、HPの予定価格の書き方が微妙に
変わっています。
富士山眺望［75m2台］3LDK4,500万円台中心（予定）
南東角［88m2台］4LDK6,100万円台中心（予定）
南向き［80m2台］3LDK5,100万円台中心（予定）
http://www.t-te.com/index2.htm
住友不動産販売のＨＰでは、第２期100戸となっています。
第１期１次200戸、２次150戸と合計して、450戸ですか。
キャンセル率とかは判りませんけど。
http://www.stepon.co.jp/ph/Shinchiku?no=001926
あっ、富士山眺望って西向きってことか。
パンフレットに第一期一次、二次即日完売って！！（笑）
それはウソでしょ。
どうしてこうミエミエのウソをつくのかわかりません。
こんなウソの広告出すマンション、買っていいのかな？
まるで港南物件と同じレベルですね。。
本当ならいいですよ。
営業さんどうですか？
じゃあなぜ我が家にも電話してきたのでしょうか？
このペースなら竣工前に完売するでしょう。
あと年収1000万以上の人が買っているってこのすれの書き込みみて
判断するなよ。現実にはほとんどいない。
その経済力ならエルザ買うよ。
>>その経済力ならエルザ買うよ。
金持ちはエルザを買いませんよ。
今時ディスポーザも付いてなく、なんとタワーマンションなのに、生ゴミを1階まで持っていくのですよ。
内廊下やエレベーターの中で汁が垂れて、すごく臭い始めますよ。
毎週毎週、しつこくチラシを送ってくるけど、売れ行きはどうなんだろう。
３２９さん、
どこの物件でも、完売するまで、MRに来られたお客さんや、資料請求をしたお客に、
チラスを送るのではないですか。
親の援助がなく、妻が専業主婦で子供がいる場合、
年収１千万円以上でも余裕を持って買える家は４千万円台後半から
５千万台になると思いますよ。
それ以上になると、親の援助があったり、妻が正社員で働いていないと
なかなか大変だと思います。
もしくは子供がいない場合はもっと資金に余裕があると思います。
教育資金・老後資金も余裕を持ちたいですからね。
教育資金はいくらかかるかわかりませんし。
したがってテラスは年収１千万円以上の方が多いと思いますよ。
そうでなくて買う方はあとで苦労するでしょうね。
330
毎週末に送られてくるのは新聞の折り込みチラシなんですが。
うちもほんと毎週毎週ＤＭおくってきます。
電話が来たときは断ったのに。
330さん、
潜在的な顧客に新聞の折込みチラシやDMを送ることは、
どこのデベでもやっていることだと思いますけど
>>335 さん、
３３１さんの書き込みを読んでいると、別にテラスを高級マンションに
したいというようには感じません。ただ一ついえるのは、３３１さんの推測はある程度
合っていると思います。（家も購入者で、年収1000万以上）
年収の話題はもういいんじゃない。年齢、家族、貯蓄等、年収以外の
条件がたくさんあるのだから。ローンが組めるのであれば、
現在の年収など、１条件にしか過ぎないよ。
「推測はある程度あっていると思います」
思います…か
年収は大切ですよ。修繕費払わない人とか出てきますからね。
年収は重要な一つだけど、それをこのスレで話して何の役に立つのだろう。
あまりに個々人の事情にかかわってくることなんだけど。
この満損売れてるの？信じられない。
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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5000万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
